Жыгач материалдарына болгон баанын төмөндөшүнүн үнүн уга аласыз, балким, дагы көп убакыт керек. Эксперттердин айтымында, Федералдык резервдин инфляцияга каршы жай, бирок туруктуу согушу үй куруу тармагында колдонулган жыгачка суроо-талапты азайтып, бааларды дээрлик 50% га төмөндөтөт.
Hackett Financial Advisors компаниясынын президенти Шон Хэкетт мындай дейт: "Колдо болгон кирешенин азайышы жана жогорку пайыздык чендер менен үйлөрдү ушул баада сатып алуу ишенимин көрүү абдан кыйын". Башка сөз менен айтканда, инфляция плюс ипотекалык чыгымдардын өсүшү ийилген турак жай жана өз кезегинде жыгач суроо-талапты азайтат.
Хакетт 1,000 тактай фут кокус узундуктагы жыгачтын баасы жакында 300 доллардан 48% га төмөндөп, 580 долларга чейин төмөндөйт деп эсептейт. Андан кийин ал 300 доллардан 400 долларга чейин соода кылганын көрөт. "Мен бир нече жылдан бери бул оорудан чыкканыбызды көрбөй жатам" дейт ал.
Тобокелге чыдамдуу инвесторлор CME фьючерстик биржасында кыска мөөнөттүү ноябрдагы кокус узундуктагы жыгач фьючерстик келишимдерин сатууну ойлонушу керек. Же болбосо, алар жыгач компанияларынын кыска запастарын камтышы мүмкүн
iShares Global Timber & Forestry
биржалык фонд (тикер: WOOD).
Жыгачтын баасы көтөрүлдү ролик акыркы эки жылдын ичинде. TradingEconomics.com каржылык веб-сайтына ылайык, 2021-жылдын май айында жыгач фьючерстери бардык убактагы эң жогорку баага 1,711 долларга жетти, бул 300-жылдын апрелиндеги 2020 доллардан алты эсеге жогору. Жыгач фабрикалары толук кубаттуулукта иштей баштагандыктан жана турак жай рыногу басаңдашкандыктан, баалар ошол чокудан бери бир топ төмөндөдү.
Бул маанилүү, анткени турак-жай курулушу жыгачка болгон суроо-талаптын негизги кыймылдаткычы болуп саналат жана ал катуу сокку урууда.
Жаңы үйлөрдү сатууTradingEconomics маалыматы боюнча, курулуш башталганга чейин пайда болгон апрель айында жылдык чен 591,000ге түшүп, декабрда 30ден 839,000% га төмөндөдү.
Жаңы үйлөрдүн инвентаризациясынын көбөйүшү да турак жай рыногунун алсыздыгын көрсөтүп турат. Өкмөттүн маалыматы боюнча, апрель айында жаңы үйлөрдүн тогуз айлык берүүсү өткөн жылдын ушул эле мезгилине салыштырмалуу 4.7 болгон. Жөнөкөй сөз менен айтканда, сатыла элек жаңы үйлөрдүн запасы өсүп жатат, аларды сатуунун акыркы темпин эске алганда, сатуу тогуз айга созулат.
Hedgeye Risk Management компаниясынын улук макро аналитиги Джош Штайнер: "Жаңы үй базары жайлап баратканына эч кандай шек жок" дейт. "Мунун баары курстун шоктугу менен катализацияланууда."
Жаңы үй сатуунун төмөндөшү, негизинен, Федералдык резервдин инфляцияга каршы риторикасын көтөрүшүнө, пайыздык чендерди жогорулатууга жана алдыда дагы көп нерсеге ишара кылуусуна байланыштуу.
Жогорку тарифтер ипотекалык чыгымдарды көбөйтүп, үйлөрдү сатып алууну кымбаттады. Өсүп бараткан инфляция көптөгөн америкалыктар үчүн колдо болгон кирешеден бир топ тиштеп, ипотекалык төлөмдөрдү жабууга аз калды.
Жумшактык канчага созулат? Бул Fed көз каранды. "Эгер тарыхка көз чаптырсаңыз, биз пайыздык чендин эң жогорку чегине жеткенибиз менен, капиталдык класс катары турак жай дароо абсолюттук жана салыштырмалуу көрсөткүчтөрдөн ашып кете баштайт" дейт Штайнер.
Бирок, ФРС канчалык жай иш-аракет кылып жатканын эске алганда, карыздын эң жогорку наркы бир аз убакытка созулушу мүмкүн.
Фьючерстерди соодалоо - бул кандай гана товар болбосун, кооптуу иш. Бирок, бул жыгач материалдарында андан да көбүрөөк, анткени рынок салыштырмалуу жука, демек, баалар ликвиддүү рынокторго караганда бир кыйла туруксуз болот.
Башка белгисиздиктерге турак жай рыногунун ден соолугун камтыйт, ал күтүлбөгөн жерден жакшырып, жыгачка болгон суроо-талапты күчөтүшү мүмкүн жана инфляция төмөндөп, Fedди чендерди жогорулатууну токтотууга түртүшү мүмкүн.
Бирок, мындай окуялар күтүлбөгөндөй сезилет жана ыктымалдуу сыйлыктар тобокелдиктерди өз мойнуна алат.
