Сандар: Февралда АКШда жаңы үй сатуу 2% азайып, жылдык чен 772,000 болду, деп билдирди өкмөттүн шаршемби күнү. Бул көрсөткүч февраль айындагы сатуу курсунун негизинде ай сайын бирдей сандагы мүлктөр сатылып алынса, бир жыл бою сатыла турган үйлөрдүн санын билдирет.
Өткөн жыл менен салыштырганда, сатуу 6% га азайган. MarketWatch сурамжылоосуна катышкан экономисттер февраль айында жаңы үй сатуунун жылдык көрсөткүчү 805,000ге чейин төмөндөйт деп күтүшкөн.
Эмне болду: Сатуу үчүн жаңы үйлөрдү жеткирүү январь-февраль айларында 6.3 айлык бирдик менен камсыз кылууга чейин өстү. АКШнын High Frequency Economics компаниясынын башкы экономисти Рубила Фаруки билдиргендей, январь айында жаңы үй инвентарлары 2008-жылдан бери эң жогорку деңгээлде болгон.
Аймактык негизде, жаңы үй сатуу олуттуу айырмаланган. Түндүк-чыгышта сатуу болжол менен 59% га өстү, ал эми Батышта бул көрсөткүч 13% га төмөндөдү.
Февраль айында сатылган жаңы үйдүн орточо сатуу баасы 511,000 400,600 долларды түзсө, орточо баасы XNUMX XNUMX долларды түздү.
Чоң Сүрөт: Үй куруучулар курулуштун туруктуу темптерин сактап калышты, эгерде жеткирүү чынжырынын баш оорусу жана эмгек рыногу катуу болбогондо, бул ылдамыраак болмок. Февралда турак-жай ушул айдын башында башталганы жөнүндө маалыматтар куруучулардын үй куруу ишин күчөтүүнү улантып жатканын көрсөттү.
АКШ ири турак жай жетишсиздигинин ортосунда турат, ал ипотекалык кредиттин ставкалары суроо-талапты азайтса дагы, үй сатуу үчүн бекем негиз түзө бериши керек. Кеңири турак жай рыногу бир аз басаңдаса дагы, өсүп жаткан курулуш рыногу курулуш компанияларына азыркы темптерин сактап калууга мүмкүнчүлүк берет.
алдыга карап: «Жаңы үйлөрдүн орточо сатуу баасы көтөрүлүп, өткөн жылы бул баа диапазонундагы 1 жаңы үйдүн 10ү менен салыштырганда болжол менен 300,000 жаңы үйдүн 3 гана $10 төмөн сатылгандыктан, жаңы үй биринчи жолу келгендер үчүн вариант эмес. үй сатып алуучуларга ипотекалык насыянын жогорку чендеринин таасири карала электе эле ”, - дейт Realtor.com сайтынын башкы экономисти Даниэль Хейл.
Renaissance Macro Research компаниясынын экономика бөлүмүнүн башчысы Нил Дутта: "Сатуу жайбаракат болгондуктан, бул турак-жай инвестициясы да ошондой болот дегенди билдирбейт" деди. "Биз куруучулардын көп жумушу бар экенин билебиз жана эгер кандайдыр бир нерсе болсо, жогорку көрсөткүчтөр адамдардын көчүп кетүүсүнө жол бербейт, бул адамдарды учурдагы үйүндө оңдоо иштерин жүргүзүүгө түртөт."
Базардагы реакция: Dow Jones Өнөр жай Орточо
Địa,
жана S&P 500 индекси
SPX,
Шаршемби күнү эртең мененки соодада экөө тең төмөндөдү.
ДР Хортон сыяктуу үй куруучулардын негизги запастары
DHI,
Lennar Corp.
LEN,
жана PulteGroup
PHM,
эртең мененки соодада көбүрөөк төмөндөө байкалды.
Source: https://www.marketwatch.com/story/new-home-sales-slide-even-though-the-inventory-of-properties-for-sale-has-hit-the-highest-level-sice- 2008-11648044987?siteid=yhoof2&yptr=yahoo