"Сентябрь эң төмөн болгонбу, аны убакыт көрсөтөт:" Зиллоу АКШнын турак жай рыногунун начар көрүнүшү учурунда бул шаарларда үй наркынын кескин төмөндөшүн билдирди.

Бирок кээ бир базарлар кызыл түскө ээ болду: Лас-Вегастагы үйлөр мурунку айга салыштырмалуу баалар 2.3% га төмөндөдү, андан кийин Остин 2.2% га төмөндөдү.

Остин Риэлторлор кеңешинин отчетуна ылайык, сентябрда бул аймакта жабык сатуулар 18% га төмөндөгөн, ал эми активдүү тизмелер 162% га өскөн.

Лос-Анджелес жана Риверсайд, Калифорния сыяктуу кээ бир батыш базарларында үй баасынын 0.8% жана 0.4% деңгээлинде бир аз калыбына келтирилгени байкалды, бирок бир айлык позитивдүү маалыматтар тенденцияны түзбөйт - жок дегенде, азырынча жок. Докладдын автору Жефф Такер: «Сентябрь бул шаарлар үчүн эң төмөнкү учур болгонун убакыт көрсөтөт», - деп билдирди.

Кыймылсыз мүлк компаниясынын отчету ушул айдын аягында чыгарыла турган алардын толук жыйынтыктарынын алдын ала кароосу.

Ипотекалык ставкалары төмөн үй ээлери сулуу отурушат

Ушул жылдын башында ипотекалык кредиттердин баасы көтөрүлгөндөн бери кыймылсыз мүлк рыногу төмөндөп кетти. 30 жылдык белгиленген пайыздык ипотека орточо 7.25% түзөт. Ипотекалык News Daily Дүйшөмбү күнү. Бир жыл мурун тарифтер 4% дан төмөн болгон.

Активдүү инвентаризация же жалпысынан сатылуучу тизмелердин саны (анын ичинде базарга жаңы чыккан жана бир аз убакыттан бери базарда болгон үйлөр) октябрда өткөн жылга салыштырмалуу 1.8% га өстү.

Бул жакшы жышаан эмес, анткени сатуучулар ипотеканын өтө төмөн ставкалары менен сатып алган үйлөрүндө отура беришет жана "базардын муздашы" деди Такер.

Базарга чыккан жаңы сатуу листингдеринин көрсөткүчү өткөн жылдын ушул мезгилине салыштырмалуу 24% га төмөндөдү.

Бирок кыймылсыз мүлк базарлары жергиликтүү деңгээлде олуттуу түрдө өзгөрүшү мүмкүн.

Остин Риэлторлор кеңешинин президенти Корд Шифлет: "Үй сатып алуучулар он жылдан ашык убакытта мынчалык рычагга жана мынчалык көп варианттарга ээ болгон эмес" деди.