АКШдагы үйлөрдүн орточо баасы үй чарбаларынын орточо кирешесинен 6.5 эсе жогору

Америка Кошмо Штаттарында үй баалары жогорку суроо-талаптын жана чектелген сунуштун натыйжасында өсүүнү улантууда, ошол эле учурда алар үй чарбасынын орточо кирешесине жетпейт.

Белгилей кетсек, жакында Финболд билдирди 2022-жылдын март айындагы маалыматтар эки жылдын ичинде үй сатуунун орточо баасы 30% дан ашкандыгын көрсөттү. Азыр, Compound Capital Advisors компаниясынын негиздөөчүсү жана башкы директору Чарли Билло мисал 26-апрелде Твиттердеги пункт:

«АКШдагы жаңы үйдүн орточо баасы азыр үй чарбаларынын орточо кирешесинен 6.5 эсе жогору. Кирешелерге караганда турак-жай эч качан мынчалык жеткиликтүү болгон эмес», - деди ал.

Ипотекалык облигацияларды алууну улантып, эки жылдан ашык убакыт бою пайыздык чендерди 0% деңгээлинде кармап тургандан кийин, Федералдык резерв акыркы эки он жылдыкта экинчи турак жай көбүкчөсүн түзүүгө жооптуу болгон, Билелло.

Акыркы 10 жылда үйлөрдүн баасы эки эседен ашкан

Whatsmore, Билелло турак жай бумунун дагы деле күчтүү экенин баса белгиледи, Америка Кошмо Штаттарында үй баалары 37 ай катары менен рекорддук чекке жетти. Акыркы жылдын ичинде баалар 20% өстү жана акыркы он жылдын ичинде эки эседен ашык өстү.

Ал кошту:

"АКШдагы ар бир ири метро аймактарында акыркы жылы үй баасы эки орундуу% га өскөн, аны Феникс жетектеген, бул 33% га жогору. 20 шаардын индексиндеги бардык 20 шаар 4-ай катары менен рекорддук көрсөткүчкө жетти.

Белгилей кетчү нерсе, АКШ турак-жай баасынын эбегейсиз өсүшүн көргөн жалгыз өлкө эмес. Өткөн аптада Finbold билдирди Испаниянын кыймылсыз мүлк рыногунан алынган маалыматтар бул секторго болгон кызыгуу 400-жылдын ноябрынан бери 2021% өскөнүн көрсөтүп турат.

Баса, турак-жай рыногу макроэкономикалык туруксуздукка туш болгон инвесторлор үчүн коопсуз башпаанек катары пайда болду. баанын, жана баанын көтөрүлүшү Орусиянын Украинага уланып жаткан баскынынан улам күчөгөн.