2022-жылдын аягынан тартып ипотекалык ставканын төмөндөшү үй баасында байкалууда.
Америкадагы типтүү үй декабрда анын баасы мурунку айга салыштырмалуу 0.1% га төмөндөдү, деп билдирет жаңы маалымат билдирүү Zillow тартып
Z,
50 ири метро аймактарынын арасында Сан-Франциско, Сакраменто жана Сан-Хосе жыл ичинде үй наркынын эң чоң төмөндөшүн байкашкан, андан кийин Остин жана Сиэтл. Сан-Францискодо мурунку жылга салыштырмалуу үй наркы 4.9% га төмөндөдү.
Флоридада баа дагы эле жогору болгон, аны 12.8% өсүш менен Майами жана 9.3% өсүш менен Джексонвилл жетектеген. Үйдүн баасы дагы эле көтөрүлүп жаткан башка жогорку базарларга Хартфорд, Конн., Ричмонд, Вашингтон жана Орландо, Флорида кирет.
Түшүнүктүү болуу үчүн, улуттук деңгээлде үй баалуулуктары дагы бир жыл мурункуга караганда 6.2% жогору болгон.
Зиллоу билдиргендей, үйдүн кадимки баасы 329,542-жылдын январында 2023 долларды түзгөн. Баанын өсүшү өткөн апрелде катталган 18.8% рекорддук көрсөткүчтөн басаңдады.
Zillow өзүнүн маалыматтарын Zillow Home Value Index-тен алды, ал "Нейрондук тармакка негизделген Zillow Америка Кошмо Штаттарынын дээрлик ар бир үйү үчүн өндүрөт" деп эсептейт, - деди компания.
Ипотекалык ставкалардын төмөндөшү менен, үй сатып алуучулар ээлик кылуу наркы төмөндөп кеткендиктен, тыныгууга туш болушкан. Бирок тарифтер кайра көтөрүлгөндө, чоң суроо: "Сатуучулар кайтып келеби?" — деп сурады Зиллоу.
Кыска тыныгуудан кийин, ипотекалык ставкалар кайра көтөрүлдү - шейшемби күнү түштөн кийин 6.87 жылдык белгиленген пайыздык насыя боюнча дээрлик 30% түздү. Ипотекалык News Daily. Баалар экономикадагы инфляцияны жана ысыкты жөнгө салуу үчүн АКШнын Федералдык резервдик системасынын пайыздык чендердин дагы көтөрүлүшүн күткөндүктөн жогорулады.
«Февраль айынын алгачкы эки жумасында ипотекалык кредиттер пайыздык пункттун ¾ бөлүгүнө чейин көтөрүлүп, Хэллоуин майрамына карата эң чокусунан түшкөн төмөндөөнүн көбүн жок кылды жана эч ким чендердин ырааттуу төмөндөө траекториясына ишене албасын далилдеди. быйылкы жылы "деди Зиллоу.
"Пункссутауни Фил өзүнүн көлөкөсүн көргөндөн кийин өз жерине кайтып келген сыяктуу, эгерде өткөн айдагы ипотекалык кредиттин эриши жалган жаз болуп калса, сатып алуучулар кышкы уйкуга кайтып келиши мүмкүн" деп кошумчалашты алар.
Source: https://www.marketwatch.com/story/the-3-housing-markets-where-values-have-fallen-the-most-since-last-year-according-to-zillow-f652bf71?siteid= yhoof2&yptr=yahoo