Американын эң чоң 25 метросунда ыңгайлуу жашоо үчүн ушунча акча табышыңыз керек

Жашоонун баасы бюджетиңизден чоңураак тиштеп кете бергенде, өзүн каржылык жактан туруктуу сезүү кыйын. 5.1-жылдын декабрынан 2021-жылдын декабрына чейин эмгек акы 2022% га өскөндө, эмгек акынын өсүшү инфляцияны кармай алган жок, ал 8-жылы орточо 2022% түзгөн.

Акыр-аягы, инфляция турак-жайдын баасына чейин жумуртканын баасына чейин бардыгына таасирин тийгизип, Американын ири шаарларында ыңгайлуу жашоону барган сайын кыйындаткан. Ушуну эске алуу менен, SmartAsset өлкөнүн 25 ири мегаполистеринде ыңгайлуу жашоо үчүн зарыл болгон салыктан кийинки кирешени ачууну көздөдү.

Эң чоң метро аймактарында ыңгайлуу жашоо үчүн канча акча керек экенин аныктоо үчүн биз ыңгайлуу жашоо образын аныктоо үчүн 50/30/20 эрежесин колдондук. Бул эреже бюджеттик стратегия болуп саналат, ал салыктан кийинки кирешенин 50% жашоонун негизги чыгымдарына (муктаждарына), 30% ыктыярдуу чыгымдарга (каалоолорго) жана 20% аманат же карызды төлөөгө бөлөт.

«Бюджет – көптөгөн адамдардын финансылык пландарынын негизи. Ал эми күнүмдүк буюмдардын баасы кымбаттап баратканда сиздин чыгымыңызды түшүнүү жана көзөмөлдөө өзгөчө маанилүү”, - дейт Сюзанна Снайдер, сертификатталган финансылык пландоочу жана SmartAssetтин финансылык билим берүү боюнча башкаруучу редактору.

"50/30/20 бюджетти кармана билүү, жашоонун маанилүү чыгымдарын төлөп жатып, кыска жана узак мөөнөттүү максаттарды каржылоого жетиштүү экенин билдирет."

Маалыматтар жана методология

SmartAsset эң акыркы MIT Living Wage Calculator маалыматтарын ар бир метро аймагында баласы жок адамдын жашоонун негизги баасын чогултуу үчүн колдонгон. Маалыматтар 2022-жылга карата ар бир шаарда жашоонун баасын камтыйт. Онлайн курал ар бир метронун аймагындагы турак жайдын, тамак-аштын, транспорттун, медициналык тейлөөнүн жана башка чыгымдардын орточо баасын кошуу менен жашоонун баасын эсептейт.

Биз ар бир метро аймагы үчүн MIT жашоо наркынын көрсөткүчү муктаждыктарды (б.а. бюджеттин 50% ын) жабат деп ойлогонбуз, андан кийин жеке адамдарга кошумча 30% каалоосуна жана 20% аманатка же карызга коротууга мүмкүндүк берген жалпы үй акысын эсептеп чыктык. төлөмдөр.

үзгүлтүксүз Story

Бул SmartAsset компаниясынын 25 ири метро аймагында ыңгайлуу жашоо үчүн канча акча керектиги боюнча экинчи изилдөөсү. 2022-жылдагы чыгарылышын бул жерден окуй аласыз.

Негизги натыйжалар

• Сент-Луис кайра эң арзан. Сент-Луис метро аймагы экинчи жыл катары менен эң арзан жер болуп саналат, ага ыңгайлуу жашоо үчүн салыктарды төлөгөндөн кийин 57,446 84,000 доллар талап кылынат. Сан-Франциско булуң аймагы, экинчи жагынан, жайлуу жашоо образын сактоо үчүн дагы бир жолу үйгө эң жогорку төлөмдү талап кылат - XNUMX доллардан жогору.

• Түштүк Калифорниянын бул метро аймагында кирешеге болгон талап дээрлик 30% га өстү. Биздин изилдөөбүздөгү 25 жердин биринде да Риверсайд-Сан-Бернардино-Онтариого караганда жайлуу жашоо үчүн зарыл болгон салыктан кийинки кирешенин кескин бир жылдык өсүшү байкалган эмес. Бир жыл мурун жайлуу жашоо үчүн 52,686 27.28 доллар талап кылынган. Андан бери бул сан 67,060% га өсүп, 2023-жылы XNUMX долларды түздү.

• Орточо алганда, сизге ыңгайлуу жашоо үчүн салыктарды төлөгөндөн кийин 68,499 XNUMX доллар керек. Биздин изилдөөбүздө 25 метро аймагында ыңгайлуу жашоо үчүн зарыл болгон салыктан кийинки орточо киреше бир жыл мурункуга караганда 20% га өскөн, ал болгону $57,013 болгон.

Эң көп айлыкты талап кылган беш орун

1. Сан-Франциско-Оакленд-Беркли, CA

Сан-Франциско-Оакленд-Берклиде жайлуу жашоо образын колдоо үчүн баласы жок жалгыз адамга салыктарды төлөгөндөн кийин 84,026 42,013 доллар керек. MIT Cost of Living Calculator колдонуп, SmartAsset жеке адам Сан-Франциско аймагында жылдык жашоо чыгымдарына орточо 50 доллар короторун аныктады. 30/20/25,208 бюджетине баш ийген адам 16,805 долларды ыктыярдуу чыгымдоо үчүн жана 13.12 долларды аманат же карызды төлөө үчүн бөлөт. Биздин изилдөөбүздө эң кымбат жер болгонуна карабастан, Сан-Франциско-Оакленд-Берклиде бир жыл мурункуга салыштырмалуу салыктан кийинки кирешенин эң аз өсүшү байкалган (XNUMX%).

2. Сан-Диего-Чула Виста-Карлсбад, CA

MIT маалыматы боюнча, Сан-Диего-Чула Виста-Карлсбад жылдык жашоо чыгымдарынын баасы 21.32% га өскөндөн кийин быйылкы рейтингде төрт тепкичке көтөрүлдү. Натыйжада, жалгыз адам Калифорниянын ошол бөлүгүндө ыңгайлуу жашоо үчүн салыктарды төлөгөндөн кийин 79,324 39,662 доллар табышы керек. Алардын негизги жашоо чыгымдары ($23,797) жабылгандан кийин, жеке адам 15,865 долларды каалашына жумшап, XNUMX долларды аманат же карыз үчүн бөлүп коё алат.

3. Бостон-Кэмбридж-Ньютон, MA

Бостонду курчап турган жана Нью-Гэмпширдин түштүгүнө чейин созулган метрополия ынгайлуу жашоо үчүн үчүнчү орунда эң көп төлөмдү талап кылат. Жалгыз адам негизги жашоо чыгымдарын жабуу үчүн ($78,752) салыктарды төлөгөндөн кийин $39,376 табышы керек жана дагы эле кирешесинин жарымын каалоосуна жана үнөмдөөсүнө/карызына арнайт. 50/30/20 бюджетинен кийин, ыңгайлуу жашаган адам 23,626 долларды ыктыярдуу чыгымдарга жана 15,750 долларды аманатка же карызды төлөөгө бөлөт.

4. Нью-Йорк-Ньюарк-Джерси Сити, NY-NJ-PA

Нью-Йорктун метрополитан аймагы өлкөдөгү эң көп калктуу аймак болушу мүмкүн, бирок ыңгайлуу жашоо үчүн салыктан кийин эң көп доллар керек эмес. Нью-Йорк-Ньюарк-Джерси Сити аймагы, бирок, типтүү жашоо чыгымдары жылына 78,524 долларды эске алганда, үйгө 39,262 доллар төлөшүн талап кылат. Бул 50/30/20 бюджетин аткарган адам өз кирешесинин 23,557 долларын дискрециялык чыгымдарга бөлүп, калган 15,705 долларын үнөмдөп же карызды төлөө үчүн колдонот дегенди билдирет.

5. Сиэтл-Такома-Белевю, WA

Изумруд шаарында жана анын айланасындагы аймактарда жайлуу жашоо үчүн салыктан кийин $77,634 талап кылынат. Сиэтл-Такома-Белевюде жеке адамдын жашоо чыгымдары 38,817 долларды түзөт. Натыйжада, жалгыз адам үй акысынын 30% (23,290 доллар) ыктыярдуу чыгымдарга, ал эми калган 15,527 долларды аманаттарга же карыздарды төлөөгө жумшайт.

Эң төмөн айлыкты талап кылган беш жер 1. Сент-Луис, MO-IL

Сент-Луис аймагында ыңгайлуу жашоо сиздин салыктан кийинки кирешеңиз 57,446 25 долларды түзүшү керек дегенди билдирет – бул бардык 28,723 метро аймактарында эң аз акча. Бул жашоонун негизги чыгымдарын ($30) жаба алат, анын 17,234% сиздин каалооңузга (20 доллар) жана дагы 11,489% аманатка же карызга (XNUMX доллар) жумшай аласыз.

2. Детройт-Уоррен-Дирборн, MI

Жалгыз адам Детройт-Уоррен-Дирборн метро аймагында ыңгайлуу жашоо үчүн салыктарды төлөгөндөн кийин $58,358 табышы керек. Негизги жашоо чыгымдары жылына 29,179 долларга чейин кошулса, 50/30/20 бюджетин аткарган адам 17,507 долларды ыктыярдуу чыгымдоо үчүн жана 11,672 долларды аманат же карызды төлөө үчүн калтырат. Детройт аймагында жайлуу жашоо үчүн биздин изилдөөбүздө экинчи эң төмөнкү үй акысын талап кылса да, бул көрсөткүч бир жыл мурункуга караганда 24.39% жогору.

3. Сан-Антонио-Нью Браунфелс, Техас

Техастагы Сан-Антонио-Нью Браунфельс метросунда ыңгайлуу жашоо үчүн жалгыз адам салыктарды төлөгөндөн кийин 59,270 29,635 доллар табышы керек. Жалгыз жылдыз штатынын бул бөлүгүндөгү типтүү жашоо чыгымдары жылына 17,781 долларды түзөт, демек, ыңгайлуу жашаган адам ыктыярдуу чыгымдар үчүн 11,854 долларга жана аманаттарына же карыздарына дагы XNUMX долларга ээ болот.

4. Филадельфия-Кэмден-Уилмингтон, PA-NJ-DE-MD

Филадельфия-Камден-Уилмингтон метро аймагында типтүү жашоо чыгымдары жылына 30,839 долларды түзөт. Демек, жалгыз адам төрт штатты камтыган Филадельфиянын чоң аймагында жайлуу жашоо үчүн жылына кеминде 61,678 долларды үйгө алып барышы керек. Мындай кылуу аларга салыктан кийинки кирешесинин 30% ын муктаждыктарга (18,503 20 доллар) коротууга жана 12,336% үнөмдөө же карызды төлөөгө (XNUMX XNUMX доллар) калууга мүмкүндүк берет.

5. Шарлотта-Конкорд-Гастония, NC-SC

Каролина штатындагы Шарлотта-Конкорд-Гастония метросунда жалгыз адам 62,110 31,055 долларга ыңгайлуу жашай алат. Шарлотта аймагында орточо жашоо чыгымдары жылына 50 долларды түзөт, бул 30/20/18,633 бюджетин карманган адам 12,422 долларды өз каалоосу боюнча бөлөт жана калган XNUMX долларды үнөмдөйт же карызды төлөө үчүн колдонот.

Инфляция учурунда бюджетти түзүү боюнча кеңештер 

• Бюджетиңизде реалдуу болуңуз. Сарптоо планын түзүү үчүн SmartAssetтин бюджеттик калькуляторун колдонуңуз, бирок зарылчылыкка жараша оңдоолорду жасоодон коркпоңуз. «Чыгымдар планын сактоо маанилүү, бирок өзүңүзгө бир аз ийкемдүүлүк жана ырайым бериңиз. Ашыкча чектөөчү пландан тез эле баш тартышы мүмкүн ”, - дейт Снайдер. "Ошентип, эгер өзүңүзгө күн сайын латте сатып алуу күн сайын эртең менен сизге кубаныч тартуулай турган нерсе болсо, ага бюджетиңизден орун бошотуп, дагы кайсы жерден кыскартууга болорун ойлонуп көрүңүз."

• Эксперт менен сүйлөшүңүз. Финансылык кеңешчи сизге бюджетти түзүүгө, финансылык планды түзүүгө жана активдериңизди инфляциянын көтөрүлгөн мезгилине салууга жардам берет. SmartAsset'тин акысыз куралы сиздин аймакты тейлеген үч чейин текшерилген каржылык кеңешчилер менен дал келет жана сиз кеңешчиңиз менен эч кандай акы төлөнбөй маектешип, кайсынысы сизге туура келерин чече аласыз. Эгер сиз каржылык максаттарыңызга жетүүгө жардам бере турган кеңешчи табууга даяр болсоңуз, азыр баштаңыз.

Сүрөт кредити: ©iStock.com/Evrymmnt

25 ири метронун аймагында жайлуу жашоо үчүн керек болгон эмгек акы - 2023 чыгарылыш SmartAsset блогунда биринчи жолу пайда болду.