10,000 долларды жумушка салуу - бул REITден башканы издебеңиз

Рецессия ыктымалдыгы жогорулаган сайын, аны менен бирге облигациялардын ставкаларынын кескин төмөндөшү жана акциялардын баасынын кескин төмөндөшү. Ошентип, инвесторлор өздөрүнүн акцияларын жоюуга жана накталай акчада же кыска мөөнөттүү банктык депозиттик сертификаттардан сактоого умтулушу мүмкүн.

Акчасын иштетүүнү каалаган инвесторлор үчүн Банктын компакт-дискине караганда жакшыраак вариант болушу мүмкүн Кыймылсыз мүлк инвестициясына ишеним (REITs). Тактап айтканда, Дүкөндүн капиталы (NYSE: STOR), облигацияга окшош компания бөлүштүрүү Ковид пандемиясынын учурунда стресс сынагынан өткөн жана балким күчтүүрөөк болуп чыккан.   

Белгилей кетсек, компания 10,000-жылдын ноябрында ачыкка чыкканда инвестицияланган 2014 13,778 доллар бул инвестицияны 7.55 XNUMX долларга айландырмак, бул айрымдар үчүн үйгө жаза турган нерсе эмес болушу мүмкүн. Бирок, акыркы алты жылда бир акцияга төлөнүүчү дивиденддер XNUMX долларды түзөт же болжол менен 4.6% жылдык киреше тууралуу.

STOR акциясы канчалык коопсуз?

STOR жогорулаган темп менен өсүп жатат, анткени операциялардан түшкөн корректировкаланган каражаттар 12-жылы 2021% га көбөйгөн жана 2022-жылга карата божомолдор 7.3% өсүш. 

Ошол эле учурда, компаниянын эркин акча агымы кайра инвестицияланат жана REITs арасында эң жогорку өсүү темпи менен мактанат, бул 5% дан жогору. Дивиденддер да өскөн жылдык клип 6.1%, бул улана берет деген үмүт менен. 

Жыйынтык

STORE акыркы бир нече жыл ичинде эң сонун инвестиция болуп калды окшойт. 5%дан ашык киреше алуу, дивидендди жыл сайын 6%га жакын көбөйтүү жана акционерлерге накталай акча төлөп берүү - бул артыкчылыктардын айрымдары гана. 

$27.35 учурдагы баасы боюнча, $10,000 инвестиция болжол менен 365 акцияны сатып алып, ар бир квартал сайын $140 же жалпысынан жылына $562 алып келет. 5 жылдык мөөнөткө инвестициялоонун сыйкырдуулугу жана консервативдик баа менен баа кымбаттайт жыл сайын 4%, баштапкы инвестиция сизди 488 үлүшкө алып келет.

Акциялар менен бирге баштапкы нарк 16,238.91 3,813.39 долларды түзөт жана XNUMX XNUMX доллар дивиденддер төлөнөт. 10.22% жылдык киреше дивиденддерди кайра инвестициялоо менен.     

Бардык инвестициялар сыяктуу эле, STOREге инвестициялоо да тобокелдиктерди алып келет; бирок, көптөгөн аналитиктер кыймылсыз мүлктү инфляцияга каршы далилденген хедж деп эсептешет жана кыймылсыз мүлк портфелин диверсификациялоонун жогорку сапаттагы РЕИТке караганда кандай жакшы жолу бар. 

баш тартуу: Бул сайттагы мазмун инвестициялык кеңеш катары каралбашы керек. Инвестиция - бул спекулятивдүү. Инвестициялоодо сиздин капиталыңыз тобокелге салат.