Ипотекалык өтүнмөлөр 14% га төмөндөдү, анткени Иэн ураганы суроо-талапты төмөндөтөт

Акыркы 20 жылдагы эң жогорку ипотекалык ставкалар Америка Кошмо Штаттарында катталган эң коркунучтуу бороон-чапкындардын бирине дал келип, экөө тең ипотекага суроо-талаптын кескин төмөндөшүнө салым кошкон.

Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясынын сезондук коррекцияланган индексине ылайык, өткөн аптада ипотекага кайрылуунун жалпы көлөмү өткөн жумага салыштырмалуу 14.2% төмөндөп, 1997-жылдан бери эң төмөнкү деңгээлге жетти.

Туура насыя калдыктары менен 30 жылдык мөөнөткө белгиленген ипотека насыясынын орточо келишимдик ставкасы (647,200 6.75 АКШ доллары же андан аз), 6.52% дан 0.95% га чейин жогорулады, мында 1.15% га төмөндөгөн насыялар үчүн 20дан XNUMXке чейин (баштапкы төлөмдү кошкондо) төлөө.

"Учурдагы курс өткөн жылы эки эседен ашык өстү жана акыркы жети жумада гана 130 базистик пунктка көбөйдү" деди Жоэл Кан, MBA экономисти.

Апталык пайыздык чендердин кыймылдарына эң сезгич болгон кайра каржылоо көлөмү бир жумада 18% төмөндөдү жана бир жыл мурунку жумага караганда 86% төмөн болду. Ипотекалык иштин кайра каржылоо үлүшү өткөн жумадагы 29%дан 30.2%га чейин төмөндөгөн.

Турак жайды сатып алууга ипотекалык арыздар бир жумада 13% га төмөндөдү жана жылдагыдан 37% га төмөндөдү.

«Ошондой эле өткөн аптада Флоридага Иэн ураганынын келиши да таасир этти, бул кеңири жабылууга жана эвакуациялоого түрткү болду. Флоридадагы арыздар сезондук жөнгө салынбаган негизде жалпысынан 31% га салыштырмалуу 14% га төмөндөдү », - деп кошумчалады Кан.

Жогорку пайыздык чендер ансыз да кымбат болгон турак жай рыногун ого бетер кымбаттап жаткандыктан, үй сатып алуучулар төмөнкү пайыздык ченди сунуштаган жөнгө салынуучу ставкадагы ипотекага көбүрөөк кайрылышты. Активдүүлүктүн бул үлүшү 11.8% га чейин өстү, бул бир ай мурун 8.5% жана ушул жылдын башында 3% га чейин өстү, ал кезде ипотекалык ставкалар азыркынын жарымынан аз болгон.

Mortgage News Daily башка сурамжылоосуна ылайык, ушул аптада ипотекалык кредиттер бир аз төмөндөдү, бирок бардык коюмдар жуманын аягында маанилүү айлык иш менен камсыз кылуу отчету чыкканда өчүрүлөт. Инвесторлор жыйынтыктарды кандай көрүп жатканына жана Федералдык резерв бул натыйжаларга кандай реакция кылышы мүмкүн экендигине жараша, ипотекалык ставкалар эки тарапка тең чечкиндүү жылышы мүмкүн.