Американын декабрь айындагы инфляция көрсөткүчтөрүнө жооп катары АКШда ипотекалык кредиттер өстү

Ипотекалык пайыздар 2022-жылдын экинчи жумасында дагы бир жолу көтөрүлдү.

13 аяктаган жумада^th Январь, 30 жылдык белгиленген тарифтер 23 базистик пунктка көтөрүлүп, 3.45% түздү. 30 жылдык белгиленген тарифтер мурунку жумада 11 базистик пунктка көтөрүлгөн. Натыйжада, 30 жылдык белгиленген чен 3 үчүн 9% белгиден жогору өттү^th ырааттуу жума.

Өткөн жылдын ушул мезгилине салыштырмалуу 30 жылдык туруктуу чендер 80 базистик пунктка жогорулады.

30 жылдык туруктуу чендер дагы эле 149 базистик пунктка төмөндөгөн, бирок 2018-жылдын ноябрь айынын акыркы чокусу 4.94%.

Жуманын экономикалык маалыматтары

Бул АКШнын экономикалык календары боюнча жуманын салыштырмалуу тынч биринчи жарымы болду. Негизги статистика шаршемби күнү декабрь инфляциянын көрсөткүчтөрүн камтыйт.

Декабрь айында АКШ инфляциянын жылдык темпи 6.8%дан 7.0%ке чейин тездеди, бул 1982-жылдан берки эң жогорку көрсөткүч. Инфляциянын негизги жылдык деңгээли 4.9%дан 5.5%га чейин көтөрүлдү.

Акча-кредит саясаты боюнча, FED төрагасы Пауэлл шейшемби күнү көрсөтмө берип, бир аз жеңилдик берди. FED төрагасы АКШ экономикасынын ставкалардын көтөрүлүшүнө туруштук берүү жөндөмдүүлүгүнө токтолду, ошол эле учурда жыл ичинде үчтөн ашык көтөрүлүш керек деген сунушту четке какты.

Бирок, инфляциянын көрсөткүчтөрү түшүмдү түндүктү көздөй жылдырды.

Freddie Mac тарифтери

Жаңы ипотека боюнча орточо жумалык ставка 13ге^th январда келтирилген Дон Mac болуу:

Фредди Мактын айтымында,

• Ипотекалык кредиттердин бардык түрлөрү акча-кредит саясатынын күтүлгөндөн тезирээк катаалдануу мүмкүнчүлүгүнөн улам өскөн.

• Сезимдин өзгөрүшү инфляциянын уланып жатышы менен шартталган, бул эмгек жана жеткирүү чынжырындагы белгисиздиктен улам күчөгөн.

• Бул жылы ипотекалык чендердин жогорулашына карабастан, сатып алуу суроо-талаптары чендердин секириктерин чагылдыра элек.

• Үйдүн баасынын өсүшүнүн тез темптерин эске алганда, ал жакынкы келечекте суроо-талапты азайтат.

үзгүлтүксүз Story

Ипотека банкирлер ассоциациясынын тарифтери

7 жума аяктайт^th январь, курстары болгон:

• Кредиттик баланстар боюнча белгиленген 30 жылдык орточо пайыздык чендер 3.33%дан 3.52%га чейин өстү. 0.48% LTV насыялары үчүн упайлар 0.45ден 80ке чейин (башка төлөмдү кошкондо) азайган.

• FHA тарабынан колдоого алынган орточо 30 жылдык туруктуу ипотекалык чендер 3.40% дан 3.50% га чейин өстү. 0.42% LTV насыялары үчүн упайлар 0.45ден 80ге чейин көбөйдү (башкаруу акысын кошкондо).

• Jumbo насыя калдыктары үчүн орточо 30 жылдык чендер 3.31% дан 3.42% га чейин өстү. 0.38% LTV насыялары үчүн упайлар 0.36төн 80га (анын ичинде баштапкы төлөм) төмөндөдү.

Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясы тарабынан жарыяланган жумалык көрсөткүчтөр ипотекалык кредитке кайрылуу көлөмүнүн өлчөмү болгон Market Composite индексинин бир жума мурункуга караганда 1.4% га өскөнүн көрсөттү. Индекс 2.7 жума мурункудан 2% га төмөндөгөн.

Кайра каржылоо индекси 0.1 аяктаган жумада 7% га төмөндөдү^th январь жана бир жыл мурунку ушул эле жумага караганда 50 базистик пунктка төмөн болгон. Индекс 2 жума мурун 2% га төмөндөгөн. Ипотекалык иштин кайра каржылоо үлүшү 65.4%дан 64.1%га чейин төмөндөгөн.^th Январь. 63.9 жума мурунку үлүшү 65.4% дан 2% га чейин өскөн.

МВАнын маалыматы боюнча

• Ипотекалык ставкалар кыйла жогорулады, анткени FED алдыда катаал саясатты көрсөтүп, кирешелүүлүгүн жогорулатты.

• 30 жылдык белгиленген 3.52% түздү, бул 2020-жылдын мартынан берки эң жогорку деңгээл.

• Бул деңгээлдердеги тарифтер көптөгөн карыз алуучулар үчүн кайра каржылоо мүмкүнчүлүктөрүнүн эшигин тез жаап жатат.

• Колдонмолор бир айдын ичинде эң төмөнкү деңгээлде калды.

• Турак жай рыногу 2022-жылды күчтүү нотада баштады. Бирок, өсүштүн күчү суроо-талапты канааттандыруу үчүн турак жай запастарынын тез өсүшүнө көз каранды болот.

Алдыда бир жума

Бул АКШ базарлары үчүн аптанын өзгөчө тынч башталышы. Экономикалык маалыматтар NY Empire State Manufacturing номерлери менен чектелген, алар түшүмдүүлүккө басаңдашы керек.

Башка жактан, 4^th Дүйшөмбү күнү Кытайдан келген ИДПнын чейректик сандары да кызыгуу жаратат.

Экономикалык календардан алыс болуп, COVID-19 жаңылыктары жаңыртуулары негизги багыт болуп кала берет деп күтүңүз.

Бул макала алгач FX империясында жарыяланган

FXEMPIREден дагы: