Жакынкы Чыгыштагы өргүүлөрдү ижарага алуу "өч алуу туризминен" пайда алып келет

ДУБАЙ, Бириккен Араб Эмираттары - Жакынкы Чыгышта, эс алуу жайларын ижарага берүүчү фирмалардын жаңы породасы бүгүнкү саякатчынын муктаждыктарын канааттандыруу үчүн күрөшүп жатышат - ал пандемиядан кийин такыр башкача артыкчылыктарга ээ.

22.7-жылы 2020 миллиард долларга бааланган дүйнөлүк өргүү рыногу 111.2-жылга карата 2030 миллиард доллардан ашат. Precedence Research изилдөө өткөн жылдын аягында. Изилдөө коронавирустук пандемиядан кийинки алгачкы бир нече жыл ичинде миң жылдыктар жана жаш муундар менен "өч алуу туризми" тенденциясы жөнүндө сөз кылды.

Аналитиктердин айтымында, бул, негизинен, саякатчылардын эс алуу батирлери сунуш кылган кошумча мейкиндик жана комфорт жөнүндө маалымдуулуктун жогорулашы менен шартталган, ал эми кээ бир экстремалдык учурларда, жогорку технологиялуу спорт залдары, жеке кинотеатрлар, смарт турмуш-тиричилик техникасы, ошондой эле жеке тейлеечулердун, батирлердин, жада калса ашпозчулардын кызматтары. 

Бул үчүн акча табууга аракет кылган фирмалардын бири Дубайда жайгашкан Luxury Explorers туристтик агенттиги. Пандемия учурунда компания шамалдын кайсы тарапка согуп жатканын көрүп, 2020-жылдын ортосунда Luxury Explorers' Collection түзүлүп, премиум эс алуу үйлөрүнүн бизнесине секирик жасады.

Фирманын эксклюзивдүү Эмират Хиллсиндеги Вилла Ботаника сыяктуу касиеттери бар, көбүнчө БАЭнин "Беверли Хиллс" деп аталат. Luxury Explorers' Collection компаниясынын башкы директору Мохаммед Султан CNBCге мындай деди: "Идея чындап эле 2018-жылы биздин агенттик менен иштешкен VIP кардарларыбыздын дүйнө жүзү боюнча саякатка чыкканда эс алуу күндөрүн люкс эс алуу үйлөрүндө жана виллаларында өткөрүүнү каалаарын билгенден кийин башталган."

"Ал кезде Дубайда бул кардарлар Түштүк Францияда, Италияда жана Лос-Анжелесте сезип жаткан премиум эс алуу батирлеринин деңгээлине ээ эмес болчу - кыска мөөнөттүү ижарага алуу жагынан жакшы өнүккөн аймактар." 

"Ошондо биз көз алдыбызды визуалдык жактан гана таң калтырбастан, ошол эле учурда эксклюзивдүү бонустарга жана жекелештирилген консьерж кызматтарына бай болгон жогорку сапаттагы мүлктөрдү сунуштоо менен жергиликтүү рыноктун эволюциясына пионердик кылууну чечтик."

Компания БАЭнин көрүнүктүү ийгилик тарыхы болуп саналат. Анын Дубайда 20 мүлкү бар - негизинен эң сонун жерлердеги чоң виллалар же асманда учуп бараткан Бурж Халифа сыяктуу кооз имараттардагы кооз батирлер - Сауд Аравиясынын Мекке шаарында жана Абу-Дабиде ачыла турган беш объект менен тездик менен кеңейүүдө. Анын жакшы кардарларына абдан байлар, атактуулар, спорт инсандары жана саясатчылар кирет.

Ошол эле учурда, Maison Privee ижара фирмасы бар таануу алган люкс виллалар, пентхаустар жана батирлер портфели менен Жакынкы Чыгышта. Дубайдын Deluxe эс алуу үйлөрү да өткөн жылы анын мүлк портфели 150% өскөнүн билдирди, Пандемия саякат тынчтыгына карабастан, жана кыска мөөнөттүү ижара оператору Кеннеди Тауэрс аймактагы катуу суроо-талап жөнүндө айтты.

Дүйнө Пандемия учурунда ижарага алынган үйлөр мейманканаларга караганда жакшыраак болгон, 2020-жылы STR жана AirDNA изилдөө компаниялары жүргүзгөн биргелешкен изилдөөгө ылайык.

Изилдөө 27 эл аралык рынокту камтыды жана мейманканаларга да, кыска мөөнөттүү ижарага дагы суроо-талап ден-соолукка байланыштуу кризистен улам начарлаганы менен, ижара акысы пандемиядан жакшыраак туруштук бере алганы, биринчи кезекте, чоңураак жашоо мейкиндигине, толук тейлөөгө жана муктаждыкка байланыштуу. социалдык алыстоо үчүн.  

Алдыңкы эс алуу үйү компаниялары пандемия башталгандан бери ырааттуу түрдө көп орун алганын ырасташты. "Биз 92-жылдын августунда түзүлгөндөн бери орточо 2020% түзүп жатабыз", - деди Харрисон Мур, Дубайдагы Key View эс алуу үйлөрүн ижарага алуу компаниясынын башкаруучу директору, CNBCге.

Ал кошумчалагандай: «2022-жылга чейин биз орточо күнүмдүк көрсөткүчүбүз боюнча жыл сайын 33% га өсүштү. Мунун негизги кыймылдаткычтарынын бири Дубай Covid-19 менен байланышкан коопсуздук протоколдоруна келгенде алдыңкы инноваторлордун бири болгон.

Таң калыштуусу, ири мейманкана бренддери эс алуу үчүн ижара оюнуна киришти. Мындай ишканалардын бири - Marriott International тарабынан Homes & Villas деп аталган Marriott компаниясынын ижара кызматы, ал азыр 100дөн ашык жерде ижарага алынган үйлөр менен мактанат.  

Марриотттун бул аймакка кеңейиши 2018-жылы Tribute Portfolio Homes деп аталган үйдү ижарага алуу боюнча пилоттук долбоору коноктордун орточо туруусу кадимки мейманканадан үч эсе көп экенин аныктагандан кийин башталган.

Иштин бюджетке ыңгайлуу тарабында, Airbnb ошондой эле Жакынкы Чыгышта бир нече жылдан бери ыкчам бизнес кылып келет, кээ бир Инста-даяр үйлөр ижарага берилет. Аларга Марракештеги байыркы риададан тартып, короосу зымырыт жашыл бассейни бар - Ливандын мифтик тоолорундагы салттуу жыгач шалеге чейин бардыгы кирет.