Сандар: Март айында АКШда турак-жайдын баасы кайрадан көтөрүлдү, ал тургай жогорку ипотекалык ставкалар тиштеп баштагандыктан, баалар болуп көрбөгөндөй жогору болуп калды. S&P CoreLogic Case-Shiller 20-шаарындагы баалардын индекси бир жыл ичинде рекорддук көрсөткүчкө 21.2% га өстү, ал эми федералдык өкмөттүн баа трекери ошол эле аралыкта 19% га жогорулады.
Case Shiller индекси март айында 3.1% га жогорулады мурунку айга салыштырмалуу. Турак жайды каржылоо боюнча федералдык агенттиктин өзүнчө отчету ай сайын 1.5% өсүштү көрсөттү.
Чоң Сүрөт: Акыркы бир нече жылдагы үй бааларынын рекорддук өсүшү Федералдык резервдин пайыздык чендерди жогорулатуусу менен басаңдайт. 30 жылдык туруктуу ипотеканын баасы өткөн жылдын күзүндө 5.25% дан 2.75% га чейин дээрлик эки эсеге өстү.
Жогорку баалар жана жогорку ипотекалык ставкалар үй сатып алууну ого бетер жараксыз кылды.
Андан тышкары, сатуу үчүн үйлөр дагы эле жетишсиз, ал эми куруучулар эмгек жана материалдар үчүн көбүрөөк чыгымга учурап жатышат.
Ошого карабастан, турак-жайга болгон күчтүү суроо-талап бааларды жогорулатат.
Негизги маалымат: 20-шаардык Кейс Шиллер баалар индексинин жыл сайын жогорулоосу февраль айында 20.3% га жеткен мурунку рекорддон ашты.
Case-Shiller отчетуна ылайык, Феникс дагы бир жолу март айында өлкөдө үй баасынын көтөрүлүшүнүн эң жогорку көрсөткүчүн каттады. Баалар бир жыл мурункуга салыштырмалуу 32% га өскөн.
Даллас ошондой эле өткөн жылы 30.7% га өскөн.
Эң кичине өсүштөр Вашингтон, Бостон, Нью-Йорк, Миннеаполис жана Чикаго сыяктуу Түндүк-Чыгыш жана Орто-Батыштагы эски шаарларда болгон.
Ошентсе да, Вашингтондо баалар 12.9% га жогорулады, бул жыл ичинде эң аз пайда болгон.
алдыга карап: Суроо-талап азайып баратат - сатып алуу өтүнмөлөрүнүн жана үй сатуунун начарлашынан көрүнүп турат - ипотеканын кескин жогорулашына жооп катары, бул бааларды бир аз жеңилдетет ", - деди High Frequency Economics компаниясынын башкы экономисти Рубила Фаруки. "Ошондой болсо да, азыр баалар төмөндөө белгисин көрсөтүп жатат."
Базардагы реакция: Dow Jones өнөр жай орточо
Địa,
жана S&P 500
SPX,
Шейшемби күнкү соодада төмөндөдү.
Булак: https://www.marketwatch.com/story/increase-in-us-home-prices-hits-another-record-high-case-shiller-shows-11654004193?siteid=yhoof2&yptr=yahoo