Zillow's iBuying бизнесинде күтүлгөндөн тезирээк үй сатуу биринчи чейректеги кирешеге салым кошту, бул болжолдонгондон ашты. Бирок инвесторлор кийинки кварталда бул салымга ишенбеши керек.
Кыймылсыз мүлк компаниясынын акциялары отчеттон кийин бейшемби күнү кечки соодада 11% төмөндөдү.
Zillow
(тикер: ZG) биринчи чейрегинде 4.3 миллиард доллар киреше тапканын билдирди, бул FactSet тарабынан чогултулган консенсустук эсептөөлөрдөн ашып түшүп, болжол менен 3.4 миллиард долларды түзөт. Күтүлгөндөн жакшыраак натыйжа компаниянын үйлөрдү сатып алган жана саткан Zillow компаниясынын iBuying деп аталган программасын камтыган компаниянын Homes сегментиндеги 3.7 миллиард доллар кирешеси менен шартталган. Өткөн жылдын күзүндө Zillow iBuying ишин токтоторун жарыялаган иш.
Зиллоу чейрек ичинде 8,981 үйдү сатканын айтты, бул күтүлгөндөн жогору баада. «Биздин үйлөрдү инвентаризациялоодо күтүлгөндөн тезирээк кайра сатуу жана күтүлгөндөн жакшыраак акча агымы апрель айынын аягында балансыбыздагы iBuying менен байланышкан активдер менен камсыздалган бардык карыздарды төлөөгө мүмкүндүк берди. биз күткөнбүз", - деп жазган Zillow компаниясынын башкы директору Рич Бартон жана каржы директору Аллен Паркер акционерлерге жазган катында.
Компания чейректи 1,300гө жакын үй инвентаризациялоо менен аяктаганын айтты; Алардын ичинен 100гө жакынын сатуу боюнча келишим түзүлө элек, деп айтылат катта.
Zillow's Rentals жана Premier Agent жарнамалык бизнестерин камтыган компаниянын Интернет, Медиа жана Технология сегментиндеги киреше аналитиктердин эсептөөлөрүнө ылайык 490 миллион долларды түздү. Компаниянын айтымында, Premier Agentтин кирешеси жыл ичинде 9% өскөн, ал эми ижарадан түшкөн киреше 5% азайган.
Зиллоунун экинчи чейрегине болжолу күтүлгөндөн аз болду. Компания экинчи чейректеги кирешени 903 миллион доллардан 1.03 миллиард долларга чейин көрүп жатканын билдирди. FactSet тарабынан көзөмөлдөнгөн аналитиктер компаниянын болжолу экинчи чейрек үчүн болжол менен 1.83 миллиард долларды түзөт деп күтүшкөн.
Бул мисс Zillow үй сатуу бизнесине байланыштуу. Компания кийинки кварталда Homes сегментинин кирешесин 400 миллион доллардан 500 миллион долларга чейин күтөрүн билдирди. Аналитиктер FactSet ылайык, болжол менен $ 1.4 миллиард салым чакырды.
Компания башка аймактарда күтүлгөндөн начарраак жетекчиликти сунуштады. Zillow өзүнүн Интернет, медиа жана технология сегментиндеги кирешени FactSet ылайык, экинчи чейректе 472 миллион доллардан 492 миллион долларга чейин күтөт, бул аналитиктердин 523 миллион доллар күткөнүнөн төмөн. Турак жай рыногунун кеңири тенденциялары, мисалы, үй баасына жана ипотекалык ставкалардын өсүшү жана сатуу үчүн листингдин төмөндөшү, "кардарлардын транзакцияларын кыйындатат жана биздин өнөктөш тармагыбызга да таасирин тийгизүүдө" деди Зиллоу.
opendoor
(тикер: OPEN), iBuyer жана
Redfin
(RDFN), чакан үй сатып алуу жана сатуу бизнеси бар брокердик, ошондой эле бейшемби күнү кирешесин билдирди.
Opendoor GAAP кирешеси 4 миллиард доллардан акцияга 5.2 центти жана анын биринчи чейрегинде оң таза кирешени билдирди. Аналитиктер сатуудан 17 миллиард долларга жакын акция үчүн GAAP жоготуусу 4.3 центти күтүшкөн. iBuyer чейрек ичинде 12,669 14 үй сатты. Акциялар сааттан кийинки сессияда XNUMX% га көтөрүлдү.
Редфин GAAP 86 миллион доллар сатуудан акция үчүн 597 цент жоготкондугун билдирди. Аналитиктер сатуудан 1.09 миллион доллардан бир акция үчүн GAAP жоготуусу 551 долларды күтүшкөн. Акыркы кварталда компания 617 үйдү сатты. Акциялар 1.6% өстү.
Бул кирешелер келип чыгат үйдүн жеткиликтүүлүгү начарлайт ипотекалык ставкалардын жогорулашына жана дагы эле турак-жайдын баасына ээ болгондугуна байланыштуу. Бул аптада 30 жылдык туруктуу ипотека боюнча орточо чен 5.27% түздү, Фредди Мак бүгүн билдирди, бул 2009-жылдан берки эң жогорку көрсөткүч.
Шайна Мишкинге кат жазыңыз [электрондук почта корголгон]