Ипотекалык ставкалар акыркы 20 жылдын эң жогорку чегине көтөрүлүп, үй сатуунун кескин төмөндөшүнө алып келди

Баалар мурунку жумадан 2 базистик пунктка жогорулады — бир базистик пункт пайыздык пункттун жүздөн бирине барабар, же 1% дын 1%. 

Өткөн аптада 30 жылдык 6.92% ды түзгөн. Өткөн жылы 30 жылдык орточо 3.09% түзгөн

Бул тургандыгын белгилеп кетүү керек Ипотекалык News Daily, Ипотекалык чендердин күнүмдүк кыймылын төмөнкүдөй, 30 жылдык 7.22% ды түзөт.

15 жылдык ипотека боюнча орточо чен 6.23% га чейин өстү. 

"Ипотекалык ставкалар ушул аптада өсүү траекториясын басаңдатты", - Сэм Хатер, Фредди Мактын башкы экономисти
FMCC,
-1.75%,
деп айтылат билдирүүдө.

"30 жылдык белгиленген пайыздык ипотека 7% гана тартынчаак бойдон калууда жана суроо-талаптын төмөндөшү түрүндө турак жай рыногуна терс таасирин тийгизүүдө" деп кошумчалады ал.

Учурдагы үй сатуу, мисалы, сегиз ай бою төмөндөө уланууда Бул тууралуу бейшемби күнү Улуттук риэлторлор ассоциациясы билдирди. Алар сентябрда 1.5 миллион сезондук такталган жылдык ченге чейин 4.71% га төмөндөдү. Акыркы жолу алар бул деңгээлге 2020-жылдын май айында түшкөн.

Андан тышкары, өткөн айда сатылган үйлөрдүн саны өткөн жылга салыштырмалуу 25%, ал эми жаңы тизмелер 22% азайды, Redfin 
RDFN,
+ 2.29%
 деди шаршемби. Бул пандемиянын алгачкы айларын кошпогондо, рекорддук эң чоң төмөндөө болду, деди Редфин.

"АКШнын турак-жай рыногу дагы бир токтоп турат, бирок кыймылдаткыч күчтөр пандемиянын башталышында токтоп калгандардан таптакыр айырмаланат", - дейт Редфин экономика боюнча изилдөө жетекчиси Чен Чжао. билдирүүсүндө мындай деди:.

"Андан тышкары, үй куруучулардын ишеними төмөндөдү болгону алты болгондун жарымына чейин
ай мурун жана курулуш, атап айтканда, бир үй-бүлө турак-жай курулушу,
жайлоону улантууда», - деп кошумчалады Хатер.

Жөнгө салынуучу чен ипотека орточо 5.71% ды түздү, бул мурунку жумага салыштырмалуу. 

Сатып алуучулардын кооптонуусу ипотекалык арыздарды 1997-жылдан берки эң төмөнкү деңгээлге түшүрдү. Бул тууралуу Ипотекалык банкирлер ассоциациясы билдирди.

10 жылдык казына нотасында киреше
TMUBMUSD10Y,
4.204%
Бейшемби күнү эртең мененки соодада 4.17% дан жогору көтөрүлдү, бул чендер, кыязы, мындан ары да көтөрүлүшү мүмкүн дегенди билдирет.

Бул тууралуу KPMG АКШнын башкы экономисти Дайан Суонк Twitter баракчасына жазды
TWTR,
-4.86%
: «Алдыда жол татаал жана мени көмүр шахтасындагы канарея деп аташкан турак-жай, биз кайда жана кайда бара жатканыбыз жөнүндө коркунучтуу сигнал жиберип жаткандай. Катуу."

(Билл Петерс бул отчетко салым кошкон.)

Турак жай рыногу жөнүндө ойлоруңуз барбы? MarketWatch кабарчысы Аарти Сваминатханга жазыңыз [электрондук почта корголгон]