Турак жай рыногу муздаган сайын көп үй сатуучулар суроо баасын төмөндөтөт

Бир кездеги ысык турак жай базары бат муздагандыктан, үй сатуучулар тынчсызданып жатышат.

Август айында ар бир бешинчи сатуучу сураган баасын төмөндөттү, деп билдирет Realtor.com. Бир жыл мурун бул үлүш болгону 11% болчу.

Редфиндин отчетуна ылайык, орточо үй 17-августта аяктаган төрт жуманын ичинде 28 айдын ичинде биринчи жолу тизме баасынан арзан сатылды.

Үйлөр алты ай мурун болгон эң жогорку темпте сатылбай жатат, катуу суроо-талап катуу сунушка каршы күчөгөндө, соода согуштары нормага айланган жана сатуучу көбүнчө дем алыш күндөрү кол коюлган келишимге ээ болушу мүмкүн. Август айында үйлөр базарда бир жыл мурункуга караганда орто эсеп менен беш күнгө узагыраак отурду — бул эки жылдан ашуун убакыттан бери рынокто биринчи жолу жылдык өсүш.

Сатуу үчүн үйлөрдү сунуштоо да тездик менен өсүп жатат, бир жыл мурункуга караганда дээрлик 27% га өскөн, атүгүл азыраак сатуучулар тизмеге кирүүнү чечкен. Улуттук Риэлторлор Ассоциациясынын маалыматы боюнча, учурдагы үйлөр боюнча кол коюлган келишимдерди чагылдырган жана эң акыркы сатуу маалыматтары болгон июль айында күтүлүп жаткан сатуулар 20-жылдын июлуна караганда дээрлик 2021% төмөн болгон.

"Бүгүнкү сатып алуучулар үчүн үйдү сатуу үчүн тандоолордун көбөйүшү акыркы эки жыл ичинде инвентаризация аз болгон учурда сезилген шашылыш сезимди алып салууда" деди Даниэлл Хейл, Realtor.com сайтынын башкы экономисти. "Ушул жылыштын натыйжасында, ипотекалык насыянын жогорку ставкалары менен бирге, атаандаштык августта да салкындап, баанын тенденциясы үй сатып алуучулар капчыкты күчөтүп жатканын көрсөтүп турат."

Realtor.com маалыматы боюнча, август айындагы орточо листинг баасы июлда 435,000 449,000 доллардан XNUMX XNUMX долларга чейин төмөндөгөн.

Ипотекалык пайыздар январь айынан бери көтөрүлүп, июнь айында эң жогорку чекке жетип, июлда жана августтун көп бөлүгүндө бир аз төмөндөдү. Бирок, алар кайра көтөрүлүп, азыр июнь айындагы эң жогорку көрсөткүчкө дээрлик дал келет.

Редфин билдиргендей, августтун аягында анын агенттеринен үй турларына жана башка үй сатып алуу кызматтарына суроо-талаптар мурунку жылдын ушул мезгилине салыштырмалуу 16% азайган. ShowingTime үй туристтик технология компаниясынын маалыматы боюнча, туристтик активдүүлүк да жыл башынан бери 9% га төмөндөгөн, былтыркы жылдын ушул маалында 11% өскөн.

Редфиндин башкы экономисти Дэрил Фэрвезер: "Эмгек күнүнөн кийинки басаңдоо бул жылы рынок өтө катуу болгон жылдарга караганда бир аз күчтүүрөөк болот" деди. "Үйлөрдүн базарда калышын күтүңүз, бул сатуучулардын баасын төмөндөткөн үлүшүнүн дагы бир аз өсүшүнө алып келиши мүмкүн."