Эгерде сиз 2023-жылы үйгө ээлик кылууну кыялданган ижарачы болсоңуз, бул жерде оор чындык: Ижарачы бойдон калуу арзаныраак болушу мүмкүн, жок дегенде азыр.
Америка Кошмо Штаттарынын 50 ири мегаполис базарында, ошондой эле кымбаттап жаткан ижарачылар декабрь айында биринчи жолу үй сатып алуучуларга караганда орточо эсеп менен 41.4% төмөн айлык төлөшкөн жана 800 долларга аз чыгымдашкан. Realtor.com жаңы отчет.
Ипотекалык ставкалардын жогорулашы - 30-январга карата 6.13 жылдык туруктуу пайыздык ипотека боюнча орточо чен 26% түздү. - баанын өсүшүнө чоң күнөөлүү болгон, - деди Realtor.com. Декабрдагы АКШда ижара акысынын орточо баасы 1,712 доллар болгон кадимки айлык төлөмдөн 2,504 доллардан алда канча арзан болгон, бул "ижарага караганда 10 эсе тезирээк" кымбаттагандыктан, бул өткөн жылдын ушул мезгилине салыштырмалуу 37.4% га өскөн, Realtor.com билдирди. бейшемби билдирүүсүндө.
Ошондой болсо да, "ижарага алуу 2023-жылы сатып алуудан арзаныраак болоруна карабастан, ижаранын жеткиликтүүлүгү жыл бою негизги маселе бойдон кала берет", - деп билдирди Realtor.com башкы экономисти Даниэль Хейл.
"Биз ижара акысы жаңы бийиктикке жетет деп күтөбүз, анын ичинде вакансиялардын төмөн көрсөткүчтөрү, жаңы курулуштун артта калышы жана биринчи жолу сатып алуучулардын суроо-талабы", - деп кошумчалады Хейл. «Биринчи жолу сатып алуучулар үчүн, сатып алууну же ижарага алууну чечүүдө эң негизги нерсе - кийинки үйүңүздө канча убакыт жашоону пландап жатканыңыз. Эгер сиз кыска мөөнөттө көчүп кетүүгө ийкемдүүлүк издеп жатсаңыз, ижара эң жакшы коюмуңуз болушу мүмкүн жана шаардын борборуна жакындык сыяктуу факторлор боюнча компромисске келе алсаңыз, үнөмдөө үчүн мүмкүнчүлүктөрдү сунуштайт. Эгерде сиз кеминде беш жыл калууну пландап жатсаңыз, сатып алуу эң жакшы вариант болушу мүмкүн.
Realtor.com News Corp тарабынан башкарылат
NWSA,
туунду Move Inc. жана MarketWatch Доу Джонстун бирдиги, ал дагы News Corp.
Декабрда Realtor.com карап чыккан 45 мыкты базардын 50инде ижара биринчи жолу сатып алуучу төлөмдөргө караганда арзаныраак болсо да, 10 метрополитан аймактары өзгөчө көрүндү: Остин, Сан-Франциско, Сиэтл, Сан-Хосе, Сан-Диего, Лос-Анджелес, Бостон , Портленд, Феникс жана Сакраменто. Орточо алганда, алардын ай сайын башталгыч үй ээлик кылуу чыгымдары 82.2% же 1,920 долларды түздү, бул ижара төлөмдөрүнөн жогору, Realtor.com билдирди. Остинде айырма 121.3% ды түзүп, 2,013 доллар ажырымды түзгөн.
Realtor.com маалыматы боюнча, арзан баада беш гана базар биринчи жолу үй ээлерине ижарачыларга артыкчылык беришкен. Мемфис, Тенн., Декабрь айында эң жакшы келишимди сунуш кылган, орточо ижара төлөмү 1,258 доллар жана орточо айлык баштапкы үйдүн баасы 847 доллар.
Булак: https://www.marketwatch.com/story/want-to-be-a-homeowner-in-2023-heres-something-you-should-know-11674837336?siteid=yhoof2&yptr=yahoo