Ипотекага суроо-талап өткөн аптада төмөндөдү, ал тургай пайыздык чендер дагы төмөндөдү

Жыл күчтүүрөөк башталгандан кийин, пайыздык чендердин дагы бир төмөндөшүнө карабастан, өткөн аптада ипотекага суроо-талап төмөндөдү.

Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясынын сезондук коррекцияланган индексине ылайык, өткөн аптада ипотекага кайрылуунун жалпы көлөмү өткөн жумага салыштырмалуу 9% га төмөндөдү.

Кредиттик баланстары (30 726,200 доллар же андан аз) менен 6.19 жылдык белгиленген пайыздык ипотека боюнча орточо контракттык пайыздык чен 6.20%дан 0.65% га чейин төмөндөдү, ал эми 0.69% төмөндөө менен кредиттер үчүн 20дан 3.78ке чейин төмөндөдү (башкаруу үчүн комиссия) төлөм. Бул көрсөткүч бир жыл мурун ошол эле жумада XNUMX% түзгөн.

Акыркы эң жогорку көрсөткүчтөрүнө карабастан, үй насыясын кайра каржылоо үчүн арыздар бир жума ичинде 7% га төмөндөп, бир жыл мурунку ушул эле жумага караганда 80% га азайган. Үй ээлери каникулдан кийин кыска убакытка артка секирип, январь айынын көп бөлүгүндө суроо-талаптын өсүшүнө алып келиши мүмкүн, бирок жалпысынан бүгүнкү тарифтер боюнча кайра каржылоодон пайда ала турган карыз алуучулар дагы эле аз, ошондуктан суроо-талап кайра төмөндөөдө.

Турак жай сатып алуу үчүн ипотекалык арыздар бир жумада 10% га төмөндөп, жылдагыдан 41% азайган. Турак жайдын баасы да, ипотекалык кредиттин ставкалары да тынымсыз төмөндөп жатканына карабастан, сатуу үчүн үйлөрдү сунуштоо дагы эле төмөн бойдон калууда жана бул ипотекалык суроо-талапты кысым астында кармап турушу мүмкүн.

MBA экономисти Джоэл Кан: "Сатып алуу активдүүлүгү жазгы үй сатып алуу сезону башталганда күчөйт деп күтүлүүдө", - деди МВАнын экономисти Джоэл Кан. "Эки тенденция тең кээ бир сатып алуучуларга сатып алуу жөндөмүн калыбына келтирүүгө жардам берет."

Ипотекалык пайыздар акыркы бир нече күндө тар диапазондо жылып жатат, бирок мунун баары шаршемби күнү Федералдык резервдин төрагасы күткөн комментарийге жараша өзгөрүшү мүмкүн. Борбордук банк пайыздык ченди көтөрөт деп күтүлүүдө, бирок бул сөзсүз түрдө ипотекалык ставкаларды көтөрбөйт. Жума күнкү жумуштуулук боюнча айлык отчет экономиканын абалы, рецессия жана инфляция жөнүндө айткандарына жараша чендерди чечкиндүү түрдө жылдырышы мүмкүн.

"Ошондой эле бир нече маанилүү экономикалык отчеттор бар, алар трейдерлерди ФРдин иш-аракетине болгон баасын кайра карап чыгууга алып келиши мүмкүн", - деп белгиледи Мэтью Грэм, Mortgage News Daily журналынын башкы операциялык директору. "Башкача айтканда, ФРдин тутанган туруксуздугунан кийин да, соодагерлер облигацияларды тезирээк темп менен сатып алуу/сатуу үчүн жаңы себептерди таба алышат, бул жакшы же жаман көрсөткүчтөрдүн чоң кыймылына себеп болот."