Үчүнчү жумада биржада кызыл түстө болуп, рецессия жөнүндө эскертүүлөр күчөгөндө, базарлар болуп көрбөгөндөй туруксуз.
Федералдык резерв үстүбүздөгү жылы ченди катары менен жети жолу көтөргөнүнө карабастан, ноябрь айындагы инфляциянын маалыматы күтүлгөндөн бир аз ысык болуп, инвесторлордун кооптонуусун жандандырды.
"Бүгүн жарыяланган экономикалык сандар бүгүнкү күндө инвесторлор үчүн кыйынчылыкты көрсөтүп турат, мында алсыз сандар рецессия коркунучун, ал эми күчтүү сандар ФРдин коркуусун алып келет" деди Луис Навеллиер, Navellier & Associates өсүү инвестициялык фирмасынын негиздөөчүсү жана башкы директору.
Инвесторлор портфелдерин рыноктун олку-солкулугунан коргоо үчүн дивиденддерди төлөп берүүсү жогору болгон инвестицияларды көздөй агылып жатышат. Ачык сатылуучу кыймылсыз мүлк инвестициялык тресттери (REITs) дивиденддердин кирешеси жогору болгонуна карабастан, түпкүлүктүү РЕИТти кирешелүүлүктөн айырмалоо өтө маанилүү.
Төмөндө эң жогорку дивиденддерди алып келүүчү РЕИТтердин айрымдары талкууланат.
Annaly Capital Management
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) АКШдагы эң ири турак жай ипотекалык REITs бири болуп саналат, жалпы активдеринде 86 миллиард доллардан ашык. Бул ошондой эле эң мыкты иштеген РЕИТтердин бири - анын акциялары акыркы беш күндө 5.1% га өстү.
REIT макроэкономикалык жана сектордук тескери шамалдын шартында оор жыл болгонуна карабастан, учурдагы баанын деңгээлинде келечектүү көрүнөт. Белгиленген кирешелүү миллиардер инвестор Билл Гросс, көбүнчө Бонд падышасы катары даңкталып, Annaly Capital Management акцияларын сатып алууда. Ал ФРС келерки айларда ченди көтөрүү темптерин жайлаткандыктан, REITтин киреше маржасы жакшырат деп күтөт.
Annaly Capital жыл сайын 3.52 доллар дивиденддерди төлөп, 15.65% кирешелүүлүккө алып келет. 30-сентябрда аяктаган фискалдык үчүнчү чейректе REITдин акцияга түшкөн кирешеси (EPS) 1.05 долларга жетип, аналитиктердин божомолдорунан 6.5% ашты.
Курал-жарагын турак Кохем
Мэриленд штатында жайгашкан ARMOR Residential REIT Inc. (NYSE: ARR) 20.37% дивиденддердин кирешеси бар, бул сектордогу эң жогорку көрсөткүчтөрдүн бири. Учурда 5.89 долларга сатылып жаткан ARMOR Резиденциал жыл сайын 1.20 доллар дивиденддерди 12 бирдей бөлүккө бөлүп төлөйт. Бул азгырык болушу мүмкүн, бирок, REIT каржылык башка окуяны боёйт. Чындыгында, ARMOR Резиденциалынын дивиденддери акыркы үч жылда 18% жылдык өсүү темпи (CAGR) менен төмөндөдү.
Турак жай рыногунун тез муздаганынан улам 19.59-сентябрда аяктаган фискалдык үчүнчү чейрек үчүн REITдин баланстык наркы ырааттуу түрдө 5.83% төмөндөп, 30 долларды түздү. ARMOR резиденциясынын таза пайыздык кирешеси акыркы чейректе 25.1 миллион долларды түздү, бул консенсус боюнча болжолдонгон 21.8 миллион доллардан 34.8% төмөн. Комплекстүү таза жоготуу чейрек ичинде 63% га көбөйүп, 152.7 миллион долларды түздү, ал эми таза пайыздык киреше бул мезгилде 10 миллион доллардан ашык кыскарды.
Үй сатуу 2010-жылдын ноябрынан берки эң жай өсүштү каттагандыктан (COVID-2020 пандемиясынан улам 19-жылдын май айында ай сайынгы төмөндөөнү эске албаганда), аналитиктер REIT кирешеси кийинки беш жылда жылына 11.4% га төмөндөйт деп күтүшөт.
Invesco ипотекалык капиталы
19.77% жылдык дивиденддердин кирешеси менен, Invesco Mortgage Capital Inc. (NYSE: IVR) бул тизмеде үчүнчү болуп саналат. Ипотекалык REIT (mREIT) АКШнын Invesco Ипотекалык Капиталындагы турак жай жана коммерциялык ипотеканы каржылоого багытталган төрт жылдык орточо дивиденддердин кирешеси 24.43% түзөт.
Бирок РЕИТтин дивиденддерди төлөө тарыхы абдан бүдөмүк. Акыркы үч жыл ичинде Invesco Mortgage Capital дивиденддерин төлөө 42.6% CAGR менен төмөндөдү. Ал кыймылсыз мүлк рыногунун күчтүү тенденцияларына карабастан, жылдык дивиденддерди 10.70-жылы 2020 доллардан 3.50 долларга чейин кыскартты.
Invesco Ипотекалык Капитал ошондой эле чейректик дивиденддердин бөлүштүрүлүшүн чейрек ичинде 27.7% га, акыркы чейректе 65 центке чейин кыскартты, экинчи финансылык чейректеги акция үчүн 90 цент төлөмгө салыштырмалуу. REIT учурда төрт чейрек сайын бөлүп бөлүп жыл сайын $ 2.60 төлөйт.
mREIT үстүбүздөгү жылы агрессивдүү чендин жогорулашынан жабыркады, анын жыйынтыгы кызыл бойдон калды.
"Биздин агенттиктин RMBS (турак жай ипотекасы менен камсыздалган баалуу кагаздар) холдингине болгон баа кескин жогору пайыздык чендер, жогорулаган туруксуздук, ликвиддүүлүктүн төмөндөшү жана финансылык рыноктордогу жалпы тобокелдиктин тонунан кысымга алынгандыктан, баланстык нарк төмөндөдү", - Invesco Mortgage Capital башкы директору Джон Анзалоне деди. "Акча-кредит саясатынын тез өнүгүп жаткан пейзажын эске алуу менен, биздин секторго болгон көз карашыбыз жакынкы келечекте этият бойдон калууда."
Орхидея аралынын борбору
Orchid Island Capital Inc. (NYSE: CRO) агенттик турак жай ипотекалык баалуу кагаздарына инвестициялоочу адистештирилген финансы компаниясы. mREIT жыл сайын дивиденддерге $1.92 төлөп, учурдагы баада 17.3% түзөт.
Бирок Орхидея Айленд Капиталынын түйшүктүү тарыхы аны түшүм берүүчү тузактын эң сонун мисалы кылат. Орхидеянын акциялары акыркы беш жылда 75% га, өткөн жылы эле 50% га төмөндөдү.
Мындан тышкары, REIT дивиденддерин төлөө акыркы үч жылда 11.9% CAGR жана акыркы беш жылда 17.1% CAGR төмөндөдү. Orchid Island Capital акциясына дивидендди 50% га 3.9-жылы 2021 доллардан быйыл 2 долларга чейин кыскартты.
Benzinga кыймылсыз мүлк жөнүндө көбүрөөк
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-huge-dividend-yields-194749024.html