Эки жума катары менен төмөндөө, ипотекалык ставкалар дагы бир жолу жогорулады. Кыска мөөнөттө алар кайда бара турганы чет өлкөдө эмне болуп жатканынан көз каранды. Украинада болуп жаткан окуяларга жана анын АКШ экономикасына кандай таасири тийгенине жараша ипотекалык кредиттер кайра төмөндөшү мүмкүн.
30 жылдык белгиленген пайыздык ипотека боюнча орточо чен 3.85-мартта аяктаган жумада 10% түздү, бул мурунку жумадан тогуз базистик пунктка жогору, Фредди Мак
FMCC,
бейшемби күнү билдирди. Бир базистик пункт 0.01 пайыздык пунктка барабар, же 1% дын 1%.
Ал эми 15 жылдык туруктуу чен ипотекасы сегиз базистик пунктка көтөрүлүп, орточо эсеп менен 3.09% ды түздү. 5 жылдык казыналык индекстелген жөнгө салынуучу чен ипотекасы өткөн жумада 2.97% га чейин өстү.
Ипотекалык ставкалардын жогорулашы 10 жылдык Казыналыкты кошкондо, узак мөөнөттүү облигациялардын кирешелүүлүгүнүн ушундай эле өсүшүн байкаган.
TMUBMUSD10Y,
Фредди Мактын башкы экономисти Сэм Хатердин айтымында.
«"Узак мөөнөттүү келечекте инфляциянын кеңейиши жана жетишсиздик экономиканын көптөгөн сегменттерине таасирин тийгизген сайын, тарифтер дагы жогорулайт деп күтөбүз."«
"Узак мөөнөттүү келечекте инфляция кеңейип, жетишсиздик экономиканын көптөгөн сегменттерине көбүрөөк таасирин тийгизгендиктен, тарифтер жогорулай берет деп күтөбүз" деди Хатер отчетто. "Бирок, Украинадагы согушка байланыштуу белгисиздик курстун туруксуздугуна түртүп жатат, ал кыска мөөнөттүү келечекте дагы улана берет."
Бейшемби күнү жарыяланган айлык керектөө бааларынын индексинин акыркы чыгарылышы күйүүчү майдын, тамак-аштын жана турак жайдын кымбатташынан улам инфляция 1982-жылдан берки эң жогорку деңгээлде сакталып жатканын көрсөттү. Эми АКШ Украинага басып киргенден кийин Орусиядан мунай импорттоого тыюу салгандан кийин, бензиндин баасы дагы кымбаттап, инфляциянын чегин көтөрөт.
Realtor.com сайтынын экономикалык изилдөөлөр боюнча менеджери Джордж Ратиу: "Америкалыктар үчүн чыныгы кыйынчылык - бул жогорку инфляция айлык акынын жана айлык акынын өсүшүнө, анын үстүнө турак жайдын жана жашоого болгон чыгымдардын өсүшүн жеп жатат" деди.
Биринчи жолу үй сатып алуучулар үчүн, алар үнөмдөөгө мүмкүн болгон ар бир аз акча бүгүнкү конкуренттүү турак жай рыногунда эсепке алынат. Сатуу үчүн үйлөрдүн инвентаризациясы өтө чектелген бойдон калууда, бул сатып алуучулар атаандашкандыктан бааларды жогорулатат. Ал эми баалар жогорулаган сайын, сатып алуучулар утуп алган тендерге ээ болуу үчүн дагы чоңураак төлөмдөрдү чогултушу керек болот.
Булак: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo