Эгер сиз Флоридиядагы пляждын жээгиндеги мүлкүңүздүн баасына тынчсызданып жатсаңыз, анын Кытайда эместигине ыраазы болуңуз.
2008-жылдагы каржы каатчылыгынан бери Кытайдын тез өсүшүнө түрткү болгон кыймылсыз мүлк рыногу азыр 11 турак жайдын кыйроосунун ортосунда турат.th баанын төмөндөшүнүн түз айы.
Кытай жарым дүйнө алыс болушу мүмкүн, бирок анын көйгөйлөрү жакында үйгө жакыныраак сезилиши мүмкүн. Эгер анын кыймылсыз мүлкү башка тармактарга өтүп кетсе, ал он жылдан ашык убакыттан бери дүйнөлүк экономиканы жана АКШнын Тесла сыяктуу ири компанияларын тартып келе жаткан локомотивди рельстен чыгарышы мүмкүн.
Мамлекеттик субсидияланган турак-жайды эсепке албаганда, 70 шаарда жаңы үй баалары, июлда июнь айына салыштырмалуу 0.1% га азайды, Кытайдын Улуттук статистикалык бюросуна ылайык.
Салыштыруу үчүн, S&P Corelogic Кейс-Шиллер АКШнын Улуттук турак-жай баасынын индекси дагы эле жогору көтөрүлө алды Май айында айына 1% өсүш, акыркы маалыматтарга ылайык. Өнөр жай аналитиктери, өзгөчө Остин сыяктуу өтө ысып кеткен базарларга таасир эте турган оңдоону эскертишти.
Шанхайда жайгашкан турак жай рыногунун аналитикалык борборунун изилдөө директору Ян Юэжин мамлекеттик басылмага: «Рыноктун калыбына келишине түрткү берүү үчүн өлкө боюнча активдүү саясатка шашылыш муктаждык бар», - деди. Global Times дүйшөмбү күнү.
Кытай көп жылдардан бери өз жарандарынын Шанхайдагы жана Шэньчжэндеги технологиялык борбордогу туруксуз фондулук рынокторуна караганда, өздөрүнүн төрт дубалына инвестиция салышын артык көрүп келет. Керектөөчүлөр банктык депозиттер боюнча дээрлик эч кандай пайыздарды албагандыктан жана алардын акчалары капиталдык катуу көзөмөлгө алынгандыктан, калктын өсүп келе жаткан аманаттарын коюуга башка жерлери аз, бирок турак жай рыногунда.
90 миллиард доллар жок кылынды
Кредиттик өсүштүн натыйжасында, Goldman Sachs 2019-жылы өлкөнүн турак жай кыймылсыз мүлк рыногу 52 триллион долларга бааланган. эки эсе чоң Кошмо Штаттардагы анын кесиптеши катары.
Президент Си Цзиньпиндин күзүндө болуп көрбөгөндөй үчүнчү мөөнөткө кайра шайланышынын алдында, жаракалар тездик менен пайда болууда. Evergrande, дүйнөдөгү эң карызы бар компания жана Кытайдын эң ири кыймылсыз мүлк куруучусу, өткөн жылы карызын төлөй албай калган, ал эми атаандаштары Kaisa Group, Country Garden, Sunac China жана Shimao Group да кыйынчылыктын ар кандай баскычтарында.
Мындан тышкары, көптөгөн кытайлык инвесторлор а ипотекалык бойкот, эч качан курулбай турган мүлктү бөлүп төлөөдөн баш тартуу.
Bloomberg айтымында, сектор жок дегенде көрдү 90 миллиард доллар анын акцияларын жана облигацияларын жок кылды жылдан бери кризистин натыйжасында башталган.
Баарынан да жаманы, президент Си өзүнүн нөлдүк COVID саясатынан тайган жок, экономиканын мурунку бумуна кайтып келүүсүнө жол бербейт. Жакында Кытайдын Гавайинин бир түрү болгон Санья тропикалык туристтик очогу болду эпидемияга дуушар болгон, популярдуу курортко саякатка таасир этет.
Абалды жецилдетуу учун елкенун борбордук банкы эки негизги пайыздык чендерди кыскартты дүйшөмбү күнү күтүлбөгөн кадам менен. Бул суроо-талапты стимулдаштырууга жардам береби, бул башка суроо.
Жекшемби күнү, Гонконг күн сайын Кытайдын Post, Кытайдын электрондук соода гиганты Alibaba таандык, эскертти 50 миллион бош квартира базарды каптап кетиши мүмкүн, аны "сааттуу бомба" деп аташат.
Бул окуя алгач чагылдырылган Fortune.com
Булак: https://finance.yahoo.com/news/ticking-time-bomb-china-real-164009275.html