(Bloomberg) - Федералдык резервдин төрагасы Жером Пауэлл АКШнын турак жай рыногу саясаткерлердин пайыздык ченди көтөрүүсүнөн кийин тескери көрүнүшү мүмкүн экенин эскертти.
Көбү Bloombergтен окушат
Пауэлл шаршемби күнү Борбордук банк пайыздык чендерди дагы 75 базистик пунктка көтөргөн ФРдин саясат чечиминен кийинки басма сөз жыйынында: "Бизде бүткүл өлкө боюнча кызуу турак жай базары болгон учур болду" деди.
«Биз көрүп жаткан турак жайга болгон баанын төмөндөшү бааларды ижара акысына жана турак жай рыногунун башка негиздерине көбүрөөк ылайык келтирүүгө жардам бериши керек. Бул жакшы нерсе, - деди Пауэлл.
АКШнын ипотекалык ставкалары 2008-жылдан берки эң жогорку чекке көтөрүлүп, ФРдин акча-кредиттик катаалдаштыруусуна жооп кылып, өткөн аптада орточо 30 жылдык туруктуу ставка менен турак жай кредиттери 6.25% га жетти. Үй-баалардын кирешеси жыл сайын жогору бойдон калууда, алар басаңдап келет.
Кредиттик чыгымдардын жогору болушу жана баанын көтөрүлүшү суроо-талапка байланыштуу жеткиликтүүлүк көйгөйлөрүн татаалдаштыргандыктан, үй сатуу азайып баратат. Шаршемби күнкү отчетто АКШда мурда ээлик кылган үйлөрдүн сатылуусу августта жетинчи ай катары менен төмөндөдү, бул 2007-жылдан берки эң узак сызык жана быйыл ай сайын куруучулардын маанайы рекорддук слайд менен төмөндөдү.
Шейшемби күнкү отчет жаңы үй куруу август айында күтүүсүз өскөнүн көрсөттү. Ошентсе да, курулушка уруксат берүүнүн төмөндөшү турак-жай курулушунун кысымга кабылып жатканын көрсөттү.
Шаршемби күнү Пауэлл: "Биз турак жай рыногунда суроо-талап менен сунуш жакшыраак шайкеш келген, баанын өсүшү "акылга сыярлык" жана адамдар мүлктү сатып ала турган жерге кайтып келүү үчүн оңдоодон өтүшүбүз керек деп айтты. Кыймылсыз мүлктүн баасы "туруктуу эмес ылдамдыкта көтөрүлүп жатты".
Бирок, үй баалары жана ижара акысы кыйла муздаш үчүн бир аз убакыт талап кылынат, деди Пауэлл.
"Башпаанек инфляциясы бир канча убакытка чейин жогору бойдон кала берет" деди Пауэлл. "Эң жакшыга үмүттөн, эң жаманын пландаштыр."
Көбү Bloomberg Businessweekтен окушат
© 2022 Bloomberg LP
Булак: https://finance.yahoo.com/news/powell-warns-correction-once-red-202049025.html