Ипотекалык ставкалардын кескин төмөндөшү суроо-талапты көтөрө албайт

Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясынын сезондук коррекцияланган индексине ылайык, өткөн аптада ипотекалык арыздардын көлөмү өткөн жумага салыштырмалуу 2.7% өстү. Ардагерлер күнү майрамына карата кошумча түзөтүү киргизилди.

Кичинекей өсүш өкмөттүн өткөн аптада инфляциянын басаңдай башташы мүмкүн экенин көрсөткөн отчетунан кийин болду. Бул, өз кезегинде, алар менен бирге облигациялардын кирешелүүлүгүн жана ипотекалык чендерди жөнөттү. Бейшемби күнү 30-жылы күнүмдүк эсепке алуу башталгандан бери 2009 жылдык туруктуу ипотека боюнча орточо чендин бир күндүк эң кескин төмөндөшү байкалды.

Апта сайын орточо алганда, кредиттик балансы (30 647,200 АКШ доллары же андан аз) менен 6.9 жылдык туруктуу чен ипотекасы боюнча чен 7.14%дан 0.56%га чейин, ал эми кредиттер боюнча 0.77ден 20га чейин төмөндөгөн пункттар (башкаруу үчүн комиссияны кошкондо) XNUMX% алдын ала төлөм.

Mortgage News Daily журналынын өзүнчө сурамжылоосуна ылайык, күн сайын, бейшемби күнү гана курс 60 базистик пунктка төмөндөдү.

Турак жай кредитин кайра каржылоо үчүн арыздар бир жума ичинде 2% га төмөндөдү жана бир жыл мурунку ушул эле жумага салыштырмалуу 88% га төмөндөдү. Курстун төмөндөшү жуманын аягында келип, жума федералдык майрам, Ардагерлер күнү болгон, ошондуктан кайра каржылоо суроо-талабы курстун төмөндөшүнө толук жооп бере элек болушу мүмкүн.

Пайыздык чендин өзгөрүшүнө көбүнчө тез реакция кылбаган үй сатып алуу үчүн ипотекалык арыздар бир жумада 4% өстү жана бир жыл мурунку ушул эле жумага караганда 46% төмөн болду.

Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясынын экономисти Джоэл Кан: "Кредиттин бардык түрлөрү боюнча сатып алуу өтүнмөлөрү көбөйүп, орточо сатып алуу насыясы 2021-жылдын январынан бери эң аз суммага чейин төмөндөдү" деди.

Кредиттин өлчөмдөрү үйдүн баасынын төмөндөшүнөн улам же дагы биринчи жолу сатып алуучулар рынокко кирүү деңгээлинде кайра кириши мүмкүн.

Ипотекалык ставкалар ушул аптада башталышы үчүн көп жылган жок, бирок АКШдагы кирешелүүлүк 10 жылдык казына Шейшемби күнү төмөндөдү, биринчи жолу эртең менен АКШ өндүрүүчүлөрдүн баалары күтүлгөндөн бир аз жайыраак темп менен жогорулады.

Алар кийинчерээк төмөндөп, алты жуманын эң төмөнкү чегине жетти, бул кабар чыккандан кийин ракеталар Польшага тийди, эки адамды өлтүргөн. Бул ансыз деле согуш жүрүп жаткан аймактагы саясий тобокелдиктин коркунучун жаратты. Ипотекалык ставкалар 10 жылдык Казыналыктын кирешелүүлүгүнөн ээрчийт.