NFT кыймылсыз мүлк деген эмне?
NFT кыймылсыз мүлк, аты айтып тургандай, соода ыкмасы болуп саналат эмес түрдүк токендер кыймылсыз мүлк үчүн. Башкача айтканда, NFT кыймылсыз мүлктүн өкүлчүлүгүнө айланат. Ар бир кыймылсыз мүлк мүлкү реалдуу убакытта уникалдуу экенин эстен чыгарбоо керек, андыктан ал блокчейнде NFT катары чыгарылганда, аны уникалдуу санариптик актив катары да кароого болот. Натыйжада, сиз NFT санариптик кыймылсыз мүлктү сатып алганда, сиз аны негиздеген физикалык кыймылсыз мүлккө ээ болосуз.
Колдонуучулар 3D колдоно алышат Avatars виртуалдык дүйнөдө программалануучу жер бөлүгү болгон NFT кыймылсыз мүлкүн изилдөө. Метаверсте өз мүлкүнө эксклюзивдүү ээлик кылууну каалаган колдонуучулар белгилүү бир жер участокторуна байланышкан NFTтерди сатып ала алышат. Долбоорго жараша, сизде мүлктүн бир катар варианттары бар. Мисалы, колдонуучулар жерди кура алышат Decentraland, иш-чараларга баруу, коомдук иштерге катышуу жана башкалар.
NFT: Бул кыймылсыз мүлккө ылайыктуубу?
NFTs, же жараксыз токендер, ММКда көп талкууланып келет. Миллион долларлык NFT искусство аукциондору же белгилүү фаст-фуд түйүндөрүндө колдонулган маркетинг амалдары болобу, сиз бардык жерден NFT таба аласыз. NFTтерди түшүнүү "NFT кыймылсыз мүлктө колдонулушу мүмкүнбү?" деген суроого жооп алуу үчүн зарыл шарт болуп саналат. NFTs, ошондой эле өзгөрүлбөгөн токендер катары белгилүү, бул санариптик токендердин жаңы классы, аны сиз криптовалюта же фиат акча менен сатып ала аласыз.
Блокчейн технологиясы аркылуу санариптик активдерге жалгыз менчикти бөлүштүрүү NFTтин айырмалоочу өзгөчөлүгү болуп саналат. Жардамы менен NFTлерди коомдук жайларда көзөмөлдөө жана сатуу оңой blockchain байкоо жүргүзүү. Учурда санариптик музыканы же искусствону сатуу NFTs эң көп колдонулат. Айырмалоочу, өзгөрүлгүс кол тамгасы менен алмаштырылбаган токендер өнүмгө менчик укугун тастыктоого жардам берет.
Ошондой эле окуу: NFTs активдери: NFTs активдерин онлайн жана оффлайн режиминде кантип сактоо керек; Жаңы баштагандар үчүн ыкчам колдонмо
NFT кыймылсыз мүлктү кантип сатып алса болот?
Токенизация NFT кыймылсыз мүлктү өнүктүрүүдө маанилүү кадам болуп саналат. Натыйжада, кыймылсыз мүлк NFT токенизациялоо ыкмасы, ага ээлик кылуу ыкмасы.
Толук менчик
Жеке жактарга берилген биргелешкен көзөмөлдүн жоктугунан бүтүндөй менчик фракциялык менчиктен айырмаланат. Анын ордуна, бир уюм NFTге жана анын негизинде турган кыймылсыз мүлккө жалгыз ээлик кылат. Юридикалык жактан алганда, кыймылсыз мүлк акты мыйзамдуу түрдө ээлик кылуу үчүн NFT катары берилиши керек. Көпчүлүк мамлекеттер NFTтерди активдердин классы катары тааныган жок, бул тоскоолдук болуп саналат.
Fractional менчик
Кыймылсыз мүлктүн наркы адамдар сатып ала турган бир катар NFTтерге бөлүнгөндө, бул бөлчөк менчик деп аталат. Бөлчөк үлүштөр кадимки финансыда кандай иштээри сыяктуу, бул.
Эки себептен улам, NFT Кыймылсыз мүлкү ар дайым бөлүнөт. Биринчиден, ал инвесторго мүлктүн бир бөлүгүнө толук ээлик кылуу жана башкаруу жоопкерчилигин албастан ээлик кылууга мүмкүндүк берет. Ар бир инвестор өз мүмкүнчүлүктөрүнө жараша NFTтердин бир бөлүгүн сатып ала тургандыктан, инвестициялык тоскоолдукту төмөндөтөт. Демек, бул NFTs ар бир ээси тиешелүү кыймылсыз мүлктүн бир бөлүгүн реалдуу дүйнө ээлик ырастай алат.
Ошондой эле окуу: Физикалык NFT деген эмне? жана физикалык буюмдарды NFT катары кантип сатуу керек
NFT Кыймылсыз мүлктүн артыкчылыктары/пайдалануу учурлары
Кыймылсыз мүлккө арыздар жана анын артыкчылыктары жаңы бренддер жана инвесторлор алардын айынан NFTге кайрылышат. Ошол себептердин бир нечесин изилдөө жардам берет:
аралашып
Башкалар кыймылсыз мүлкүн максаттуу пайдаланууну кааласа, кээ бирлери NFT мүлкүн инвестиция катары карашы мүмкүн. Колдонуучулар санариптик мүлкүн оюндарды ойноо жана коомдошуу үчүн колдоно алышат metaverse, кыймылсыз мүлк аларга достору жана башка пикирлеш адамдар менен онлайн байланышуу үчүн жер сунуш кылат.
рекламалоо
Колдонуу үчүн акы алуу же NFTs сатуу менен, жаратуучулар метаверс мазмунунан акча таба алышат. Виртуалдык касиеттерди бренддер виртуалдык продуктуну ишке киргизүү, жарнамалоо жана кардарлардын өзгөчө тажрыйбасын камсыз кылуу үчүн колдонушу мүмкүн. Мисалы, Nike өзүнүн колдонуучу базасын көбөйтүү үчүн NIKE LAND компаниясын түздү. Колдонуучулар мини оюндарга катышып, бул интерактивдүү дүйнөдө иш жүзүндө активдүү жашоо образын өткөрө алышат.
Жылнаама'дан
Виртуалдык дүйнөдөгү мүлк NFT оюндарында буга чейин айтылган учурлардан тышкары пайдалуу болушу мүмкүн. In чексиздик, мисалы, жер оюнчуларга кол өнөрчүлүк материалдары жана токендер сыяктуу кошумча ресурстарды бере алат.
Топ 5 платформа – Кыймылсыз мүлк NFT кайдан сатып алууга болот
Бул жерде сиз кыймылсыз мүлк NFTs сатып ала турган мыкты беш платформа болуп саналат:
- Propy
- RealT
- бөлчөк
- Omni
- эката
Топ 5 NFT кыймылсыз мүлк компаниялары:
NFT кыймылсыз мүлк фирмалары рынокко жакында гана кирсе да, алар буга чейин эле олуттуу таасирин тийгизүүдө.
- Decentraland
- Полка шаары
- Супер дүйнө
- криптовокселдер
- Upland
Метаверстеги кыймылсыз мүлк баасына эмне таасир этет?
Пайдалуулугу, долбоордун өзгөчөлүктөрү жана жайгашкан жери башка NFTs сыяктуу эле, метаверстеги мүлк баасын аныктоочу негизги факторлор болуп саналат. Жогоруда кыскача айтылгандай, виртуалдык кыймылсыз мүлк үчүн көптөгөн тиркемелер бар.
Кыймылсыз мүлк жайгашкан аймак жетиштүү трафикке ээ болсо, адамдар көбүнчө виртуалдык дүйнөдөгү мүлктөрүн иш-чараларды жана конференцияларды өткөрүү үчүн колдонушат, ал тургай аны жарнама мейкиндиги катары колдонушат. Сиздин NFT кыймылсыз мүлкүңүз тынч аймактагыдан көрө бош эмес жерде жайгашкан болсо, кымбатыраак болушу мүмкүн.
Мисалы, Skechers сыяктуу ири компаниялар тарабынан виртуалдык дүйнөдөгү виртуалдык дүкөндөрдүн маңдайкы беттери ачылганына байланыштуу, The Sandbox жана Decentraland шаарларындагы посылкалардын баасы дагы эле жогорулоодо. Decentraland жана сыяктуу белгилүү платформаларда NFT кыймылсыз мүлк Sandbox адатта жогорку суроо-талапка байланыштуу кымбатыраак. Бул этаптар кичинекей долбоорлорго караганда алда канча чоң кызыгууну жаратат жана натыйжада колдонуучу базасы бир топ чоң.
Ошондой эле окуу: Digital Fashion деген эмне? Метаверс моданын келечегиби?
Метаверсте мүлк сатып алуу
Метаверсте кыймылсыз мүлктү сатып алууга катышкан көптөгөн кадамдар NFT сатып алууга катышкандар менен бирдей. Сиз метаверс кыймылсыз мүлктү түздөн-түз долбоордун баскычынан сатып алсаңыз болот же аны бирден колдоно аласыз NFT базар сыяктуу Binance NFT. Бул виртуалдык дүйнөдө NFT кыймылсыз мүлктү сатып алуунун эки негизги жолу.
Жөн гана түзүү а крипто капчык жана баштоо үчүн санариптик валютаны сатып алыңыз. Decentraland жана The Sandbox сыяктуу белгилүү метаверс веб-сайттарынын көпчүлүгү Ethereum blockchain менен иштейт. Бул ETH транзакциялар үчүн колдонуларын көрсөтүп турат, анткени ар бир мүлктүн ээлик кылуу актысы блокчейнде бар жана NFT катары сатылган коддун өзүнчө бөлүгү.
Бирок бардык платформалар ETH талап кылбайт. Ошентип, акт түзүүгө шашылгандан мурун, капчыгыңыз NFT кыймылсыз мүлкүнүн блокчейнине шайкеш келерин текшериңиз. Кандайдыр бир тобокелчиликти колдонууну чечүүдөн мурун, кандайдыр бир инвестиция менен жасалгандай эле, өзүңүздүн изилдөөңүздү жасаңыз.
Ошондой эле окуу: 5-жылы коопсуздук үчүн мыкты 2023 крипто капчыктар
NFTs салттуу кыймылсыз мүлккө кандай таасир этиши мүмкүн?
Кыймылсыз мүлк сектору блокчейн технологиясы менен да өзгөрдү. Кыймылсыз мүлк сектору үчүн NFTтердин төрт пайдасы төмөндө көрсөтүлгөн.
Бөлчөк ээлик
NFT контекстиндеги "фракциялаштыруу" термини, адатта, коллекциялык же санариптик искусство чыгармасынын чыгымдарын жана менчик укуктарын бөлүштүрүүнү билдирет. Бөлчөкчө НФТтер материалдык активдердин наркын жана менчик укуктарын бөлүштүрүүгө мүмкүндүк берет. Бирок, реалдуу дүйнөдө бир катар адамдардын арасында кыймылсыз мүлк сыяктуу. Бөлчөк NFT катары мүлккө ээлик кылуу адамдарга кыймылсыз мүлк тармагында баштоону жеңилдетет.
Өнөр жай коопсуздугун жана ачык-айкындуулукту жогорулатуу
Мүлкүңүзгө карата кагаз документи оңой эле жоголуп, өзгөртүлүп же жасалма болуп калат. Кыймылсыз мүлк транзакциялары, эгерде физикалык мүлк белгиленсе, коопсуз жана натыйжалуу болушу мүмкүн. NFTs блокчейн китебинде сакталгандыктан, ар ким өзүнүн тарыхын жана мурунку транзакцияларын изилдөө менен алардын аныктыгын текшере алат. Кошумчалай кетсек, укук актысын же башка документти NFT катары басып чыгаруу менен, блокчейн китебинин өзгөрүлгүс мүнөзүнөн улам ырайымсыз актерлордун мүлктүк документтериңизди жасалмалоо коркунучун бир топ азайта аласыз.
Жөнөкөйлөштүрүлгөн алмашуу
NFTs кыймылсыз мүлк тармагынын начар жай процесстерин тартипке келтирүүгө жана тездетүүгө жардам берет. NFTтерге ээлик кылуу жана транзакциялардын тарыхы бардык колдонуучулар үчүн ачык, анткени алар борбордон ажыратылган китепте сакталат. Андан тышкары, акылдуу контракттардын жардамы менен – шарттар аткарылганда көрсөтмөлөрдү автоматтык түрдө аткарган блокчейн программасы – активдерди алмаштыруу менен байланышкан бюрократия жана процедураларды автоматташтырууга жана тейлөөгө болот.
Кыймылсыз мүлктүн сатууга жөндөмдүүлүгү
Ликвиддүүлүктүн жоктугу мүлктүн наркына коркунуч келтирет, анткени ал туура сатып алуучуну идеалдуу мүлккө дал келүүнү талап кылышы мүмкүн. Бирок блокчейн технологиясы географиялык чектерге ээ болбогондуктан, ал рыноктун катышуучуларын көбөйтүү жана кыймылсыз мүлк рыногун сатып алуучулардын көбүрөөк пулуна ачуу аркылуу жардам бере алат.
жыйынтыктоо
Салттуу кыймылсыз мүлк секторундагы инновациялар кечикти. Кадимки кыймылсыз мүлк тармагы башынан өткөргөн маселелердин көбү NFTs тарабынан чечилүүдө. Бул кыймылсыз мүлк рыногун 21-кылымда ыңгайлаштырып, үй ээлери жана инвесторлор сыяктуу көбүрөөк мүчөлөрдү тартат.
Бүткүл дүйнө жүзү боюнча канча адам NFT кыймылсыз мүлкүн акырындык менен кабыл алып жатканын эске алганда, асырап алуунун темпи экспоненциалдуу түрдө өсө берет. Бирок, өсүп жаткан кыймылсыз мүлк сектору үчүн NFT расмий түрдө кабыл алышы керек.
Ошондой эле окуу: Музыкалык NFTs деген эмне? Алар музыка индустриясын кантип өзгөртүп жатышат?
Source: https://coingape.com/education/explained-what-is-nft-real-estate-what-impact-is-it-having-on-the-real-estate-sector/