Ипотекага суроо-талап 22 жыл ичиндеги эң төмөнкү деңгээлге чейин төмөндөдү

Ипотекалык кредиттер рыногундагы оору, пайыздык чендердин жогорулашы жана инфляция америкалык керектөөчүлөрдү балкалаган сайын күчөп баратат.

Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясынын сезондук коррекцияланган индексине ылайык, өткөн аптада ипотекага суроо-талап өткөн жумага салыштырмалуу 6% га төмөндөп, 2000-жылдан берки эң төмөнкү деңгээлге жетти.

Үй сатып алуу үчүн ипотекага арыздар бир жума ичинде 7% азайып, 19-жылдын ушул эле аптасына салыштырмалуу 2021% төмөн болду. Сатып алуучулар жыл бою кымбат баалар менен күрөшүп келишкен, бирок ставкалар январь айындагыдан дээрлик эки эсе жогору. олуттуу сатып алуу жөндөмүн жоготкон.

"Сатып алуу активдүүлүгү кадимки жана мамлекеттик кредиттер боюнча төмөндөдү, анткени алсызданган экономикалык көз караш, жогорку инфляция жана туруктуу жеткиликтүүлүк көйгөйлөрү сатып алуучулардын суроо-талабына таасирин тийгизүүдө" деди МВАнын экономисти Джоэл Кан.

Сатып алуучуларга пайыздык чендердин жумалык жылыштары азыраак таасир этсе да, чендердин жогорулашынын кеңири көрүнүшү буга чейин эле өз таасирин тийгизди. Ипотекалык ставкалар акыркы үч жумада бир аз төмөндөгөндөн кийин өткөн аптада кайрадан көтөрүлдү.

Кредиттик баланстары (30 647,200 доллар же андан аз) менен 5.82 жылдык белгиленген пайыздык ипотека боюнча орточо контракттык пайыздык чен 5.74%дан 0.65% га чейин өстү, ал эми 0.59% төмөндөгөн кредиттер үчүн 20дан 3.11ке чейин көбөйдү (башкаруу үчүн комиссия) төлөм. Бул көрсөткүч бир жыл мурун ушул эле аптада XNUMX% түзгөн.

Өтө сезгич болгон кайра каржылоого суроо-талап жума ичинде 4% га төмөндөдү жана өткөн жылдын ушул эле жумасына караганда 80% га төмөндөдү. Бул өтүнмөлөр да 22 жылдагы эң төмөнкү көрсөткүчтө, бирок үй сатып алуучулардан суроо-талаптын төмөндөшү ипотекалык активдүүлүктүн кайра каржылоо үлүшү өткөн жумадагы 31.4%дан жалпы өтүнмөлөрдүн 30.8% га чейин көбөйгөн.

Ипотекалык пайыздык чендер ушул аптада анча деле өзгөргөн жок, бирок бул өсүшкө байланыштуу жакында өзгөрүшү мүмкүн облигациялар рыногунун туруксуздугу. Федералдык резерв келерки аптада ставкаларды дагы 75 базистик пунктка көтөрөт деп күтүлүүдө жана башка борбордук банктар инфляцияга каршы ушундай чараларды көрүшүүдө. Базалык пункт 0.01% түзөт.

"Бул, өзгөчө, келерки жумада, базарлар ФРдин кийинки шаршемби күнкү эң жаңы саясат жарыясын сиңирип жаткандыктан, бирок Европанын Борбордук банкынын бейшемби күнкү саясат жарыясы да АКШнын ставкаларына таасир эте тургандай дүрбөлөңдү жаратышы мүмкүн" деп белгиледи Мэттью Грэм, Mortgage Newsтин башкы операциялык директору. Күнүмдүк.