Саймон Проперти CEO инфляциянын өсүшү менен жаңы сатуу окуясын түзүүнү көздөйт

Дэвид Саймон, өлкөдөгү эң ири соода борборунун ээсинин башкы директору, керектөөчүлөр барган сайын көбүрөөк сезип жаткандыктан, жылдык соода экстраваганзасынын жаңы түрүн түзүүнү каалайт. инфляциянын чымчыгы дээрлик бардык жерде алар барышат.

ойлоо Amazon Prime Day, бирок чекене соода борборлору үчүн.

тарабынан "Улуттук Outlet Shopping күнү" деп аталган бул иш-чара Симон менчик Group, жаңы кийимдерден жана кроссовкалардан баштап күндөн көз айнек менен багажга чейин бардык нерсеге терең арзандатууларды издеген адамдар үчүн арналган, - деди Саймон CNBCге жакында Zoom маегинде.

Биринчи итерация ушул дем алыш күндөрү кыймылсыз мүлк ээсинин 90 премиум соода түйүндөрүндө жана АКШдагы Mills брендиндеги соода түйүндөрүндө өтөт. Banana Republic Simon Property айтымында, Puma ошол жерлерде гана келишимдерди сунуштоо менен катышат. Бул соода борборунун ээси өзүнүн ижарачылары менен иштешип, накталай акчасы жок керектөөчүлөрдү дүкөнгө тартуунун бир жолу, анткени бюджеттер кысылып, чекене соодагерлер сатып алуучулардын доллары үчүн атаандаштыкка жөндөмдүү.

тартып чекене сатуучулар бута үчүн боштук Чет өлкөдөн артта калган товарлар келип түшкөндө, алардын инвентаризациясынын деңгээли шарга жеткенин көрүштү, ошол эле маалда керектөөчүлөр өздөрүнүн чыгымдарын спорттук шым жана кеңсе эмеректери сыяктуу пандемия категорияларынан башка жакка которуп жатышат.

CNBC Саймон менен, ошондой эле Simon Property's Premium Outlets жана анын Mills бизнесинин президенти Гари Дункан жана башкы маркетинг кызматкери Микаэл Тигесен менен ушул дем алыш күнкү окуя, чекене соода тармагынын абалы жана америкалык керектөөчү жөнүндө сүйлөштү.

Төмөндөгү маек так жана кыска болушу үчүн түзөтүлдү.

Эмне үчүн Simon Property Group бул соода майрамын түзүп, аны ушул дем алыш күндөрү өткөрүүнү чечти?

Симон: Идея 2019-жылдын башында ишке ашырыла баштаган. Анан биз баарын чогулта алган жокпуз. Биз муну 2020-жылы жасайбыз деп жатканбыз жана Ковид биздин планыбызды жок кылды. Ошондуктан биз дайыма ушундай кылгыбыз келген.

Генезис чындап эле керектөөчүгө биздин атайын акцияларыбыз жана бүтүмдөрүбүз боюнча кайтарып берүү болчу. Бирок, ошондой эле Simon соода түйүндөрүн бекемдөө үчүн улуу бренддер бар. Жана биз алардын эң башкысы болушун каалайбыз. Биз муну жыл сайын жасайбыз - жана кээ бир инфляциялык басымдар менен бул жакшы убакта келе албайт.

Тигесен: Биз аны салттуу жарнамалык терезелердин ортосунда өткөрдүк, ошондуктан Эскерүү күнү бүтүп, мектепке кайтуу баштала элек.

Сиздин чекене ижарачыларыңыз арзандатуулар жана башка стимулдар менен катышууну кандай кабыл алды?

Симон: Бизде 300 сатуучу бар, бирок кийинки жылы 1,000ге жетебиз деп үмүттөнөм. Биз аны жыл сайын курууну күтүп жатабыз. Албетте, бул биздин күн, бирок биз катышууну каалаган бардык розетка ээсинин катышуусун куттуктайбыз.

Симон Проперти Групптун аты аталган соода борборлоруна салыштырмалуу сиздин розетка борборлоруңуз кандай көрсөткүчтөргө ээ болду, өзгөчө инфляциянын кызуу фонунда жана көбүрөөк керектөөчүлөр акча чогултууну көздөп жаткан учурда?

Симон: Биз толук баадагы бизнесибизден чындап ыраазы болдук. Биздин соода бизнесибиз абдан туруктуу жана өсүп жатат. Биздин ири туристтик базарларда соода түйүндөрүбүз бар - Desert Hills, Sawgrass Mills - жана биз алардын рекорддук [сатууга] жеткенин көрө баштадык, анткени биз ички туризмдин кайра кайтып келгенин көрүп жатабыз. Мен көрө баштадым эл аралык туризм кайтып келген.

Чынын айтсам, менимче, АКШ аракет кылып жаткан жерде. Бизде бул өлкөдө көп нерселер болуп жатат. Менимче, сиз булак кайра келерин көрөсүз. Intelди карагыла, алардын милдеттенмеси. Тесла. Тизмеден ылдый түшүп, Кытайга азыраак таянасың. Биз муну АКШда өсүүнү каалаган эл аралык сатуучулардан көрүп жатабыз жана бул эң жакшы жер экенин айтып жатышат.

Биз азыр көптөгөн чекене сатуучулардын кошумча инвентаризацияны кантип башкарууну ойлоп жатканын көрүп жатабыз. Ошол товарларды соода түйүндөрү аркылуу түшүрүүнү көздөп жаткандарын көрүп жатасызбы?

Дункан: Жылдын башында, ал тургай 2021-жылдын жакшы бөлүгүндө биз көргөн нерсе, ижарачылардын продукциясы жетишсиз болгон, анткени аларда Азиядан келген жеткирүү түйүндөрүнүн көйгөйлөрү болгон - кийим жана бут кийим категорияларында, албетте. Жана бул негизинен жок кылынды.

Азыр адамдар коротуп жатышат, бирок алар кайда жумшап жатканына этияттык менен мамиле кылышат жана алар акчасын андан ары жумшагысы келет. Соода түйүндөрү алар үчүн жана биз үчүн абдан баалуу ресурс болуп кала берет. Бирок биз чекене сатуучулардын запастары көп болгондугу жөнүндө эч нерсе уккан жокпуз. Биз ушундай көйгөйгө дуушар болгон кээ бир балдар менен калкыма дүкөндөрдү жасап жатабыз, бирок мен анын кеңири жайылганын көрбөй жатам.

Симон: Мен Гаринин айтканын бекемдейм: Бул жерде жана бул жерде чындап эле тандалма. Ал эми азыр эмне болуп жатканына көбүрөөк коюм. Сиз муну көптөгөн соода борборлорунун сатуучуларынан көрөсүз, эгерде сиз кийинип, зергерчиликте болсоңуз жана иш-чарага байланыштуу нерселериңиз болсо, анда сиз чындап эле жакшы иштеп жатасыз. Эсиңиздеби, 2020-жылдардын башында достор менен чыгуу үчүн деп ойлогонбузбу? Бул такыр болгон жок. Бул быйыл болуп жатат.

Эгерде чекене сатуучулардын бир аз ашыкча инвентаризациясы болсо - анткени Гари айткандай, керектөөчү бир аз этиятыраак - бул соода түйүнүнүн бизнеси үчүн жакшы. Бул чындап эле ишке ашабы же жокпу, көрөбүз, бирок ал кеңири жайыла элек.

Сиз дагы кандай өзгөрүп жаткан керектөөчүлөрдүн жүрүм-турумун байкап жатасыз?

Симон: Биз керектөөчүнүн башынан өткөрүп жатканына абдан сезимталбыз, ошондуктан алардын долларларын кантип көтөрүүнү чечүүнү каалайбыз. Кийим-кечеге да жылыш бар. Биз бул жагынан абдан жакшы суроо-талапты көрүп жатабыз.

Албетте, кирешеси жогору керектөөчү алардын жүрүм-турумун өзгөрткөн жок. Ал эми кирешеси аз болгондор кысымга алынып, биз ушуга басым жасап жатабыз. Бул керектөөчү тынчсызданып жатат жана биз кантип жардам берүүнү чечүүгө аракет кылып жатабыз.