(Bloomberg) -
Көбү Bloombergтен окушат
Almajdiah Residence'тин жаңы Эр-Рияд комплексиндеги 300дөн ашык батирлер компаниянын жарнагы жок эле бир айдын ичинде накталай акчага сатылды.
Бул Сауд Аравиясы, мунайдын дүйнөдөгү эң ири экспорттоочусу, андыктан кыймылсыз мүлк рыногу кызуу болуп жатканы таң калыштуу эмес, анткени энергияга болгон баанын көтөрүлүшүнөн түшкөн киреше экономика аркылуу агып жатат.
Бирок Алмаждиянын башкы аткаруучу директору Абдулсалам Алмажеддин айтымында, 1 миллион риал (266,400 доллар) турган үйлөр үчүн күрөш дагы бир нерсени чагылдырат: ханзааданын реконструкциялоо программасы менен тездетилген падышалыкты кайра калыптандырып жаткан социалдык жана экономикалык өзгөрүү.
Кээ бир саудиялыктар анын фирмасына ылайыктуу жашоонун ачык стилин кабыл алышкандыктан, үй-бүлөгө таандык иштеп чыгуучунун башчысы Алмаджед: "Акыл-эсте өзгөрүү бар" деди. "Бүгүн Сауд дизайнында сонун чыгармачылык бар."
Де-факто башкаруучу Мохаммед бин Салман 2015-жылы атасы падыша Салман тарабынан көтөрүлгөндөн бери бийликти борборлоштурган жана саясий репрессияларды күчөткөн менен, ал ошондой эле көңүл ачууга жана эркектер менен аялдардын аралашуусуна чектөөлөрдү токтотту же жумшартты жана көз карандылыкты ооздуктоого аракет кылууда. мунай боюнча.
Он жыл мурун, көптөгөн менчик ээлери көптөгөн турмуштук чечимдерди кабыл алуу үчүн эркек камкорчунун макулдугун талап кылган аялдарга ижарага беришчү эмес. Бүгүнкү күндө аялдар эмгек рыногуна көбүрөөк чыгууда жана Almajdiah сатып алуучулардын 30% инвестициялык мүлккө же жеке үйгө ээ болгон аялдар.
Алар энергетикалык рыноктор аркылуу өзгөргөн экономиканы көтөрүүгө жардам берип жатышат. Дүйнөнүн көпчүлүк бөлүгү Орусиянын Украинадагы согушунан жана потенциалдуу рецессиядан улам күчөгөн инфляциядан чочулап жаткандыктан, мунайдын орточо баасы быйыл баррелине 100 доллардан ашса, Сауд Арабиянын экономикасы 20-топтогу эң ылдам өскөн өлкө экенин билдирет.
Ички дүң продукт экинчи чейректе 11.8% га өстү, анда мунай эмес экономика 5.4% өстү жана азыр 2019-жылдын акырына караганда, пандемия башталганга караганда чоңураак.
Мамлекеттик энергетикалык компания Saudi Aramco дүйнө жүзү боюнча листингден өткөн компаниялардын эң чоң кварталдык оңдолгон кирешесин билдирди. Миллиарддаган долларлар Саудиянын казынасына агылып, мамлекеттик инвестицияларды көбөйтүп, мамлекеттик контракттарга көз каранды жеке сектордогу маанайды күчөтүүдө.
Апрель-июнь айларында капиталдык чыгымдар жыл сайын 64% өстү, анткени падышалык соода борборлору менен сейил бактарды, ошондой эле нөлдөн баштап курулган жаңы шаарды жана Кызыл деңизде люкс туризмди өнүктүрүү үчүн чоң пландарды камтыган курулуштарды баштаган. Быйылкы жылдын бюджетинин баштапкы болжолунда ал төмөндөйт деп айтылганына карабастан, жалпы чыгымдар 16% жогору болгон.
Жай мезгили адатта сауд элиталарын Европанын салкын климатына жөнөтөт, бирок Эр-Рияддын эң жаңы жогорку деңгээлдеги ресторандары жык толгон. Латын Америкасындагы Coya чынжырында эң популярдуу кечки отургучтар - 8:30дан 9:XNUMXгө чейин - бир ай мурун толугу менен брондолгон.
Керектөө активдүүлүгүнүн көрсөткүчү болгон накталай акчаларды алуу жана сатуу операцияларынын чекиттери март айындагы рекорддук көрсөткүчтөн кийин июнда жылдык 9% га өстү. Өткөн айда инфляция 2.7% түздү, бул АКШдагы же евроаймактагы көрсөткүчтүн үчтөн бирине жакыны.
Каржы министрлиги мунайга көз салуу адатын таштоого аракет кылып, суверендүү фонддор аркылуу стимулдарды жана электр унааларын өндүрүү жана туризм сыяктуу узак мөөнөттүү долбоорлорду ишке ашырууга аракет кылууда.
Bloomberg экономисттердин сурамжылоосуна ылайык, экономика быйыл 7.6% га кеңейет деп күтүлүүдө, бирок өсүш 2.5-жылга чейин 2024% га чейин төмөндөшү мүмкүн. Чийки мунайдын баасы азыр баррелине 90 доллардын тегерегинде болуп жатат, анткени экономикалык төмөндөө жана Ирандын өзөктүк келишими кайра жаралса, Ирандан көбүрөөк мунай берүү мүмкүндүгү боюнча глобалдык кооптонуулар рынокто тынымсыз калууда.
Абу-Даби коммерциялык банкынын башкы экономисти Моника Малик: "Эгер мунайдын баасы дагы бир кыйроого учураса, активдүүлүк дагы басаңдайт" деди. "Бирок бул учурда бир катар оң факторлор чогулуп жатат."
Almajdiah табигый жарыгы менен ачык пландуу үйлөрдү каалаган бай адистерди тейлейт. Көптөгөн саудиялыктар мурда жеке жашоону сактоо үчүн бийик дубалдары жана кичинекей терезелери бар үйлөрдү артык көрүшчү. Бирок социалдык ачылыш, кичинекей үй-бүлөлөр жана катаал бюджеттер муну өзгөртүп жатат.
Иштеп чыгуучунун эң жаңы комплекси жалпы короолордун айланасында курулган жана кафелер, спорт залдар жана питомниктерди камтыйт.
Стиль Дубайдагы жогорку деңгээлдеги турак-жайларды кайталайт, Принц Мохаммед атаандашууну каалайт, Эр-Рияддын калкын эки эсеге көбөйтүү жана миллиондогон экспатрианттарды тартуу пландарын жарыялады.
Бул Алмажеддин оптимизминин ачкычы, ал жетектеген кыймылсыз мүлктү иштеп чыгуучуга алгачкы коомдук сунушту пландаштырууну баштоого түрткү берди. Канчалык көп адам болсо, ошончолук көп батир керек болот, деди ал.
(Акыркы абзацта компаниянын IPO планын кошот)
Көбү Bloomberg Businessweekтен окушат
© 2022 Bloomberg LP
Булак: https://finance.yahoo.com/news/saudi-arabia-booming-time-isn-030000266.html