Милуоки Бакс Дир районуна ат коюу укугу үчүн жыл сайын 4 миллион доллар издейт

Милуоки Бакс, НБА чемпиону катары кайталанууга умтулуп, ушул дем алыш күндөрү Чыгыш конференциясынын жарым финалында Бостон Селтикс менен ойной баштайт. Соттон тышкары, команда анын укугун алуу үчүн жыл сайын 4 миллион доллар издеп жатат Марал району, алардын аренасынын сыртында отурган 30 акр аянт.

CNBC менен болгон маегинде Бакстын президенти Питер Фейгин ат коюу укугуна ээ болгон активди "биз Висконсин штатында жараткан шаардын ачкычын алуу" деп мүнөздөдү. Бугу району команданын экономикалык өнүгүү планынын бир бөлүгү болуп саналат, ага салык төлөөчүлөр 250 миллион доллар салым кошушкан. Долбоор ошондой эле Бакс 500-жылы ачылган 2018 миллион доллардан ашык аренага ээ болду.

Бакс ээлик кылуу тобуна Марк Ласри, Уэс Эденс жана Джейми Динан аттуу белгилүү инвесторлор кирет. Консорциум франшизаны 550-жылы 2014 миллион долларга сатып алган. Анын баасы азыр 1.9 миллиард долларды түзөт, бул 1.62-жылдагы 2020 миллиард доллардан бир аз жогору. Forbes.

Бакс НБАдан тышкары көбүрөөк киреше алууга жардам берүү үчүн Дир районуна ишенишет.

"Учурда профессионал командалар эмнени басаңдатып жатышат - сиз энелик кемени түзүп, аны ийгиликтүү NBA командасы иштетип, андан кийин айланаңыздагы сууларды көтөрөсүз" деди Фейгин, ошондой эле команданын аренасынын президенти катары кызмат кылган Fiserv Forum.

Бир нече жылдар бою профессионалдуу спорт клубдары өз бренддеринин популярдуулугун жогорулатуу үчүн кыймылсыз мүлк кирешесин кошушту.

Голден Стэйт Уорриорз Chase Towers, Чейз борборунун сыртындагы соода жана турак жай имараттарын иштетет. Бул алардын баасын пандемияга чейинки 5.6 миллиард доллардан 3 миллиард долларга чейин көбөйтүүгө жардам берди. Лос-Анджелес Клипперстин ээси жана Microsoftтун мурдагы башкы директору Стив Баллер өзүнүн командасын Инглвудга көчүрөт жана анын айланасындагы кыймылсыз мүлктү колдонот. $1.2 миллиард Intuit Dome. Бул Клипперстин баасын көтөрүшү мүмкүн.

Бейсболдун негизги лигасында Атланта Бравес түзүлгөн Батарея Атланта, оюн-зоок жана турак жай аймагы. Chicago Cubs ээлик кылган Рикеттс үй-бүлөсү, ошондой эле тарыхый Wrigley Field айланасындагы кыймылсыз мүлккө ээ. NFL командасынын ээси Джерри Джонс түзүлгөн "ЖЫЛДЫЗ" - Ковбойлор машыккан Техас штатындагы Фриско шаарында 91 акр аралаш пайдалануудагы курулуш.

Спорттук консалтинг жана баалоо фирмасынын улук вице-президенти Джесси Санчес, командалык кыймылсыз мүлк долбоорлору - бул шаарлардын ичиндеги шаарлар, ал жерде адамдар "жашаган, иштеген жана ойногон" Playfly Premier Partnerships. Компания Atlanta Falcons командасына Mercedes-Benz стадионунун айланасына ат коюу укугун сунуштады.

Ээлери ареналарда болбосо дагы, жандуу спорттук иш-чаралардын жанында болгусу келген адамдардан көбүрөөк акча табууну көздөп жатышат, деди Санчес. "Алар азыр кыймылсыз мүлктү иштеп чыгуучулар" деди ал. "Алар мындан ары жөн гана спорттук команда эмес."

Санчес Дир районун Кубстун көңүл ачуучу районуна салыштырды "Галлагер жолу." MLB командасы дүйнөлүк камсыздандыруу компаниясына ат коюу укугун сатты Arthur J. Gallagher & Co. Нью-Йорктун фондулук биржасында соода кылган.

Бакстын аткаруучу директору Фейгин, анын командасы ижарачылар менен, анын ичинде "көбүрөөк киреше алуу үчүн мүмкүнчүлүктөрдү колдонот" деди. супермаркет, дарыкана жана спорт зал. Жогорку класстагы батирлер пландын бир бөлүгү болуп саналат, жана Marriott 2023-жылы ачылышы пландалган мейманканага милдеттенди.

Фейгин: "Биз өнүгүүгө толук киришип жатабыз" деди. «Бизде үчүнчү жол болгон мейманкана бар. Биз башка жоболор жөнүндө ойлонуп жатабыз. Биз ал жерде адамдар иштеп, ал жерде дагы көп адамдар жашайт.

Санчестин айтымында, Бакстын аталышы үчүн сураган баасы экспозиция пакетине жараша базарга дал келиши мүмкүн. Сунушталган келишимдин шарттары жок дегенде 10 жыл болушу керек, анткени ал демөөрчүлөргө укуктарды бекемдөө үчүн жарым убакыт талап кылынат деп болжолдогон.

Санчес кошумчалагандай, компаниялар "бир нече байланыш түйүндөрүн" алышат, анткени мини-шаарлар спорттук керектөөчүлөргө караганда көбүрөөк тартат, бирок "ден соолук жана ден соолук [керектөө] көңүл ачууну сүйгөн адамга" деди ал. 

Бакс үчүн дагы бир сатуу жагы - бул алардын улуттук телевидениеде канчалык көп көрсөтүлүшү. Диснейдин ABC тармагында Финал учурунда Deer District пайда болду. Бул экспозиция "таасир жана баалуулукка барабар" деди Санчес, NBA оюндарын сыртта көрүү үчүн Дир округун ээлеген 60,000ден ашуун адамды белгиледи. 

Бирок Бакс бул активди жагымдуу кылуу үчүн утуп алууну уланта бериши керек. НБАда жеңүүчү династиялар топ бизнести тартат. Мына ушундан улам, титул үчүн күрөшкөн жолдоруна кайтып келген Уорриорздор НБАнын эң кымбат баалуу франшизасы болуунун алдында турат. 700-жылы 2022 миллион доллар киреше. Бакстын дагы бир нече жылдар бою сактап калууга жардам бере турган активи бар: 27 жаштагы супер жылдыз Джаннис Антетокунмпо, эки жолку кезектеги сезондун MVP жана былтыркы финалдык MVP.

"Мына чемпионаттын командасы жана уюму кандай көрүнөт" деди Фейгин. "Биздин баяныбыз эмне жана натыйжаларыбыз кандай экени жөнүндө көтөрүлүп жатабыз."

Анын айтымында, Бакс 2021-жылдын июлунан бери, алар чемпиондукту жеңип алгандан кийинки айдан бери бизнес суроо-талаптары көбөйгөнүн, бирок конкреттүүлөрдү талкуулаган жок. Команда Мотороланы фирмадан кеткенден кийин өзүнүн трикотаж патч өнөктөшү катары кошту Бруклин Нетс, аларды жөн эле Селтиктер шыпырып кеткен.

"Сиз утуш сиздин чоң ылдамдыкта болушун каалайсыз" деди Фейгин. "Бул аны колдонуу үчүн көз ирмемдер."

Бакс жекшемби күнү Селтикс менен эң мыкты 7 сериясынын биринде ойнойт.