Пайыздык чендер бир аз төмөндөсө да, ипотекага суроо-талап дагы төмөндөйт

Шаршемби күнү жарыяланган маалыматтарга караганда, ипотекалык кредитке суроо-талап төртүнчү жума бою төмөндөдү, бирок пайыздык чендер акыркы чектеринен төмөндөдү.

Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясынын сезондук оңдолгон индексине ылайык, өткөн аптада жалпы көлөм өткөн аптада 1.8% га төмөндөдү.

Үй сатып алуу үчүн насыяга арыздар бир жума ичинде 1% га төмөндөдү, бирок бир жыл мурунку ушул эле жумага караганда 18% аз болду. Турак жай рыногуна көбүрөөк сунуш келип жатат, анткени сатып алуучулар арасында атаандаштык салкындап баратат. Бирок баалар жана тарифтер дагы эле жогору, ал эми инфляция керектөөчүлөрдүн ишенимин алсыратууда.

Кредиттик баланстары (30 647,200 доллар же андан аз) менен 5.74 жылдык белгиленген пайыздык ипотека боюнча орточо контракттык пайыздык чен 5.82%дан 0.61% га чейин төмөндөдү, ал эми 0.65% төмөндөө менен кредиттер үчүн 20тен XNUMXге чейин төмөндөдү (башкаруу үчүн комиссия) төлөм.

Ипотекалык банкирлер ассоциациясынын экономисти Джоэл Кан: "Экономикалык белгисиздиктин көбөйүшү жана жеткиликтүүлүктүн кеңири жайылган көйгөйлөрү үй чарбаларын рынокко кирүүдөн токтотуп, сатып алуу активдүүлүгүнүн төмөндөшүнө алып келет, бул пандемиянын башталышында акыркы жолу байкалган" деди Джоэл Кан.

Рынок үчүн "потенциалдуу күмүш каптоо" болушу мүмкүн, деп кошумчалады ал, анткени ипотекалык ставкаларды турукташтыруу жана инвентаризациянын өсүшү "кээ бир сатып алуучуларды жылдын экинчи жарымында кайра базарга алып келиши мүмкүн".

Турак жай кредитин кайра каржылоо үчүн арыздар бир жума ичинде дагы 4% га төмөндөдү жана бир жыл мурунку ушул эле жумага караганда 83% га төмөндөдү. 30 жылдык туруктуу ипотека боюнча орточо чен бир жыл мурун 3.01% түзгөн. Көпчүлүк карыз алуучулар буга чейин азыркыдан алда канча төмөн ставкаларга кайра каржылаган. Ипотекалык иштин кайра каржылоо үлүшү өткөн жумадагы 30.7%дан 31.4%га чейин төмөндөгөн.

Бардык көз жана кулак азыр Федералдык резервде, анын эталондук кредиттөө ставкасын жогорулатуу күтүлүүдө Шаршемби күнү Федералдык ачык рынок комитетинин акыркы жыйынында.

Ипотекалык ставкалар федералдык каражаттардын ченине ылайык келбесе да, алар Fed төрагасы Жером Пауэллдин жолугушуудан кийин кандайдыр бир комментарийлерине жооп беришет.