Бул макала алгач Таңкы Кыскачада чыккан. Эртең мененки дүйшөмбүдөн жумага чейин таңкы саат 6: 30га чейин Эртең менен Кыскача билдирүүнү түздөн-түз почтаңызга жөнөтүңүз. жазылуу
Шейшемби, август 16, 2022
Бүгүнкү маалымат бюллетенинде Майл Удланд, Yahoo Finance компаниясынын рыноктор боюнча улук редактору. Аны Twitterде ээрчиңиз @MylesUdland жана LinkedIn.
АКШнын турак жай рыногу азыр аны башынан өткөрүп жатат.
Дүйшөмбү күнү, үй куруучулардын маанайы боюнча акыркы окуу Үй куруучулардын Улуттук Ассоциациясынан (NAHB) NAHBдин маанай индекси 2020-жылдын май айынан бери биринчи жолу “терс” аймакка түшүп, 49 көрсөткүчкө түшкөнүн көрсөттү. 50дөн төмөн индекстин бардык көрсөткүчтөрү үй куруучулар рыноктун шарттарын начар деп эсептейт. жакшы караганда.
Дүйшөмбү күнкү отчет ошондой эле 8-ай түз эле үй куруучулардын маанайы төмөндөдү. 2020-жылдын апрель жана май айларында эки ай бою рынокко терс таасирин тийгизген пандемиянын төмөндөшүн алып салыңыз жана АКШнын турак жай рыногу 2014-жылдан бери начар абалда болгон жок.
NAHB төрагасы Джерри Контер, Саваннадан келген үй куруучу жана иштеп чыгуучу, дүйшөмбү күнү жарыялаган билдирүүсүндө: "Курулуш чыгымдарынын туруктуу өсүшү жана ипотеканын жогорку чендери бир үй-бүлөлүү үй куруучулар үчүн рыноктун маанайын алсыратууда" деди.
"Жана керектөөчүлөр азыр турак жайдын кымбатташынан улам четте отурушат", - деп кошумчалады Контер, - биздин куруучулардын сурамжылоосунда август айындагы сатып алуучулардын трафигинин саны 32 болду, бул 2014-жылдын жазынан башка эң төмөнкү деңгээл. 2020-жылы пандемия биринчи жолу башталганда."
Биржа, ошол эле учурда, анын жолунда күч улантууда.
Бардык үч негизги орточо дүйшөмбү күнү жерге ээ болду. Nasdaq, июнь айынын ортосунан 23% га көтөрүлүп, негизги индекстерди жетектөө үчүн 0.6% жогорулады. The мем акциясы кайтып келди. Крипто жашоонун белгилерин көрсөтүп жатат. WeWork компаниясынан Адам Нейман жек көрүндү болуп саналат 350 миллион долларлык чектерди алуу кыймылсыз мүлк стартаптарын колдоо.
Инвесторлор кайда кайрылбасын, тобокелдик активдер кайрадан бир аз убакытка ээ болууда.
Бардык жерде, башкача айтканда, турак жай рыногунан башка.
Марк Витнер жетектеген Уэллс Фарго экономисттери дүйшөмбү күнү нотасында: "Жогорку пайыздык чендер пандемиялык турак жай бумунан абаны алып чыкты" деп жазган.
Жана белгилер учурунда инфляция басаңдашы мүмкүн баалуу кагаздар рыногунда митинг баштады, облигация базарлары жооп катары көбүрөөк өлчөнгөн.
10 жылдык кирешелүүлүк, 2022-жылдагы эң жогорку көрсөткүчтөрүнө карабастан, дагы эле 2.8% га жакын отурат, бул жыл башында тургандан эки эсеге көп. Өткөн жумадагы текшерүүдө, 30 жылдык туруктуу ипотека боюнча орточо чен кайра 5% жогору болгон өткөн аптада төрт айлык эң төмөнкү деңгээлге түшкөндөн кийин.
Ипотекалык ставкалар да Федералдык резервдин 2018-жылдын декабрь айында аяктаган эң акыркы ставкасын көтөрүү циклинде байкалган эң жогорку деңгээлден жогору бойдон калууда. алты айдан кийин эле Федералдык байке ыйлап түрттү.
Ошентип, баалуу кагаздар рыногу пайыздык чендердин жогорулашынын келечектеги өзгөрүшүн оң деп эсептесе, турак-жай рыногу жогорураак чендерди көрөт.
Турак жай рыногу үчүн дагы бир кыйынчылык - азыр чендердин өсүп жаткандыгы гана эмес, акыркы он жылдыкта чендердин ушунчалык төмөн болгондугу.
TKer сыяктуу Сэм Ро дем алыш күндөрү баса белгиледи, Голдман Сакстын акыркы маалыматтары төлөнбөгөн ипотеканын 99% дын үстөмдүк кылып жаткан пайыздык ченге караганда төмөн пайыздык ченге ээ экенин көрсөттү.
Албетте, адамдар жаңы жумушка ээ болушат, үй-бүлө курушат же акча табышат, ошондуктан жаңы үй сатып алуу жагымдуу же зарыл. Бирок он жылдык төмөн ипотекалык ставкалар жөн гана тилкени көтөрөт, ал көптөгөн болочок сатып алуучулар кыймылдын маанисине ээ болушу үчүн тазалоо керек.
Пантеон Макроэкономикада Ян Шефердсон дүйшөмбү күнкү маалыматтар жөнүндө айткандай: "Каардуу, балким, пол эмес."
Шефердсон мындай деп кошумчалады: "NAHB индексинин кулашы жакынкы бир нече ай ичинде турак жай куруу үчүн ачык жана олуттуу төмөндөө коркунучун көрсөтүп турат, анткени куруучулар өздөрүнүн ашыкча инвентарларын башкарууга аракет кылышат. Баалардын кескин төмөндөшүсүз бул мүмкүн эмес, азыр иштеп чыгуучулар учурдагы үй рыногунда тездик менен өсүп жаткан инвентаризация менен атаандашып жатышат. Кыскасы, турак-жайдын төмөндөшүнүн дагы бир жолу бар».
Бүгүн эмне көрүү керек
экономикалык календары
8:30 Курууга уруксат, июль (1.645 миллион күтүлгөн, өткөн айда 1.685 миллион, 1.696 миллионго чейин кайра каралып чыккан)
8:30 Курууга уруксат, айга салыштырмалуу, июль (-3.0% күтүлгөн, өткөн айда 0.6%, төмөндөө 0.1% чейин кайра каралган)
8:30 Турак жай Башталат, июль (1.532 миллион күтүлгөн, өткөн айда 1.559)
8:30 Турак жай Башталат, айга салыштырмалуу, июль (күтүлүүчү -1.7%, өткөн айда -2.0%)
9:15 өнөр жай өндүрүшү, айга салыштырмалуу, июль (0.3% күтүлгөн, өткөн айда -0.2%)
9:15 Кубаттуулукту пайдалануу, июль (80.2% күтүлгөн, 80% мурунку айда)
9:15 Өндүрүш (SIC) Өндүрүш, июль (0.2% күтүлгөн, өткөн айда -0.5%)
Кирешелердин
Алдын-базар
Post-базар
Yahoo каржылык өзгөчөлүктөрү
-
Yahoo Финансылык каржылык жана бизнес жаңылыктарын окуңуз
үчүн Yahoo Finance колдонмосун жүктөп алыңыз алма or Android
Yahoo Каржы ээрчигиле Twitter, Facebook, Instagram, Flipboard, LinkedIn, жана YouTube
Булак: https://finance.yahoo.com/news/housing-market-stock-market-morning-brief-093003157.html