Жалгыз жашоонун жакшы жактары бар. Сиз телевизордон каалаганыңызды көрө аласыз, душка түшүү үчүн график жок, муздаткычтан калган тамактарыңызды эч ким уурдабайт.
Бирок жалгыз учуу кымбатка турат.
Сагынба
Американын эң кымбат шаарларында бир бөлмөлүү батирде жалгыз жашаган ижарачылар жылына 19,500 XNUMX долларга чейин "бирдиктүү салыкка" туш болушат. жаңы отчет кыймылсыз мүлк гиганты Zillow тартып.
Бүткүл өлкө боюнча бойдоктор бир бөлмөлүү батирде жалгыз жашоо үчүн жылына дээрлик 7,000 доллар төлөшөт — бирок үмүтүңүздү үзбөңүз, бул көз карандысыздыкты өзүңүздүн каржылык пайдаңызга колдонуунун жолдору бар.
бойдоктор салык
Бир батирде жашаган жубайларга салыштырмалуу сиз жылына канча көп төлөйсүз - жашаган жериңизге жараша ар түрдүү болот.
Нью-Йорктогу бойдоктор бир бөлмөлүү батирде өнөктөшү менен жашаган адамга караганда жылына 19,500 XNUMX долларга көбүрөөк төлөй алышат. StreetEasy маалыматтары. Премиум Манхэттенде дээрлик 24,000 XNUMX долларга чейин көтөрүлөт.
Жалгыз америкалыктардын аманаттарын соргон башка шаарларга Сан-Франциско кирет, бир бөлмөлүү батирге $14,000 "бир кишиге салык", Сан-Хосе (12,401 доллар), Сан-Диего (11,774 доллар) жана Бостон (11,546 доллар).
Эгер сиз чоң шаарда жалгыз жашагыңыз келсе, бирок сиз доллар жана тыйын үнөмдөөнү кааласаңыз, Детройт жана Кливленд сиздин эң жакшы вариантыңыз болушу мүмкүн. Ылайык Zillow, алар АКШнын 50 ири шаарынын ичинен эң төмөнкү "бирдиктүү салыкка" ээ (калк боюнча) тиешелүүлүгүнө жараша $4,483 жана $4,387.
"Бирдиктүү салыктын" спектринин экинчи четинде "жубайларга арзандатуу". Жубайлар ижара же азык-түлүк сыяктуу күнүмдүк чыгымдарды бөлүштүрүшөт, ошондой эле алар салыктын айрым артыкчылыктарына ээ болушу мүмкүн.
Зиллоу жалгыз жашаган ижарачыларга салыштырмалуу жубайлар чогуу жашоо менен орто эсеп менен 14,000 39,000 доллар үнөмдөшөрүн аныктады. Нью-Йорк жана Сан-Франциско сыяктуу эң кымбат аймактарда жубайлар 28,227 XNUMX долларга же XNUMX XNUMX долларга чейин үнөмдөй алышат.
АКШнын ижара рыногу бойдоктор үчүн гана катаал эмес. Өлкө боюнча ижарага берилет акыркы бир нече жылдан бери өжөрлүк менен жогору болду, анткени адамдар үй сатып алууга чамасы жок. Бул ижара рыногунда суроо-талап өсүп, сунуштун азайышы бар экенин билдирет, бул бааларды көтөрдү.
Улуттук Риэлторлор Ассоциациясынын (NAR) маалыматы боюнча, январь айында батирлерди жана [бир үй-бүлөлүү үйлөрдү ижарага алуучулар 8.6 ай мурункуга караганда 12% көбүрөөк төлөшкөн. Ай сайын ижара акысынын өзгөрүүсү жылдык негизде 0.7% же 8.8% түздү.
Бирок айрымдар ижара акысын жеңилдетүү жолунда деп эсептешет.
«Квартира куруу иши 40 жылдагы эң жогорку деңгээлге жетти. Бул жаңы бош бирдиктер рынокко тынымсыз жеткен сайын, ижара акысынын өсүшү басаңдайт ", - деп жазган NAR Лоуренс Юн. өзүнүн блогунда да. "Бул ошондой эле керектөө бааларынын жалпы инфляциясын артка тартат."
Бирок, Зиллоунун үй тренддери боюнча эксперт Аманда Пендлтон ижарачыларды этият болууга үндөдү.
"Ижара акысы муздай баштаганына карабастан, алар бир жыл мурункуга караганда бир топ жогору", - деди ал. "Быйыл жеке жашоону ойлогон ижарачылар алар үчүн жалгыз жашоо канчалык баалуу экенин жана баасы ага татыктуубу, жокпу, чечиши керек."
Эгер сиз жалгыз жашоо образын тандасаңыз, анда каржылык коопсуздугуңузду бекемдөө үчүн бир нече кадамдарды жасай аласыз.
Подробнее: Дем алыш күндөрүңүз үчүн кошумча акча табыңыз бул тез акча хакерлери
Каржыңызды көзөмөлдөңүз
Албетте, "бойдоктордун салыгын" төлөөдөн качуунун эң оңой жолу - бул бөлмөдө жашаган адам менен жашоо жана айрым чыгымдарды бөлүштүрүү - бирок үйүңүздүн аянтын бөлүшүү - бул сизге туура келген жеке тандоо.
Бойдок болуу ар кандай дегенди билдирет каржылык каталар көбүрөөк коркунуч алып келиши мүмкүн. Эгер сиз жалгыз жашоону чечсеңиз, бирок бюджетиңиз сиз көтөрө албагандан ашат деп кооптонуп жатсаңыз, анда каржыңызды коргоонун башка жолдору бар.
Каржылык стрессти азайтуунун бир жолу - карызыңызды азайтуу. Мисалы, сиз кредиттик картаңызда балансты алып жүрбөөгө аракет кылышыңыз керек.
Эгер ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдү аткарбасаңыз, пайыздарыңыз боюнча пайыздарды төлөп калышы мүмкүн жана балансыңыз тез эле көзөмөлдөн чыгып кетиши мүмкүн.
Ошол эле кредиттердин башка түрлөрүнө, мисалы, автокредиттерге да тиешелүү. Эгерде пайыздык чендер ай ичинде болгон кирешеңиздин ар бир акыркы бөлүгүн азайтып жатса, анда мүмкүн карызыңызды консолидациялаңыз бир аз пайыздык кредитке.
Эгер сиз ижара акысын өз алдынча төлөп жатсаңыз, анда сиз унаанын чыгымдарын жалгыз жаап жатасыз. Катары унаага ээлик кылуу чыгымдары ого бетер оорлошуп баратат, сиз ошондой эле учурдагы автокамсыздандыруу полисиңизди жана жакшыраак баа үчүн дүкөн ошол айлык эсептерди түшүрүүгө жардам берүү үчүн.
Акыр-аягы, эгер иш туура эмес болуп кетсе, байлыгыңызды коргоо үчүн керектүү чараларды көргөнүңүзгө ынануу маанилүү, мисалы, эгер сиз жумушун жоготуу — анткенн шериктешке таяна албайсыз.
Үч айга жакын акча менен шашылыш фондду сактоо - анын ичинде ижара акысы, эсептер, азык-түлүк, насыя төлөмдөрү, унаа чыгымдары жана башкалар - каржылык жактан коопсуз болуу үчүн маанилүү.
Кийинки эмнени окуу керек
Бул макала маалымат гана берет жана кеңеш катары каралбашы керек. Ал эч кандай кепилдиксиз берилет.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/heartbreaking-truth-single-americans-us-120000222.html