Нью-Йорктогу роботтоштурулган паркинг системалары люкс жашоочуларга бир орун үчүн 300,000 XNUMX доллар турат

Нью-Йорктогу эң люкс көп кабаттуу үйлөрдүн түбүндө футуристтик унаа токтотуучу жайлардын эксклюзивдүү дүйнөсү катылган, ал жерде жогорку класстагы унаалар токтоп, роботтоштурулган унаа токтотуучу системалар аркылуу алынат. 

Жогорку технологиялык тактар ​​Big Apple компаниясында сейрек кездешүүчү ыңгайлуулук болуп саналат жана эгер сиз унааңыздын ушул VIP мейкиндиктеринин бирин ээлешин кааласаңыз, жүз миңдеген долларды айырууга даяр болушуңуз керек.

Бул тактар ​​батирлер сизге бир нече миллиондорду кайтарып бере турган имараттардын тургундарына гана жеткиликтүү, жана эгер сиз унааңыздын ошол жерде жашашын кааласаңыз, жеке гаражда баалуу орун алуу үчүн сизге дагы 300,000 595,000 доллардан XNUMX XNUMX долларга чейин керек болот.

CNBC Манхэттенде робо-паркинг деп аталган гараждын ичинде сатыкка коюлган эки имаратты тапты.

Биринчиси Нью-Йорктогу Грэмерси паркынын жанында 121 Чыгыш 22 көчөсүндө жайгашкан, ал жерде 140 бирдиктүү кондо имараты иштелип чыккан. Бир туугандар 24 автоматташтырылган унаа токтотуучу жайларды сунуштайт.

Ушул айдын башында Флорида штатынын толук убакытта жашаган тургуну Лори Альф имараттын эң кымбат бөлүгүн: дээрлик 300,000 чарчы фут аянтты ээлеген 5 бөлмөлүү дуплексти сатып алганда, сейрек кездешүүчү унаа токтотуучу жайлардын бирин 3,800 долларга алган.

Ал CNBCге жалпы суммасы 9.45 миллион долларды түзгөн пакеттик келишим азыр Нью-Йоркто көбүрөөк убакыт өткөрүп жаткан балдарына белек болгонун айтты.

Эми Альф же анын балдары үй-бүлөнүн Porsche Cayenne унаасын кондо гаражына токтоткусу келгенде, алар киосктун жанына барышат, ал жерде кичинекей радио жыштык идентификаторунун толкуну эч кимге уруксат берилбеген жер астындагы унаа уясына кирүү мүмкүнчүлүгүн ачат. 

Киосктун баскычын басуу бир деңгээлден төмөн турган бош металл паллетке жашоонун толкунун жиберет. Ал трек аркылуу күчтүү лифтке жылып, бош поддонду жердин деңгээлине карай жөнөтөт, ал Альфтарга жолугуп, андан кийин унаасын кылдаттык менен анын үстүнө жайгаштыра алат.

Алардын дөңгөлөктөрүн сүртүп салаардан мурун, камералар топтому системанын кире бериш жерин сканерлеп, унаанын багажынын жана эшиктеринин баары жабык экенин жана автоматташтырууга тоскоол боло турган эч кандай объект же адамдар калбагандыгын ырастайт. 

Сканерлор "баары ачык-айкын" дегенди жеткиргенде, үстүңкү унаасы бар поддон полго көздөн кайым болуп кетет да, жертөлөгө түшкөндө бир аз токтоп, унааны 180 градуска айлантып, аны бош орундардын бирине киргизет.

Система төрт катар жана эки деңгээлдеги эки ондогон унааларды көтөрүп, аралаштыра алат. 

Машинаны алуу чоң автоматтан тандоо жасоого окшош. Тургундар дагы бир жолу RFID тэгдерин серпип, система унааларын 2 мүнөт 15 секунддун ичинде жеткирет.

Альф үчүн артыкчылыктардын бири: Ал имараттан чыгуу үчүн эч качан унааны артка кайтаруунун кереги жок.

"Унааны робот сиз үчүн бурат" деди ал CNBCге. "Нью-Йоркто сизди туура жолго салган робот үчүн ким жашабайт?"

Педро Фернандес, Клаус Паркинг компаниясынын жергиликтүү сатуу боюнча өкүлү, имараттын иштеп чыгуучусуна Германияда жасалган унаа токтотуучу жайларды саткан компания CNBCге бул анын Манхэттенде орноткон эң автоматташтырылган гаражы экенин айтты. 

Компаниянын жогорку деңгээлдеги системасы, адатта, орнотулган бир жерге 50,000 70,000 доллардан XNUMX XNUMX долларга чейин турат. Фернандестин айтымында, иштеп чыгуучулар интеллектуалдык паркинг инфраструктурасына миллион доллардан ашык каражат жумшашат, анткени ал унааларды иретке келтирүүдө жана мейкиндикти көбөйтүүдө абдан эффективдүү.

"24 унааны токтотуунун башка жолу жок болчу", - деди Фернандес 121 Чыгыш 22-көчөнүн астындагы гараж мейкиндиги жөнүндө.

Өзүн-өзү токтотуу системасы чарчы фут үчүн көбүрөөк орундарды ача алат, анткени ал көпчүлүк кадимки гараждарда көргөн пандустарды жана айдоо тилкелерин талап кылбайт, деди ал.

​"Канчалык жиндидей угулбасын, Нью-Йоркто турак жай токтоочу жай үчүн 300,000 XNUMX доллар акылга сыярлык баа болуп эсептелет", - деди Флоридада жайгашкан Дуглас Эллимандын кыймылсыз мүлк брокери Сенада Адзем, анын командасы Альфтын акыркы сатып алуусунда өкүлү болгон.

Адзем CNBC системасындагы электр унаалары үчүн кубаттоочу сайгычты камтыган тактар ​​сизге 350,000 доллар иштетет деп айтты. Жана ал электрлештирилгенби же жокпу, ар бир унаа токтотуучу жай айына 150 доллардан төлөйт.

"Шаардагы унаа токтотуучу жайлардын жалпы жетишсиздиги, аягы көрүнбөгөн уланып жаткан көйгөй, мындай бааны гана күчөтөт" деди Адзем. 

Анын пикири боюнча, жетишсиздик көрүнгөн сарпталуучу чыгашаны ээлери үчүн акча жасоочу каражатка айландырышы мүмкүн, алар акыры өз ордун пайда менен кайра сата алышат.

Шаардын ар тарабында, бир кезде поп-жылдыз Ариана Гранде жашаган жана учурда рок-музыкант Стинг жана анын кинопродюсер жубайы Труди Стайлер турган имаратта унаа токтотуучу жайлар дагы кымбат.

520 West 28th Street дарегинде унаа токтотуучу жайдын баасы 450,000 XNUMX доллардан башталат. 

Атактуу архитектор Заха Хадид тарабынан иштелип чыккан жана The Related Companies тарабынан иштелип чыккан люкс резиденциясында 4,500 чарчы метрлик пентхаус Учурда рынокто 16.5 миллион долларга сатылууда. Коркорандык листинг агенти Джули Фамдын айтымында, имараттын гаражындагы унаа токтотуучу жай ар бир унаа үчүн 595,000 XNUMX долларга кымбатташы мүмкүн.

"Мен буга чейин эч качан мындайды көргөн эмесмин" деди Фам уникалдуу ыңгайлуулук жөнүндө.

Тургундар "коопсуз паркинг порталы" деп аталган менен байланышуу үчүн колдонмону колдоно алышат жана автоматташтырылган издөө процессин алыстан баштай алышат, ошондуктан унаа алар турганда кетүүгө даяр.

Фам мурунку же азыркы кардарлардын өздүгүн ачыкка чыгарбаса да, ал CNBCге автоматташтырылган унаа токтотуучу жай бир атактуу тургун үчүн чоң утуш болгонун айтты, анын коопсуздук тобу көчүп барардан мурун унаа токтотуучу жайды карап чыгышты.

Аты аталбаган атактуулардын өкүлдөрү келишимге жарым-жартылай макул болушту, анткени жылдыз гаражга купуялыкта кирип-чыгып кете алат, деди Фам.

 «Аларга сатуучу же тейлөөчү менен иштешүүнүн кереги жок, же кимдир бирөө сиздин артыңыздан кире албайт деген ойду жактырды», - деди ал.

Пандемия учурунда, брокердин айтымында, Ковид-19га дуушар болууну каалаган тургундар унаасын ачкычтарын тейлөөчүгө тапшырбастан депозитке салып, кайра алып кетүүнү жакшы көрүштү.

Автоматташтырылган тактар ​​кымбат болгону менен, алар Нью-Йорктогу эң кымбатына да жакын эмес.

Кыймылсыз мүлктү баалоо жана консалтинг боюнча адистешкен Миллер Самуэл фирмасынын президенти Джонатан Миллердин айтымында, акыркы жылдары кээ бир кондо куруучулар негизги бетон жана сары тилкелүү унаа токтотуучу жайдын суроо баасын 1 миллион долларга чейин көтөрүштү. . Ошентсе да, анын айтымында, бул 9 цифралык суроо-талап баасы бар жер эч качан чыныгы сатып алуучуга азгырылган эмес.

"Мен алардын иш жүзүндө жабылганына эч качан далил таба албадым" деди ал CNBCге.

CNBCтин талабы боюнча коомдук жазууларды талдап чыккан Миллердин айтымында, өткөн жылы шаарда сатылган эң кымбат унаа токтотуучу жайлардын бири Түштүк Борбордук Парктын 220 дарегинде жайгашкан, ал жерде унаа токтотуучу жай 750,000 долларга бааланган. Миллердин айтымында, коомдук жазууларга таянып, ал 16 миллион долларга сатылган имараттагы батирге байланыштуу көрүнөт.

Миллер CNBCге: "Көпчүлүк сатуулар бирдикти сатууга камтылгандыктан, ага көз салуу чындап эле кыйын" деди.

Жана жаңы автоматташтырылган системалардагы споттордун сатуусуна көз салуу дагы кыйыныраак, анткени брокерлердин айтымында, көп учурда тактар ​​иш жүзүндө сатып алуучуларга лицензияланган, бирок көпчүлүк кыймылсыз мүлктөр сыяктуу сатылбайт.

Миллер Нью-Йорктогу бир унаа токтотуучу жайдын баасы боюнча эң жакшы баа берди: "Менин оюмча, 300,000 400,000 доллардан XNUMX XNUMX долларга чейин жаңы өнүгүү үчүн жагымдуу жер".