Ипотекага суроо-талап былтыркыдан 29% га төмөндөдү, анткени пайыздар 6% га өстү

Ипотекалык суроо-талаптын төмөндөө турган жери жок окшойт, анткени пайыздык чендер жогорулайт.

Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясынын сезондук такталган индексине ылайык, өткөн аптада өтүнмөлөрдүн көлөмү өткөн жумага салыштырмалуу 1.2% га төмөндөдү. Жумалыктын жыйынтыгында Эмгек күнүн белгилөө үчүн түзөтүү камтылган. Өткөн жылдан бери үй сатып алуучулардын ипотекага болгон суроо-талаптары дээрлик үчтөн бирине кыскарган.

байланыштуу инвестициялык жаңылыктар

Тынымсыз инфляция ФРдин пайыздык чендерди жогорулатып, андан да тезирээк алып келиши мүмкүн дегенди билдирет

Федералдык резервдин төрагасы Жером Пауэлл инвесторлорго борбордук банк керектөөчүлөрдү кандайдыр бир азапка салса да, инфляцияга катуу кармай турганын ачык айткандан кийин, июль жана август айларында бир аз басаңдаган ипотекалык ставкалар дагы жогорулады.

Туура насыя калдыктары менен 30 жылдык мөөнөткө белгиленген ипотека насыясынын орточо келишимдик ставкасы (647,200 6.01 АКШ доллары же андан аз), 5.94% дан 0.76% га чейин жогорулады, мында 0.79% га төмөндөгөн насыялар үчүн 20дан XNUMXке чейин (баштапкы төлөмдү кошкондо) төлөө.

"30 жылдык туруктуу ипотекалык ставка 6-жылдан бери биринчи жолу 2008% чегине жетти – 6.01% га чейин көтөрүлдү - бул бир жыл мурункудан эки эсе көп", - деди Жоэл Кан, MBAнын экономика жана өнөр жайды болжолдоо боюнча вице-президенти. .

Кайра каржылоо суроо-талап жума ичинде дагы 4% га төмөндөдү жана бир жыл мурунку ушул эле жумага караганда 83% га төмөндөдү. Ипотекалык технология жана маалымат провайдери Black Knight айтымында, 6% дан жогору ставкалар менен 452,000 315ге жакын карыз алуучулар гана кайра каржылоодон пайда ала алышат. Бул рекорддук эң төмөнкү көрсөткүч. Бул бир нече калган талапкерлер бир карыз алуучуга айына XNUMX долларды гана үнөмдөй алышкан.

Турак жайды сатып алуу үчүн ипотекалык арыздар мурунку жумадан 0.2% га өстү, бирок бир жыл мурунку ушул эле жумага караганда 29% аз болду. Veterans Affairs жана USDA кредиттерине суроо-талаптын өсүшү байкалды, аларды биринчи жолу сатып алуучулар жакшы көрүшөт, анткени алар аз же эч кандай алдын ала төлөмдөрдү сунуштай алышат.

"30 жылдык туруктуу ипотекалык чендин жана ARM жана jumbo кредиттеринин ортосундагы спрэд өткөн аптада тиешелүүлүгүнө жараша 118 жана 45 базалык пункттарда кеңири бойдон калды. Кеңири жайылуу ФРСтин кийинки саясий кадамдары тууралуу белгисиздиктен улам капитал базарларындагы туруксуздукту баса белгилейт», - деп кошумчалады Кан.

Ипотекалык ставкалар айлык инфляциянын саны күтүлгөндөн жогору болгондон кийин, ушул аптада бир топ жогорулады. Ошондон улам инвесторлор Федералдык резерв банкы келерки жыйынында чендерди күтүлгөндөн да жогорулатат деп кооптонушкан.

"Бул 21-сентябрдагы ФРдин жарыясына чейин төмөндөгөн акыркы бут кийимдердин бири болгон жана ал базар толугу менен 75 битке көтөрүлгөн учурда келди, бирок маалыматтар ынандырарлык болсо, андан да жогорураак нерсени карап чыгууга даяр болчу". деп жазды Mortgage News Daily компаниясынын башкы операциялык директору Мэтью Грэм. "Бул ФРЖ жок дегенде сүйлөшүүнү ачуу үчүн жетиштүү ынандырарлык болду."