Үй сатып алуучулардан ипотекага болгон суроо-талап 12% төмөндөдү

Ипотекалык ставкалар чындыгында өткөн аптада бир аз төмөндөдү, бирок турак жайдын жеткиликтүүлүгүнө зыян келтирилген. Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясынын сезондук оңдолгон индексине ылайык, кайра каржылоо жана сатып алуу кредитине суроо-талап төмөндөп, ипотекалык кредитке кайрылуунун жалпы көлөмү жума ичинде 11% га төмөндөдү.

Үй сатып алуу үчүн ипотекалык арыздар жума сайын 12% азайып, бир жыл мурунку ушул эле жумага салыштырмалуу 15% азайган. Бул апрель айынын үчүнчү жумасынан бери үй сатып алуучулардын суроо-талаптын биринчи жумалык төмөндөшү болду. Ипотекалык ставкалар жыл башынан бери 2 толук пайыздык пунктка көтөрүлдү, ал эми үйлөрдүн баасы бир жыл мурункуга караганда 20% дан ашты.

Насыянын калдыктарына шайкеш келген 30 жылдык мөөнөттүү ипотека насыясынын орточо келишимдик ставкасы (647,200 5.49 АКШ доллары же андан аз) 5.53% дан 0.74% га чейин төмөндөгөн, ал эми 0.73% га төмөндөгөн насыялар үчүн 20төн баштап XNUMXга чейин (баштапкы төлөм менен кошо). төлөм.

Инфляция керектөөчүлөрдү өзгөчө сезүүгө жардам бербейт.

"Жакынкы мөөнөттөгү экономикалык көз карашка байланыштуу жалпы белгисиздик, ошондой эле биржадагы акыркы туруксуздук, кээ бир үй чарбаларынын үй издөөнү кечеңдетишине алып келиши мүмкүн" деди МВА экономисти Джоэл Кан.

Турак жай кредитин кайра каржылоо үчүн арыздар жумасына дагы 10% төмөндөп, көчкүсүн улантты. Кайра каржылоо суроо-талап бир жыл мурунку ушул эле жумага караганда 76% төмөн болгон. ичинде рекорддук төмөн пайыздык чендер эки жыл Ковид пандемиясы кайра каржылоо бумуна түрткү болду, ал азыр кыйроого учурады. Азыр кайра каржылоодон пайда ала турган карыз алуучулардын өтө кичинекей бассейни бар.

Мурунку аптага салыштырмалуу бир аз төмөндөп, жалпы өтүнмөлөрдүн жөнгө салынуучу чендеги ипотекалык үлүшү 10.5% деңгээлинде жогору бойдон калууда. Бул жылдын башында 3%дын тегерегинде болчу. ARMs төмөн пайыздык чендерди сунуш жана 10 жылга чейин белгиленген чен болушу мүмкүн.

Шейшембиде чекене сатуулар боюнча күчтүү маалыматтардан жана Федералдык резервдин төрагасы Жером Пауэллдин комментарийлеринен кийин, ипотекалык насыянын чендери кайрадан жогорулады, ал ФРС инфляция төмөндөйүнчө пайыздык чендерди көтөрүүнү улантуудан тартынбайт деп билдирди.

Үй сатып алуучулардын ипотекага болгон суроо-талаптын жума сайын төмөндөшү өлкөнүн үй куруучулары тарабынан шейшемби күнү чыккан дагы бир отчет менен дал келет. Алар кабарлашты Үй куруучулардын улуттук ассоциациясынын маалыматы боюнча, сатып алуучу трафиктин жана учурдагы сатуу шарттарынын бир кыйла төмөндөшү. Куруучулардын маанайы дээрлик эки жылдагы эң төмөнкү деңгээлге түштү.