Сандар: Ипотекалык ставкалар 6% га жеткендиктен, үй сатып алуучулар сатып алууну жана кайра каржылоону токтотуп, четте кала беришет.
Сатып алуучулардан начар суроо-талап ипотекалык өтүнмөнүн көлөмүн өлчөөчү Market Composite индексинде чагылдырылат. Шаршемби күнү Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясы (MBA) индекси акыркы 22 жыл ичиндеги эң төмөнкү деңгээлде экенин билдирди.
0.8-сентябрда аяктаган жумада рыноктун индекси 258.1% га төмөндөп, 2ге жеткен. Бир жыл мурун индекс 705.6 деңгээлинде болчу.
Чоң Сүрөт: Баалар жана үйдүн баалары жакын арада кескин төмөндөө эч кандай белгилерин көрсөтүү, ошондуктан сатып алуучулар күтүүнү тандап жатышат. Бул турак жайдын төмөндөшү улана берет дегенди билдирет.
Кээ бир сатуучулар жана куруучулар сатып алуучулардын суроо-талаптын төмөндөшү менен ушунчалык кечигет ижара рыногуна бурулат.
Бирок бул караңгылыктын ортосунда, жакында баары өзгөрүп кетиши мүмкүн, деди MBA.
Майк Фратантони, MBAнын улук вице-президенти жана башкы экономисти: "Акыркы экономикалык маалыматтар жакынкы келечекте ипотекалык кредиттин ставкаларынын кандайдыр бир олуттуу төмөндөшүнө жол бербейт, бирок август айындагы маалыматтарда көрсөтүлгөн күчтүү жумуш рыногу турак жайга болгон суроо-талапты колдоого алышы керек" деди. билдирүү.
Башка сөз менен айтканда, чендер олуттуу төмөндөшү мүмкүн эмес, бирок жакшыраак эмгек рыногу жогорку айлык акыга которот, бул адамдар көбүрөөк төлөй алат дегенди билдирет. Мындан тышкары, үйлөрдү инвентаризациялоо да көбөйүп жатат. Бул "сатып алуу активдүүлүгүнүн акырында өсүшүнө" алып келет, деди Фратантони.
Бирок азырынча "сатып алуу тиркемелеринде кайра көтөрүлүү белгиси жок" деп кошумчалады ал.
Негизги маалымат: Кайра каржылоо индекси 1.1% га төмөндөп, бир жыл мурункуга салыштырмалуу 83% га төмөндөдү.
Сатып алуу индекси - үй сатып алуу үчүн ипотекалык арыздарды өлчөйт - өткөн жумадан 0.7% га төмөндөдү.
30 долларга сатылган үйлөр үчүн 647,200 жылдык ипотеканын орточо контракт ставкасы 5.94-сентябрда аяктаган жумада 2% түздү.
647,200 доллардан ашык сатылган үйлөр үчүн 30 жылдык орточо көрсөткүч 5.46% түздү. 15 жылдык 5.23% га көтөрүлдү.
Жалпы өтүнмөлөрдүн 8.5% түзгөн жөнгө салынуучу чен ипотекасы боюнча чен 4.81% га чейин өстү.
Алар эмне деп жатышат? Үстүбүздөгү жылдын январь айына салыштырмалуу үй сатып алуу боюнча арыздар август айында 40% га төмөндөдү, деп жазган Capital Economicsтеги Сэм Холл.
Холл жакынкы айларда суроо-талаптын төмөндөшүн күтөт, анткени чендер 6% дан жогору көтөрүлөт.
Market жооп: 10 жылдык казыналык нота боюнча кирешелүүлүк
TMUBMUSD10Y,
Эртең мененки соодада 3.31% га төмөндөдү.
Турак жай рыногу жөнүндө ойлоруңуз барбы? MarketWatch кабарчысы Аарти Сваминатханга жазыңыз [электрондук почта корголгон]
Source: https://www.marketwatch.com/story/no-sign-of-a-rebound-mortgage-applications-hit-22-year-lows-as-home-buyers-pull-back-11662549800?siteid= yhoof2&yptr=yahoo