Ли Ка-Шингдин CK активи 1.1 миллиард долларлык келишимдик баада көбүрөөк жерди басып алуу үчүн атаандаштарынан алдыга чыкты

CK Asset Holdings жер банкына дагы бир сайт кошулду. менчик кол Ли Ка-шингдики Empire шаардын мурдагы Кай Так аэропортунан 8.7 миллиард HK$ (1.1 миллиард доллар) болгон салыштырмалуу баада турак жай куруу үчүн аймакка бөлүнгөн участокту ыйгарды.

Ийгиликтүү тендер бир чарчы фут үчүн 6,138 HK долларына барабар, аны CK Assetsтин аткаруучу директору Грейс Ву “абдан акылга сыярлык” деп мүнөздөгөн.

"Сонг Вонг Той МТР станциясынын үстүндө стратегиялык жактан жайгашкан жана Коулун шаарынын салттуу аймактарын жана Кай Так МТР станциясын бириктирген пландалган жер астындагы соода көчөсү менен, чакан жана орто турак-жай курулуштары аяктагандан кийин абдан популярдуу болот" деди ал. деди.

Сайттын башка катышуучуларына сыяктуу мүлк оор салмактагылар кирген Ли Шау Кидики Хендерсон Лэнд жана Питер Ву Wheelock Properties, ошондой эле түзүлгөн консорциум Луи Че Ву K. Wah International, the Ng үй-бүлөсү Кытай жери жана Бул үй-бүлөнүн Улуу Бүркүт.

Knight Frank компаниясынын баалоо жана кеңеш берүү боюнча улук директору Сайрус Фонг: "Бул жыйынтык жарыяланганга жана тендердин жабылышына чейин рынок күткөндөн төмөн", - дейт.

"Бир жагынан, бул, негизинен, бул сайттын масштабдуу масштабына, ошондой эле пайыздык чендин көтөрүлүшүнө байланыштуу рыноктун белгисиздигине байланыштуу болсо да, экинчи жагынан, сайтты иштеп чыгууда иштеп чыгуучу бир нече өзгөчө шарттарды аткарышы керек. ," ал айтат.

1.42 миллион чарчы фут жалпы аянты менен, бүт сайт 3 жеке лоттордон турат жана лоттордун ар бири үчүн курула турган аянтта чектөөлөр бар. Ошондой эле тендердин шарттарына ылайык, долбоордун алкагында CK Asset карылар үйүн жана балдарды кароочу бөлүмдөрдү курууну талап кылат.

CK Asset Гонконгдун турак жай рыногу сатуунун төмөндөшү жана рынокко жаңы турак жайлардын өсүп келе жаткан сунушу менен жабыркап турган маалда өзүнүн жер запастарын толуктап жатат.

Кыймылсыз мүлк гиганты быйыл мамлекеттик тендерлер аркылуу төрт сатып алууну ишке ашырды, алардын эң акыркысы бир жумага жетпеген убакыт мурун Сай Йинг Пунда турак жай куруу үчүн тендерди 1.16 миллиард HK долларына тендерди утуп алган. CK Assetтин башка сатып алуулары арасында октябрда 4.6 миллиард гонг долларына Туен Мундагы турак жай аянты жана март айында То Ква Вандагы 5.99 миллиард HK долларына дагы бир участок кирет.

Кай Так сайты 2020-жылы эч кимиси резервдик баага жооп бербегендиктен сата алган жок, ошондуктан өкмөт аны коммерциялык максатта колдонуудан турак жайга өзгөрттү.