Менин жигитим 30% үстөк менен 150,000 4 доллар 275,000 жылдык ипотекалык балансы бар үйгө ээ. Анын накталай акчасы жана пенсиялык эсебинде XNUMX миң доллар бар. Ал пенсияда.
Менин үйүм төлөнөт. Менде 50,000 миң доллар накталай акча жана пенсиялык эсептер бар. Мен бир-эки жылдын ичинде пенсияга чыккым келет.
Биз чогуу жашагыбыз келет, бирок төлөө үчүн адилеттүү “аренда” боюнча макулдаша алган жокпуз. Ал менин үйүмдө жашоого макул эмес, анткени ал жерде ыңгайлуулуктар аз.
Ал мен анын жакшыраак, кымбатыраак үйүнө айлык акысынын жарымын төлөшүм керек деп эсептейт. Ал ипотекасын төлөп, айына 600 доллар чогулта алмак, бирок накталай акчаны жакшы көрөт.
Мен бул кымбатчылыктан баш тартып, ипотекамды төлөдүм. Мен азыр өзүмдүн аманатымды куруунун үстүндө иштеп жатам. Ипотека боюнча пайыздык чыгымдардын жарымын төлөшүм туура эмес деп эсептейм.
Мен анын үйүндө үлүштүк мүлкүм жок болсо, менден кандай оңдоо жана тейлөө чыгымдарын күтүш керектигин билбейм. Көптөгөн көз караштар бар, алардын бири да адилеттүү эмес.
Булар ал белгилеген варианттар:
· Мен анын үйүндө жашайм, ошондуктан өзүмдүн үйүмдү ижарага алам. Ошол ижарадан алган акчамдын жарымын ага төлө.
· Мен ал жерде жашаган убакта анын үйүн тейлөөгө жана жашоого кеткен чыгымдардын жарымын төлөп бер.
· Салыктар, камсыздандыруу жана коммуналдык кызматтар үчүн азыркы үйүмдө жашоо үчүн төлөгөнүмдү төлөгүлө: айына $800.
Эмне дейсиң, акчачы?
Үй ээси & Кыз
Урматтуу үй ээси,
Сиздин үйүңүз да ошондой сонун экенине ишенем. Жана жөн эле ишенгени үчүн, андай кылбайт. Эгерде сиз өз үйүңүз үчүн ипотека төлөбөй жатсаңыз, анын үйүндө жашоо үчүн дагы бир кызыл цент төлөшүңүз керек деп ишенбейм.
Башкача айтканда, ал (а) сенин анын үйүндө жашашыңды каалайт жана (б) анын ипотекасын же салыкты жана багуусун төлөөгө жардам бергиси келгендиктен, сиз бул келишимден ашыкча төлөө менен чыкпаңыз.
Экөөңүздөр ар кандай тандоолорду жасадыңыздар: сиздин үйүңүз ипотекасыз бекер жана таза болушу керек болчу, андыктан бул убакытты пенсияга жана/же жаан-чачындуу күнгө жумшай аласыз.
Сиз ипотеканы төлөө үчүн көп эмгектендиңиз жана сизде 50,000 20 АКШ доллары бар, бул сиздин жигитиңиздин аманаттарынын 150,000% ына жетпейт. Анын ипотекасында XNUMX миң доллар калды, бул анын тандоосу.
«Эгерде анын максаты ипотеканын жарымын төлөөгө жардам табуу болсо, анда ал аны аткара турган ижарачы таба алат. «
Сиз анын узак мөөнөттүү каржылык пландарына жооп бербейсиз, сиз анын жашоодогу өнөктөшүсүз. Эгерде анын максаты ипотеканын жарымын төлөөгө жардам табуу болсо, анда ал аны аткара турган ижарачы таба алат. Эмне кылуу сиз сенден күтөт? Ал күткөн нерсени унут.
Айтмакчы, ал бул аранжировкага жакындап баратат, анын финансылык пландарын жылмакай жана таза кармап туруу үчүн, ал жуучу каражатка жана кездеме жумшартуучуга барабар болушун каалап жаткандай сезилет.
Жыйынтык: Сиз уя жумурткаңызды куруу планын бузбашыңыз керек. Айым айлануу үчүн эмес. Анын планына макул болуңуз, эгерде сиздин үйүңүздөгү чыныгы ижарачынын жардамы менен бул сизге да жардам берет.
Башкача айтканда, ал сунуштаган сунуштарга караганда сиз үчүн каалаган натыйжа маанилүү. Ал айына 600 доллар үнөмдөй алат! Бул анын иши. Сеники эмес. Ай сайын чөнтөгүңүздө эмне болушун каалайсыз?
Эмнени түшүнүп алыңыз сиз каалайт, анан ошол максаттын негизинде артка карай иште. Мисалы, эгер сиз ага айына 800 доллар төлөп, үйүңүз үчүн 1,600 доллар ижара төлөп, аманатыңызга 800 доллар салсаңыз, муну жасаңыз.
Сиз узак жолду басып келдиңиз. Бул сүйлөшүүлөргө жол бербеңиз.
Текшерүү Moneyist жеке Facebook топ, бул жерде биз жашоодогу эң оор көйгөйлөргө жооп издейбиз. Мага окурмандар ар кандай дилеммалар менен жазышат. Суроолоруңузду жарыялаңыз, эмне жөнүндө көбүрөөк билгиңиз келгенин айтып бериңиз же акыркы Moneyist мамычаларын таразалап көрүңүз.
Moneyist, суроолорго өзүнчө жооп бере албаганына өкүнөт.
Суроолоруңузду электрондук почта аркылуу жөнөтүү менен, сиз алардын MarketWatch сайтында анонимдүү жарыяланышына макул болосуз. Өзүңүздүн окуяңызды MarketWatch чыгаруучу Dow Jones & Co. компаниясына тапшыруу менен, биз сиздин окуяңызды же анын версияларын бардык медиада жана платформаларда, анын ичинде үчүнчү тараптар аркылуу колдоно аларыбызды түшүнөсүз жана макул болосуз..
Ошондой эле окуу:
Экөөбүз сүйлөшүп жүргөндө мен 23 бирдик менен мүлк портфолиосун курдум. Үйлөнгөнгө чейин күйөөмө канча беришим керек?
'Акчабыздан ашпайбыз': Үй-бүлөнүн башка мүчөлөрүн таарынтпай, жээндерибизге 10,000 XNUMX долларды кантип бере алабыз?
'S'Мен арзан болгонду жек көрөм': Досуңуздун үйүнө бир бөтөлкө шарап менен кечки тамакка келүүгө дагы эле болобу?
Жигитим жакшыраак үйү бар, аны менен жашашым керек дейт. Ипотекам төлөнүп бүттү. Ал мен анын айлык чыгымынын жарымын төлөшүм керек деп эсептейт. Бул адилеттүүбү?
Урматтуу Квентин,
Менин жигитим 30% үстөк менен 150,000 4 доллар 275,000 жылдык ипотекалык балансы бар үйгө ээ. Анын накталай акчасы жана пенсиялык эсебинде XNUMX миң доллар бар. Ал пенсияда.
Менин үйүм төлөнөт. Менде 50,000 миң доллар накталай акча жана пенсиялык эсептер бар. Мен бир-эки жылдын ичинде пенсияга чыккым келет.
Биз чогуу жашагыбыз келет, бирок төлөө үчүн адилеттүү “аренда” боюнча макулдаша алган жокпуз. Ал менин үйүмдө жашоого макул эмес, анткени ал жерде ыңгайлуулуктар аз.
Ал мен анын жакшыраак, кымбатыраак үйүнө айлык акысынын жарымын төлөшүм керек деп эсептейт. Ал ипотекасын төлөп, айына 600 доллар чогулта алмак, бирок накталай акчаны жакшы көрөт.
Мен бул кымбатчылыктан баш тартып, ипотекамды төлөдүм. Мен азыр өзүмдүн аманатымды куруунун үстүндө иштеп жатам. Ипотека боюнча пайыздык чыгымдардын жарымын төлөшүм туура эмес деп эсептейм.
Мен анын үйүндө үлүштүк мүлкүм жок болсо, менден кандай оңдоо жана тейлөө чыгымдарын күтүш керектигин билбейм. Көптөгөн көз караштар бар, алардын бири да адилеттүү эмес.
Булар ал белгилеген варианттар:
· Мен анын үйүндө жашайм, ошондуктан өзүмдүн үйүмдү ижарага алам. Ошол ижарадан алган акчамдын жарымын ага төлө.
· Мен ал жерде жашаган убакта анын үйүн тейлөөгө жана жашоого кеткен чыгымдардын жарымын төлөп бер.
· Салыктар, камсыздандыруу жана коммуналдык кызматтар үчүн азыркы үйүмдө жашоо үчүн төлөгөнүмдү төлөгүлө: айына $800.
Эмне дейсиң, акчачы?
Үй ээси & Кыз
Урматтуу үй ээси,
Сиздин үйүңүз да ошондой сонун экенине ишенем. Жана жөн эле ишенгени үчүн, андай кылбайт. Эгерде сиз өз үйүңүз үчүн ипотека төлөбөй жатсаңыз, анын үйүндө жашоо үчүн дагы бир кызыл цент төлөшүңүз керек деп ишенбейм.
Башкача айтканда, ал (а) сенин анын үйүндө жашашыңды каалайт жана (б) анын ипотекасын же салыкты жана багуусун төлөөгө жардам бергиси келгендиктен, сиз бул келишимден ашыкча төлөө менен чыкпаңыз.
Экөөңүздөр ар кандай тандоолорду жасадыңыздар: сиздин үйүңүз ипотекасыз бекер жана таза болушу керек болчу, андыктан бул убакытты пенсияга жана/же жаан-чачындуу күнгө жумшай аласыз.
Сиз ипотеканы төлөө үчүн көп эмгектендиңиз жана сизде 50,000 20 АКШ доллары бар, бул сиздин жигитиңиздин аманаттарынын 150,000% ына жетпейт. Анын ипотекасында XNUMX миң доллар калды, бул анын тандоосу.
«Эгерде анын максаты ипотеканын жарымын төлөөгө жардам табуу болсо, анда ал аны аткара турган ижарачы таба алат. «
Сиз анын узак мөөнөттүү каржылык пландарына жооп бербейсиз, сиз анын жашоодогу өнөктөшүсүз. Эгерде анын максаты ипотеканын жарымын төлөөгө жардам табуу болсо, анда ал аны аткара турган ижарачы таба алат. Эмне кылуу сиз сенден күтөт? Ал күткөн нерсени унут.
Айтмакчы, ал бул аранжировкага жакындап баратат, анын финансылык пландарын жылмакай жана таза кармап туруу үчүн, ал жуучу каражатка жана кездеме жумшартуучуга барабар болушун каалап жаткандай сезилет.
Жыйынтык: Сиз уя жумурткаңызды куруу планын бузбашыңыз керек. Айым айлануу үчүн эмес. Анын планына макул болуңуз, эгерде сиздин үйүңүздөгү чыныгы ижарачынын жардамы менен бул сизге да жардам берет.
Башкача айтканда, ал сунуштаган сунуштарга караганда сиз үчүн каалаган натыйжа маанилүү. Ал айына 600 доллар үнөмдөй алат! Бул анын иши. Сеники эмес. Ай сайын чөнтөгүңүздө эмне болушун каалайсыз?
Эмнени түшүнүп алыңыз сиз каалайт, анан ошол максаттын негизинде артка карай иште. Мисалы, эгер сиз ага айына 800 доллар төлөп, үйүңүз үчүн 1,600 доллар ижара төлөп, аманатыңызга 800 доллар салсаңыз, муну жасаңыз.
Сиз узак жолду басып келдиңиз. Бул сүйлөшүүлөргө жол бербеңиз.
Текшерүү Moneyist жеке Facebook топ, бул жерде биз жашоодогу эң оор көйгөйлөргө жооп издейбиз. Мага окурмандар ар кандай дилеммалар менен жазышат. Суроолоруңузду жарыялаңыз, эмне жөнүндө көбүрөөк билгиңиз келгенин айтып бериңиз же акыркы Moneyist мамычаларын таразалап көрүңүз.
Moneyist, суроолорго өзүнчө жооп бере албаганына өкүнөт.
Суроолоруңузду электрондук почта аркылуу жөнөтүү менен, сиз алардын MarketWatch сайтында анонимдүү жарыяланышына макул болосуз. Өзүңүздүн окуяңызды MarketWatch чыгаруучу Dow Jones & Co. компаниясына тапшыруу менен, биз сиздин окуяңызды же анын версияларын бардык медиада жана платформаларда, анын ичинде үчүнчү тараптар аркылуу колдоно аларыбызды түшүнөсүз жана макул болосуз..
Ошондой эле окуу:
Экөөбүз сүйлөшүп жүргөндө мен 23 бирдик менен мүлк портфолиосун курдум. Үйлөнгөнгө чейин күйөөмө канча беришим керек?
'Акчабыздан ашпайбыз': Үй-бүлөнүн башка мүчөлөрүн таарынтпай, жээндерибизге 10,000 XNUMX долларды кантип бере алабыз?
'S'Мен арзан болгонду жек көрөм': Досуңуздун үйүнө бир бөтөлкө шарап менен кечки тамакка келүүгө дагы эле болобу?
Source: https://www.marketwatch.com/story/my-boyfriend-has-a-nicer-house-and-says-i-should-live-with-him-my-mortgage-is-paid-off- ал-айлык-жарым-төлөп-төлөөм-керек-иштенет-бул адилеттүү-11666756120?siteid=yhoof2&yptr=yahoo