Пайыздык чендер төмөндөгөндүктөн, ипотеканы кайра каржылоо суроо-талап 6% өстү

Ипотекалык насыянын пайыздык чендери өткөн аптада кайрадан төмөндөдү жана бул үй сатып алуучулардын суроо-талабын күчөткөн жок, бирок бул үй ээлерин ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдөн үнөмдөө үчүн жөнөттү.

Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясынын сезондук такталган индексине ылайык, өткөн аптада үй насыясын кайра каржылоо үчүн арыздар өткөн аптада 6% га өстү. Көлөмү, бирок, дагы эле бир жыл мурунку жумага караганда 85% төмөн болгон.

Туура насыя калдыктары бар (30 647,200 АКШ доллары же андан төмөн) 6.34 жылдык мөөнөттүү ипотека насыясынын орточо келишимдик ставкасы, 6.42% га төмөндөгөн насыялар үчүн 0.59дан (баштапкы төлөмдү кошкондо) 0.64кө чейин төмөндөп, 20% дан XNUMX% га чейин төмөндөгөн. төлөө.

Турак жайды сатып алууга ипотекалык арыздар бир жумада 0.1% азайып, бир жыл мурунку ушул эле жумага караганда 36% азайган. Бул тарыхый жактан турак-жай үчүн жылдын эң жай мезгили жана тарифтер бир ай мурункуга караганда төмөн болсо да, алар бир жыл мурункудан эки эсе көп.

"Турак жай рыногу боюнча акыркы маалыматтар үй куруучулар трафиктин төмөн деңгээлине жооп катары жаңы курулуштун темпин артка тартып жатканын көрсөтүп турат жана биз суроо-талаптын алсыздыгы 2023-жылы сакталат деп күтөбүз, анткени АКШ рецессияга кириши мүмкүн". деди Майк Фратантони, MBAнын башкы экономисти. "Бирок, эгерде биз болжолдогондой, ипотекалык кредиттер төмөндөө тенденциясын уланта берсе, көбүрөөк сатып алуучулар жыл аягында рынокко кайтып келиши мүмкүн, анткени жеткиликтүүлүк төмөндөө жана үй баасынын жайыраак өсүшү менен жакшырат."

Бирок чендер ушул аптада жогору башталып, шейшемби күнү Япония банкы өзүнүн акча-кредит саясатын өзгөртүү менен дүйнөлүк рынокторду шок кылгандан кийин кескин көтөрүлө берди. Mortgage News Daily журналынын өзүнчө сурамжылоосу 30 жылдык туруктуу секирүү боюнча орточо ченди 11 базистик пунктка көтөрдү.

"Бул кыска мөөнөттүү келечекте АКШнын тарифтерине үзгүлтүксүз таасирин тийгизе турган нерсе эмес", - деп жазган Мэттью Грэм, Mortgage News Daily компаниясынын башкы операциялык директору. "Мындан тышкары, таасир жыл мезгилине караганда көбүрөөк болду."

Баалар өткөн жумадагы бейшембиге караганда 25 базистик пунктка жакын.