Жыгач материалдарынын баасы төмөндөдү - үйлөрдүн суроо-талаптын төмөндөшү күнөөлүү болушу мүмкүнбү?

Жыгач фьючерстери азыр акыркы жолу 600-жылдын ноябрында байкалган миң бир фут үчүн 2021 доллардан төмөн сатылууда. 

Жыгач материалдарынын учурдагы баасы март айында байкалган 60 доллардын чокусунан 1,480% га төмөндөдү, анткени АКШда жаңы үй сатуу эки жылдагы эң төмөнкү чекке жетти. 

Андан тышкары, акыркы жолу Финболд бери билдирди жыгач материалдары боюнча, жеткирүү чынжырынын маселелери жеңилдеп, жазгы аба ырайынын жакшырышы пилорама өндүрүшүнүн өсүшүнө жардам бергендиктен, азыр бүттү. 

Турак жай көбүгү пайда болуп жатабы?

Ошол эле учурда, АКШда турак жай баалары болуп көрбөгөндөй жогору жана алар токтой турган эч кандай белги жок окшойт. Тактап айтканда, АКШнын үй листингинин орточо баасы 447,000-жылдын май айында 2022 XNUMX долларды түзгөн. ар убак бийик37.8-жылдын май айына салыштырмалуу 2019%га өскөн.  

Бааларга караганда, рыноктун катышуучулары бүгүнкү рынок менен 2008-жылдагы чоң турак жай көбүгүнүн алдында болгон рыноктун окшоштуктарын көрө алышты. Ошентсе да, чоң айырмачылыктар бар, анткени чоң банктар үмүтсүз карыз менен жабылган ири кредиттөө практикасын жүргүзүшкөн эмес. тауар 2022-жылы баалар жапайы болуп, турак-жайдын кымбатташына жардам берди.  

Талапты жумшартуу

АКШдагы жалпы турак-жай инвентаризациясы көбөйдү 1,030-жылдын мартындагы 950 миңден апрель айында 2022 миңге чейин, бул жаңы үйлөрдүн инвентаризациясынын көбөйүп жатканын көрсөтүп турат, бул турак жай рыногунун алсызданышына ишарат кылышы мүмкүн. Чындыгында, апрель айында болгон сунуш жаңы үйлөрдүн тогуз айлык камсыздалышын билдирет, анткени бул акыркы турак жай сатууну эске алуу менен инвентаризацияны сатуу үчүн зарыл болгон убакыт.

Бул потенциалдуу төмөндөө көбүнчө Федералдык резервдик системага (Fed) байланыштуу. инфляция менен күрөш, бул аларга пайыздык чендерди жогорулатууга жана алдыда дагы көп кадамдарды белгилөөгө алып келди. Андан тышкары, жогорку чендер ипотеканын кымбатташын билдирет, ал эми жогорку ипотека кымбатыраак үйлөрдү билдирет. 

Тарыхка көз чаптырсак, пайыздык чендердин эң жогорку чегине жеткенде эле турак-жай эң жакшы иштей баштаганы көрүнүп турат; бирок, учурда Fed чен менен кайда барарын жана инфляция канчага чейин жогору бойдон каларын баалоо кыйын. 

баш тартуу: Бул сайттагы мазмун инвестициялык кеңеш катары каралбашы керек. Инвестиция - бул спекулятивдүү. Инвестициялоодо сиздин капиталыңыз тобокелге салат.