Колорадодо өрт кырсыгынан жабыркагандар камсыздандыруудан ашкан курулуштун кымбаттыгына туш болушат

Күйүп кеткен конуштардагы үй ээлеринин көпчүлүгү камсыздандыруучулар тарабынан калыбына келтирүүгө кеткен чыгымдардын көбүн жабууга жетиштүү деп ойлошот. Бул өткөн айда торнадолорго дуушар болгон Кентуккидеги айыл жерлеринен айырмаланып турат, ал жерде кээ бир жумушчу класстын ээлери камсыздандырууга ээ болгон эмес.

Эки жерде тең жумушчу күчүнүн жетишсиздиги жана келтирилген зыяндын чоңдугу кайра курууну кыйындатат, деди

Эрин Коллинз,

соода тобунун улуттук ассоциациясынын улук вице-президенти. "Жабыр тарткан эки аймакта тең камсыздандырылбаган же жоготууларынын ордун толтуруу үчүн тийиштүү камтылышы жок адамдар бар" деди ал.

Калифорнияда жайгашкан улуттук коммерциялык эмес керектөөчүлөрдү коргоо тобунун сурамжылоолоруна ылайык, өрттөн жабыркагандардын үчтөн экиси адатта жетишсиз камсыздандырылган. Колорадо штатынын Гранд жана Лаример округдарында 2020-жылы өрттөн жабыркаган адамдарды сурамжылоодо жетишсиздик көп учурда жүз миңдеген долларды түзгөн.

Негизги себеп - үй ээлери канчалык камтууга муктаж экендигин аныктоодогу кыйынчылык, деди

Даниел Шварц,

үй ээлерин камсыздандырууну изилдеген Миннесота университетинин юридикалык мектебинин профессору. Көйгөйдүн бир бөлүгү керектөөчүлөрдүн кеңири тандоосуна ээ жана көптөр жылдык сыйлыктарды кармап туруу үчүн арзаныраак саясатты тандашат.

Сатып алуучулар үчүн чек кандай болушу керек экенин аныктоодо "укмуштуудай чектелген ачыктык бар", деди ал. Көптөгөн керектөөчүлөр агент же камсыздандыруучу аларга керектүүдөн көбүрөөк камтууну сатууга каржылык түрткү бар деп ойлошот, деди ал. Бирок кээ бир агенттер арзаныраак саясатты сунушташат, анткени алар атаандашына сатуудан уттургулары келбейт.

Кырсык коркунучу бар кээ бир аймактарда камсыздандыруучулар потенциалдуу жоготууларды чектөөгө аракет кылып жатышат, деди

Эми Бах,

United Policyholders компаниясынын аткаруучу директору. "Биз керектөөчүлөр жогорку чектөөлөрдү сурап, четке кагылган көптөгөн жагдайларды билебиз" деди ал.

Карен Кларк & Ко. Кырсыктарды моделдөөчү фирманын маалыматы боюнча, өткөн жумадагы өрт Колорадо штатынын тарыхындагы эң кыйратуучу токой өртү болуп калды, деп билдирди кырсыкты моделдөөчү фирма. Анын 1 миллиард долларлык камсыздандырылган зыяны Луисвилл жана Супериор райондорундагы үйлөр жана Боулдер округуна кирбеген үйлөрдү камтыйт. ошондой эле талкаланган соода борбору жана мейманканасы бар ири соода аймагы.

Колорадо камсыздандыруу комиссары

Майкл Конвей

Камсыздандыруунун жетишсиздигинен жана инфляциянын уланышынан келип чыккан "камсыздандыруу боюнча маселе жаралышы мүмкүн" деди. Айтор, кийинки эки жылдын ичинде курулуш жүрүп жаткандыктан, "инфляцияга, курулушка кеткен чыгымдарга, эмгекке кеткен чыгымдарга байланыштуу агым ушунчалык көп болгондуктан, биз бул үйлөрдү кайра куруп жаткан жерибизге келгенде, дүйнө жүзү каралышы мүмкүн. абдан башкача."

Ал белгилегендей, өзгөчө кырдаалдарды башкаруу боюнча федералдык агенттик жетишсиз камсыздандыруу үчүн бир аз каржылык жардам көрсөтөт, бирок агенттик адатта керектөөчүнүн өтүнүчү боюнча ташуучу жалпы төлөмдөрдү аяктаганга чейин аракет кылбайт.

Камсыздандыруучулар алардын полистеринен түшкөн каражаттар зыяндын ордун жабууга дайыма эле жетиштүү боло бербестигин моюнга алышат, бирок алардын агенттери акыркы жылдары башка олуттуу кырсыктарга каршы полистерди эң ​​кең пейилдик менен сатып алууга көмөктөшүү үчүн көп иштегенин айтышат. шарттары.

Өлкөнүн көптөгөн шаарларында болгондой эле, Денвер аймагындагы турак жай базары өткөн жылы кызуу болду. Төмөн ипотекалык ставкалар турак-жайды сатып алуу боюнча суроо-талапты көбөйтүп, сатууга коюлган мүлктөрдүн санынан бир топ ашып түшүп, турак жайдын баасын көтөрдү.

Турак жай рыногун изилдөө фирмасы Zonda билдиргендей, үчүнчү кварталда Денвер метросунда турак-жай курулушу өткөн жылга салыштырмалуу 30% га көбөйдү. Бирок алар жумушчу күчүнүн жетишсиздигинен жана жеткирүү түйүнүндөгү көйгөйлөрдөн улам жайлады. Үй куруучулардын Улуттук Ассоциациясынын өкмөттүн маалыматына ылайык, үй куруучу материалдардын баасы ноябрда өткөн жылга салыштырмалуу 21% өскөн, ал эми үй куруучулардын эмгек акысы октябрда өткөн жылга салыштырмалуу 8.1% га өскөн.

Боулдер округу жер менен камсыз кылуунун чектелгендигине жана жогорку ченемдик чыгымдарга байланыштуу Денвер метросунда жаңы үйлөрдү куруу үчүн эң кыйын жана кымбат аймак, деди.

Джон Коверт,

Зонда консультациясынын директору. Боулдер шаарындагы үйлөр кымбаттагандыктан, коңшу шаар четинде, анын ичинде Луисвилл жана Супериор шаарларында суроо-талап өстү, деди ал.

Учурдагы рынокто курулуштун чыгымдары жеткирүү чынжырынын үзгүлтүккө учурашынан улам туруксуз, деди

Дэвид Синки,

Луисвиллдеги куруучу Боулдер Криктин башкы аткаруучу директору.

"Чыгымдарды болжолдоо азыр дээрлик мүмкүн эмес" деди ал. "Менин оюмча, көптөгөн адамдарга таң кала баштаган нерсе, камсыздандыруу камсыздандыруусу азыркы курууга кеткен чыгымдан бир топ төмөн болот."

Камсыздандыруунун жетишсиздиги реконструкциялоонун кечеңдешине алып келиши мүмкүн жана 2020-жылы Боулдер аймагындагы өрт кырсыгында үйлөрү талкаланган кээ бир адамдар дагы эле калыбына келе элек. "Өткөн бейшемби күнү менин жарааттарым кайра ачылды жана мен 2020-жылдын октябрь айында Боулдердеги үйүн өрттөгөн өрттүн ар бир көз ирмемин кайра башынан өткөрдүм" деди.

Кевин Мотт,

азыр эс алуу унаасында жашаган дерматолог.

Анын камсыздандыруусу ишке ашпай калды, ал эми каржылоону тизип жатканда, анын калыбына келтирилиши кечигип калды. Ал турак-жайдын өзү үчүн 900,000 700,000 доллар чеги бар болчу, андан тышкары анын ичиндегилер үчүн 2 XNUMX доллар. Анын айтымында, анын жаңы үйү жаңы жергиликтүү курулуш эрежелерине ылайык жаңыртууларды кошкондо XNUMX миллион долларга жакын турат.

Бай үй ээлерине саткан камсыздандыруучуларды кошпогондо, көпчүлүк ташуучулар кайра куруунун толук баасын төлөө үчүн бир жолу жалпы жана салыштырмалуу берешен кепилдиктерди жокко чыгарышты. Анын ордуна, жетишсиздик болгон учурда, кээ бир полистер турак-жайдын камсыздандыруу наркынан 20% жогору белгиленген сумманы төлөөнү сунуштайт.

Көптөгөн камсыздандыруучулар, анын ичинде мамлекеттик чарба жана USAA, ошондой эле инфляциядан коргоонун кандайдыр бир түрүн камтыйт. Бирок алар дагы эле үй ээлерине кайра курууну же кеңейтүүнү эсепке алуу үчүн саясаттарын жаңыртышат.

Жазуу Leslie Scism at [электрондук почта корголгон] жана Николь Фридман ат [электрондук почта корголгон]