Эмне үчүн кийинки диваныңызды сатып албай, ижарага алып жаткан болушуңуз мүмкүн

Акыры Калифорнияга көчүп кеткенге чейин, интерьер дизайнери Филлис Харбингердин коллежди жаңы бүтүргөн бай кардарларынын биринин небереси сүйлөшкөн кызы экөө Нью-Йорктун аймагынан тапкан батирине эмерек сатып алууну эмес, аны ижарага алууну чечкен.

"Алар:" Биз эмне кылгыбыз келгенин билбейбиз. Биз эч нерсеге турмушка чыгууну каалабайбыз жана туруктуу болгубуз келет'», - деди Мода технология институтунун ички дизайн бөлүмүнүн төрагасынын жардамчысы Харбингер. "Бул муун планетаны алар жана алардын балдары үчүн сактап калуу үчүн кайра пайдалануу, кайра сатып алуу менталитетине абдан кызыкдар."

Кеңсе эмеректерин ижарага алуунун узак тарыхы бар, бирок үй эмеректерин ижарага алууга суроо-талап өсүп жатат — айрыкча, улуу муундарга караганда мобилдүү жашоо образын жактырган жаш керектөөчүлөр арасында.

Feather жана Fernish сыяктуу онлайн эмерек стартаптары кардарларга эмеректерди бир эле учурда үч айга ижарага алуу мүмкүнчүлүгүн сунуштайт, эгерде алардын маанайы болсо, контракт учурунда же келишимдин аягында алмаштыруу мүмкүнчүлүгү бар. башка нерсе.

Feather жана Fernish "көп акчасы бар, бирок эмерек сатып алууга убактысы жок адамдардын муктаждыктарына жооп берип жатышат, балким, алар кайрадан көчүп кетүүнү күткөндүктөн, чоң, көлөмдүү эмеректерге ээлик кылууну каалашпайт - бул жашыраак. демографиялык, - дейт Сюзан Инглис, Туруктуу эмерек кеңешинин аткаруучу директору.

Бул стартаптар сунуш кылган сатып алуу үчүн ижара опциясы дароо сатып алууга акчасы жок, бирок дароо жашай баштай турган сапаттуу бөлүктөрдү каалашкан адамдарга да жагат, деди ал.

Featherдин кардарлары көбүнчө 20-30 жаштардагы, шаарларда жашап жана иштешет. Компаниянын президенти жана башкы операциялык директору Илисе Каплан электрондук катка бул кызмат жаңы эле көчүп келген же көчүп келе жаткан, чогуу жашагандар менен жашаган жана ар бир жарым жылдан бир жылга чейин көчүп келген адамдар үчүн абдан ылайыктуу.

Бул жаңы штатка көчүп барган адамдар үчүн дагы арзаныраак, анын баасы 4,300 доллардан 4,800 долларга чейин болушу мүмкүн, ал тургай көпчүлүк шаарларда көчөдө көчүп баруу, орточо эсеп менен $ 1,250, деди Каплан. Feather кардарлары "базалык студиялык батирге айына 105 долларга же 1 бөлмөлүү батирге айына 150 долларга орното алышат."

Фэр Ковид-19 башталгандан жана алыскы жана гибриддик жумуштун башталышынан бери жаңы турак жайларды ижарага алууда "олуттуу өсүш" болгонун, каржылык белгисиздикти жана жашоонун ийкемдүү шарттарына муктаждыкты белгиледи. "Пандемияга жооп катары жашоо шарттары өзгөргөндүктөн, биз ашкананын буюмдары функционалдык үй-офис бөлүктөрүнүн ордуна азайганын көрдүк" деди Каплан.

IKEA сыяктуу кирпичтен жасалган эмерек бренддери да лизинг моделдерин изилдеп жатышат. Швециялык чекене сатуучу үчүн, ижарага алуу менен эксперимент жүргүзүү 2030-жылга чейин тегерек бизнес моделине өтүүнүн чоң планынын бир бөлүгү болуп саналат, ал акырында жаңылануучу же кайра иштетилген чийки заттарды гана колдонуу, дизайн принциптерин өркүндөтүү, өнүмдөрдүн эскирүүсүн азайтат. монтаждалган жана демонтаждалган, ошондой эле колдонулган товарларды же алардын тетиктерин реконструкциялоо жана кайра колдонуу.

IKEA 2019-жылы тегерек эмеректерге жазылуу моделин сынай баштаган, бирок анын прогресси пандемияга байланыштуу чектөөлөрдөн улам бир аз кечеңдеди, деп жазган Кики Мурбек, Ingka Groupтун тегерек инновациялык командасынын тегерек бизнес дизайнери электрондук катка. Ingka Group IKEA брендинин негизги франчайзи болуп саналат, IKEAнын жалпы чекене сатууларынын болжол менен 32% түзгөн 90 базарда чекене операциялары бар.

Бир катар Европа өлкөлөрүндөгү мурунку сыноолорго таянып, компания IKEA Rental деп аталган B2B чыгарылышын 2021-жылы алты рынокто: Финляндия, Швеция, Демарк, Норвегия, Испания жана Польшада чыгарды. Келишимдин бир нече варианттарын, анын ичинде контракттын узактыгын жана банк өнөктөштөрүн сынап көрүп, IKEA кийинки кадамдарды чечүүдөн мурун жыйынтыктарды баалап жатат, деди Мурбек.

Inglis жогорку сапаттагы эмеректерди ижарага алууга болгон кызыгууну акыркы ондогон жылдардагы «тез эмеректердин» популярдуулугуна каршы реакция катары көрөт, ал көчмөндөрдүн жашоо образын канааттандыруу үчүн арзаныраак материалдарга таянып, көбүнчө таштанды төгүүчү жайларга түшүп калат.

"Адамдар таштандыдан тажап бүтүштү, эмерек индустриясы бир нече жыл мурун ыргыта турган эмеректерге өтүү үчүн чындап эле аракет кылып, өзүнө зыян келтирген" деди ал.

Учурда Нью-Йорк, Вашингтон, Сан-Франциско жана Лос-Анжелес сыяктуу АКШдагы он ири базарды тейлеген Feather, кардарлардын мейкиндиги, муктаждыктары же эстетикалык каалоолору өзгөргөн учурда да ижара мөөнөтүндө эмерек буюмдарын алмаштырууга мүмкүндүк берет. ар бир турак-жай кардарга алмаштыруу, жана акы менен кошумча өзгөртүүлөр. Учурда анын кардарларынын болжол менен 14% своп опциясын колдонушат.

Каплан билдиргендей, учурда эмеректер таштанды полигондорунун бардык калдыктарынын болжол менен 7% түзөт.

Feather'тин эмеректери бул процесске жардам берүү үчүн бышык материалдардан жана компоненттик бөлүктөрдүн тутумунан жасалганы менен, "кийинки кардар үчүн бөлүкчөлөр мындан ары жараксыз деп эсептелгенде, биздин биринчи кадамыбыз - FloorFound'догу биздин пикирлеш өнөктөштөрүбүз менен эмеректи табуу үчүн иштөө. жаңы үй. Эгерде биз буюмду кайра сата албасак, аны Habitat for Humanity менен өнөктөштүгүбүз аркылуу белекке беребиз», - деди Каплан. 

Инглис ал оңдоп-түзөө кызматтарын сунуш кылган чекене сатуучулардын тенденциясы жакынкы жылдарда кескин өсөт деп күтөрүн айтты.

Эмеректин лизинги популярдуулукка ээ боло электе, кардарларды кабылдоо боюнча көйгөйлөр бар. IKEA узак мөөнөткө ижарага алгысы келген кардарлардын өнүмгө кантип кам көрүү керектиги жана бир нерсе бузулуп калса же жакшы мамиле кылынбаса, кандай шарттар жана шарттар болору тууралуу тынчсыздануусун билдирди. Бул эки тарап үчүн ачык болушу керек.

IKEA жазылуу моделин толук түшүнүү үчүн зарыл болгон акыл-эсти өзгөртүү улгайган колдонуучуларга караганда жаш керектөөчүлөр үчүн оңой экенин аныктап жатат. Gen X жана андан улуу керектөөчүлөр жазылууларды ижарага сатып алуу модели менен байланыштырышат, бул тарыхта аларды алдын ала сатып алганга караганда көбүрөөк төлөп берген, бирок ошондой эле чекене сатуучулар азыр көрсөтүп жаткан оңдоо, тейлөө жана кайтаруу кызматтарынын жалпы көлөмүн жокко чыгарат.

IKEA франчайзилери ошондой эле сызыктуу сатуу моделинен алыстап, өнүмдөрдү бир кардардан экинчисине айлантуу жана жазылуу кызматын кеңейтүү үчүн санарип продуктыга көз салуу системасын иштеп чыгышы керек.

IKEA мурунтан эле белгилүү бир базарларда жаңыланган жана кайра иштетилген өнүмдөрдү сатат жана муну бизнести тегерек өзгөртүүнүн негизги элементи катары кеңейтүүнү пландаштырууда. Ал ошондой эле 2020-жылдын ноябрында Швециянын Эскилстуна шаарындагы соода борборунда кайра колдонулган, органикалык же туруктуу өндүрүлгөн продукцияларды саткан чекене сатуучуларга арналган экинчи колдуу калкыма дүкөнүн ачты. Сыноо мезгилинин биринчи жылында IKEAнын 30,000 2021ден ашык продуктылары калкыма дүкөндө экинчи өмүргө ээ болду жана XNUMX-жылдын декабрь айында IKEA программаны дагы бир жылга узартты.

«Биз сынап жаткан тегерек эмеректерге жазылуу кызматы, албетте, абдан маанилүү болгонуна карабастан, өнүмдөр жөнүндө гана эмес, ошондой эле кардар эмнеге муктаж жана эмнени каалаарын түшүнүү жана өзгөрүшү мүмкүн болгон муктаждыктарды канааттандыруу. убакыттын өтүшү менен," Мурбек билдирди.

-Дэвид Богослав, CNBC.com үчүн атайын