Апта сайын ипотекага суроо-талап тегиздеп баратат, анткени пайыздык чендер дагы жогору көтөрүлөт

Ипотекалык ставкалар өткөн аптада кайрадан көтөрүлүп, азыркы үй ээлеринин жана потенциалдуу үй сатып алуучулардын талабы боюнча дагы муздак сууну ыргытып жиберди. Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясынын сезондук коррекцияланган индексине ылайык, жумалык өтүнмөлөрдүн көлөмү өткөн аптада өткөн аптада 0.1% га төмөндөдү.

Кредиттик баланстары (30 647,200 доллар же андан аз) менен 7.14 жылдык белгиленген ставкадагы ипотека боюнча орточо контракттык пайыздык чен 7.06% дан 0.77% га чейин өстү, ал эми 0.73% төмөндөө менен кредиттер үчүн 20 тен XNUMXге чейин көбөйдү (башкаруу акысын кошкондо) төлөм.

"Ипотекалык ставкалар өткөн аптада Федералдык резервдик система жогорку инфляция менен күрөшүү үчүн кыска мөөнөттүү чендерди жогорулатууну улантат деген кабардан кийин жогорулады. 30 жылдык белгиленген пайыздык чен үчүнчү жума катары менен 7 пайыздан жогору бойдон калууда, ал эми кредиттердин көпчүлүк түрлөрү боюнча өсүш болду”, - деди МВАнын башкы экономистинин орун басары Джоэл Кан.

Пайыздык чендердин кескин көтөрүлүшү менен оң басаңдаган кайра каржылоо суроо-талабы бир жумада дагы 4% га төмөндөдү жана бир жыл мурунку жумага салыштырмалуу 87% га төмөндөдү. Ипотекалык ставкалар быйыл 3%дын тегерегинде башталды, андыктан бүгүнкү жогорку ставкалар боюнча кайра каржылоодон пайда ала турган өтө аз карыз алуучулар калды. Кайра каржылоого суроо-талап азыр 22 жылдагы эң төмөнкү чегинде.

Үй сатып алуу үчүн ипотекалык арыздар бир жумада 1% га өстү. Бул чоң кадам болбосо да, бул алты жумадагы биринчи өсүш болду. Сатып алуу суроо-талап, бирок дагы эле бир жыл мурункуга караганда 41% га төмөндөп, жети жылдык эң төмөнкү көрсөткүчкө жакын.

жөнгө салынуучу чен ипотека (ARM) үлүшү бардык өтүнмөлөрдүн 12% га чейин өстү. ARMs төмөн пайыздык чендерди сунуш, алар тобокелдүү кредиттер болуп эсептелет, бирок, алардын чендерди 10 жылга чейин белгилениши мүмкүн.

Ипотекалык ставкалар ушул жумада башталмакчы, бирок бул бейшембиде өзгөрүшү мүмкүн, анткени инвесторлор өкмөттүн керектөө бааларынын индексинен октябрдагы окууну күтүп жатышат.