Бул окуя Форбстун Кытайдын эң бай 2022 программасын чагылдыруусунун бөлүгү. Толук тизмесин караңыз бул жерде.

Image

Сингапурдун турак жай рыногу дүйнөлүк мүлктүн төмөндөшүнө каршы турат, анткени бай материктик кытай инвесторлору чет элдик сатып алуучулардын жеке люкс үйлөрүн тартып алуусун талап кылышууда. Ультра байлар үй-бүлөлөрүн жана мүлктөрүн туруктуу валютасы жана саясий туруктуулугу бар шаар мамлекетине көчүрүшкөндүктөн, ипотекалык кредиттердин ставкалары жана өкмөт сатып алууларды чектөөгө карабастан, мүлктүн баасы рекорддук деңгээлге көтөрүлдү.

Кытайдын экономикалык жана саясий белгисиздиктери, катуу Ковид-19 саясаты менен бирге дүйнөнүн экинчи ири экономикасынын өсүшүн басаңдатты. Лондондо жайгашкан Henley & Partners инвестициялык миграция боюнча консультациянын жеке кардарларынын жетекчиси Доминик Волек ал жактагы көптөгөн бай үй-бүлөлөр башка жактан жашоо издеп жатышат жана Сингапур алардын эң негизги багыттарынын бири дейт.

OrangeTee & Tie мүлк боюнча консультанттын октябрда жарыяланган отчетуна ылайык, материктик Кытайдан келген сатып алуучулар Сингапурда 42-жылдын биринчи сегиз айында чет элдик сатып алуучуларга сатылган жеке турак жайлардын 2022% сатып алышкан. Алар ошондой эле быйылкы жылы премиум райондордо кымбат баалуу мүлктөрдү сатып алган инвесторлордун эң чоң тобун түзүп, ар биринин баасы 20 миллион S долларынан (5 миллион доллар) ашкан батирлердин дээрлик 3.5 пайызын ээлешти, деп кошумчалады ал. Сингапурдун мүлктү сатып алуу боюнча жаңы салык мыйзамдары жана ипотека боюнча кредиттик чектөөлөр суроо-талапты азайта албайт. "Экономикалык белгисиздиктин шартында Сингапур долларынын күчөшү менен бул жердеги мүлктөр коопсуз активдер катары карала берет", - деп билдирди OrangeTee & Tie отчетунда.

Ошол эле учурда, кирешеси жогору адамдар салык жеңилдиктерин алуу үчүн шаар-штатта эң аз дегенде 10 миллион сингаграм долларын башкарууда мүлкү бар жалгыз үй-бүлөлүк кеңселерди ачышты. Сингапурдун Монетардык башкармалыгынын маалыматы боюнча, үй-бүлөлүк кеңселердин саны 700-жылы 2021гө жакын болсо, 400-жылы 2020гө чейин эки эсеге көбөйгөн. Шаар штатында көбүрөөк дүйнөлүк инвесторлор дүкөн ачуу менен, таза капиталдын агымы өткөн жылы 16% га өсүп, рекорддук 448 миллиард S$ га жетти, деп кошумчалады ал.