19-майда аяктаган жумада ипотекалык кредиттер он бир жуманын ичинде экинчи жолу төмөндөдү.
30 жылдык белгиленген чендер беш базалык пунктка 5.25% га төмөндөдү. 30 жылдык белгиленген тарифтер мурунку жумада 3 базистик пунктка көтөрүлдү.
Жыл ичинде 30 жылдык белгиленген чен 225 базистик пунктка жогорулады.
30 жылдык белгиленген тарифтер 31-жылдын ноябрындагы акыркы 2018% дан бери 4.94 базистик пунктка көтөрүлдү.
Жуманын экономикалык маалыматтары
Аптанын биринчи жарымы бош эмес болчу. NY Empire State Manufacturing, чекене сатуу жана өнөр жай өндүрүшү көңүл борборунда болду.
Статистика аралашып, NY Empire State Manufacturing Index 24.6дан -11.6га чейин төмөндөдү.
Апрель айындагы өнөр жай өндүрүшүнүн көрсөткүчтөрү жакшы болду, бул экономикалык көз карашка байланыштуу рыноктун нааразычылыгын азайтты. Апрель айында өндүрүш 1.1% өскөн.
Бирок чекене сатуу кандайдыр бир белгисиздикти жаратты. Чекене сатуу март айында 0.9% га өскөндөн кийин апрелде 1.4% га өстү.
Акча-кредит саясаты боюнча, ФРдин төрагасы Пауэлл шейшемби күнү инфляцияны ооздуктоо үчүн нейтралдуулуктун чегинен чыгууга даяр экендигин айтып, ызы-чуу жаратты. Ипотекалык ставкалар боюнча экономикалык көз карашка карата инвесторлордун кыжырдануусунун таасирин жоюу үчүн шылдыңдаган чат жетиштүү болгон жок.
Кытайдан дүйшөмбү күнү өнөр жай өндүрүшүнүн жана чекене сатуунун көрсөткүчтөрү көңүлүн калтырды, бул төмөндөө тонду түздү.
Freddie Mac тарифтери
19-жылдын 2022-майына карата жаңы ипотека боюнча жумалык орточо чендерди келтирилген. Дон Mac болуу:
Фредди Мактын айтымында,
Ипотекалык кредиттин туруксуздугу экономикалык белгисиздиктен улам күчөдү, бул да сатып алуу суроо-талабына таасирин тийгизди.
Үй куруучулардын маанайы эки жылга жакын убакытта эң төмөнкү деңгээлге түштү.
Чыгымдардын көтөрүлүшү куруучуларга таасирин тийгизүүдө, бул куруучунун маанайына терс таасирин тийгизиши мүмкүн.
Ипотека банкирлер ассоциациясынын тарифтери
13-жылдын 2022-майында аяктаган жума үчүн курстары болгон:
Кредиттик баланстар менен белгиленген 30 жылдык мөөнөткө орточо пайыздык чендер 5.53%дан 5.49%га чейин төмөндөгөн. 0.73% LTV насыялары үчүн упайлар 0.74төн 80кө чейин (анын ичинде баштапкы төлөм) көтөрүлдү.
FHA тарабынан колдоого алынган орточо 30 жылдык туруктуу ипотекалык чендер 5.37% дан 5.32% га чейин төмөндөгөн. 0.87% LTV насыялары үчүн упайлар 0.71 ден 80кө чейин төмөндөдү (баштапкы төлөмдү кошкондо).
Jumbo насыя калдыктары үчүн орточо 30 жылдык чендер 5.08% дан 5.03% га чейин төмөндөдү. 0.42% LTV насыялары үчүн упайлар 0.61төн 80ге чейин көтөрүлдү (анын ичинде баштапкы төлөм).
Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясы тарабынан жарыяланган жумалык көрсөткүчтөр, ипотекалык кредитке кайрылуу көлөмүнүн өлчөмү болгон Market Composite индексинин 11% га азайгандыгын көрсөттү. Индекс өткөн аптада 2.0% өстү.
Кайра каржылоо индекси 10% га төмөндөдү жана бир жыл мурунку жумага караганда 76% төмөн болду. Өткөн жумада индекс 2% га төмөндөгөн.
Ипотекалык иштин кайра каржылоо үлүшү 32.4 пайыздан 33.0 пайызга чейин өскөн. Өткөн жумада үлүшү 33.9%дан 32.4%га төмөндөгөн.
МВАнын маалыматы боюнча
Ипотекалык насыяга арыздар үч жумада биринчи жолу төмөндөдү, бул ипотекалык кредиттин ставкаларынын көтөрүлүшүнө байланыштуу.
Учурдагы ипотекалык ставкалар дагы карыз алуучуларга кайра каржылоого аз стимул берет.
Сатып алуу тиркемелери өткөн аптада 12% га төмөндөдү, анын баасы жогору жана жеткиликтүүлүк чөйрөсү начарлап кетти.
Экономикалык көз караш жана баалуу кагаздар рыногунун туруксуздугу жөнүндө белгисиздик да сатып алуучулардын суроо-талабына таасирин тийгизди.
Алдыда бир жума
Алдыда дагы бир салыштырмалуу бош эмес жуманын биринчи жарымы.
Шейшембиде АКШнын жеке секторунун май айындагы PMI көрсөткүчтөрү көп көңүл бурат. Биз рыноктун PMI кызматтарына карата сезгичтигин күтөбүз, анткени базарлар экинчи чейректин ортосунда экономикалык шарттарды баалайт.
Шаршембиде негизги узак мөөнөттүү товарларга буйрутмалар да таасирин тийгизет.
бул макала алгач FX империясында жарыяланган
FXEMPIREден дагы:
Булак: https://finance.yahoo.com/news/us-mortgage-rates-fall-second-013141358.html