2022-жылы дүйнөдөгү эң ири кыймылсыз мүлк компаниялары

RДүйнө жүзү боюнча инфляциянын күчөшү өткөн жылы инвесторлорду реалдуу активдердин коопсуздугун издөөгө мажбур кылды жана көптөгөн кыймылсыз мүлк компаниялары бенефициарлар болушту. Dow Jones АКШнын Кыймылсыз мүлк индекси 35-жылы 2021% жогорулап, S&P 500 индексинин 27% өсүшүнөн ашып кетти жана 11-жылдын алгачкы төрт айында рыноктун калган бөлүгү менен катар 2022% төмөндөгөнүнө карабастан, көпчүлүк кыймылсыз мүлк фирмалары (жок дегенде Батыш жарым шар) дагы эле бекем негизде.

Brookfield Asset Management Forbes журналынын 83-жылдагы дүйнөдөгү эң ири коомдук компаниялардын тизмесинде былтыркы 2000-орундан 375-орунга көтөрүлдү. Канадалык фирма кыймылсыз мүлк тизмесинин башында турат, бирок анын 690 миллиард долларлык активдерине кайра жаралуучу энергия, инфраструктура, жеке капитал жана кредиттик инвестициялар кирет жана ал өзүнүн флагмандык кыймылсыз мүлк туунду компаниясы Brookfield Property Partners менен өткөн июлда 6.5 миллиард долларлык келишимге ээ болгон. . Анын венчурдук бөлүмү Илон Масктын Twitterди сатып алуусу үчүн 250 миллион доллар бөлүп берген. Брукфилддин акциялары 46-жылы 2021% га өскөн, бирок быйылкы жылы 19% га төмөндөгөн.

Миллиардер CEO жетектеген Брюс Флатт, Брукфилд Лондондогу Canary Wharf жана Нью-Йорктогу One Manhattan West Hudson Yards жанындагы асман тиреген имараты сыяктуу асыл таштарга ээ. 4.9-жылы Брукфилдге 2019 миллиард долларга үлүштүн басымдуу бөлүгүн саткан Лос-Анжелесте жайгашкан, Говард Маркс жана Брюс Карш жетектеген Oaktree Capital Management туунду компаниясы аркылуу ал Кытайда да өнүгүүдө. Брукфилдден көз карандысыз иштеп келе жаткан Oaktree Evergrande Groupтун эң чоң эки активин кытайлык мүлктү иштеп чыгуучу 1 миллиард доллар карызын төлөй албай калгандан кийин камакка алды. Financial Times боюнча.

Эвергранддын акциялары өткөн жылы компанияны 300 миллиард доллар карызга батыргандыктан кулады, бирок фирма быйылкы Global 2000-жылы өткөн жылдагы 463-орундан 227-орунда калды. Анын акыркы 70 айдагы 12 миллиард доллар кирешеси жана 368 миллиард доллар активи дагы эле дүйнөдөгү ачык сатылган компаниялардын ичинен эң мыкты 150 компаниянын катарына кирет.

The Forbes Global 2000 12-апрелге карата эң акыркы финансылык маалыматтарды колдонуу менен 22 айлык сатууларга, активдерге, пайдага жана рыноктук наркка бирдей салмакты дайындайт. Быйыл 87 кыймылсыз мүлк компаниясы тизмеге кирди, анын ичинде REITs, диверсификацияланган активдерди башкаруучулар, мүлк иштеп чыгуучулар. жана курулуш фирмалары. Бул компаниялардын 27си Кытайда же Гонконгдо жайгашкан, ал эми XNUMXси америкалык.

Тизмеде 389-орунда турган эң алдыңкы америкалык компания бул Бостондо жайгашкан American Tower Corporation, REIT, дүйнө жүзү боюнча 221,000 100 уюлдук мунарага ээлик кылат жана аны иштетет, рыноктук капиталы 1 миллиард доллардан ашат. Кийинки орунда Prologis, 25 миллиард чарчы фут кампа аянтына ээ болгон Сан-Францискодо жайгашкан REIT. Анын запасы өткөн май айынан бери 100% га өстү. Коомдук сактоо жана Кошумча мейкиндикти сактоо компаниялары да күчтүү жылдарды өткөрүштү жана экөө тең тизмеде XNUMXдөн ашык орунга көтөрүлүштү.

Тизмедеги эң ири европалык кыймылсыз мүлк компаниясы Лондондо жайгашкан Сегро болуп саналат, анын 103 миллион чарчы фут кампалары жана Европанын сегиз өлкөсүндө 26 миллиард долларга бааланган өнөр жай мүлкү бар.

Төмөндө быйылкы Global 87 боюнча бардык 2000 кыймылсыз мүлк компаниясы бар.