Пайыздык чендердин көтөрүлүшү ипотекалык ставкалардын жогорулашына алып келди, бул АКШнын турак жай секторун акырындык менен алсыратты. Google тенденциялары керектөөчүлөр а кыймылсыз мүлк рыногунда кыйроо акыркы эки күн ичинде, менен турак жайга суроо-талаптын начарлашы.
Ошол эле учурда, KeyBanc аналитиги Кен Зеннер кошулду CNBC's Squawk on the Street 28-сентябрда үй куруучулардын запастарын жана алардын S&P 500 көрсөткүчүнөн жогору экендигин талкуулоо.
«Биз бул инвестициялоонун учуру деп ойлойбуз. Биздин акыркы диссертациябыз куруучунун 1963-жылдан бери он тогуз циклдин ичинде S&Pге салыштырмалуу артыкчылыгына багытталган. Демек, биз анын эң төмөнкү экенине ишенбейбиз, бирок биздин кардарлардын көбү S&Pге салыштырмалуу инвестиция салышат. Биз кайтуу үчүн салыштырмалуу тобокелдик абдан ынанымдуу деп ойлойбуз.
Ал дагы кошумчалады:
"Көп жолу тарифтерге байланыштуу көйгөйлөр пайда болгондо, сиз эң начар циклдерде көрүп жаткан нерсе, үй куруучулар S&Pге салыштырмалуу жумшак рынокторго чейин."
Кандай акцияларды сатып алуу керек?
Арасында запасы Zener бул циклде сатып алууну көздөп жатат, биринчи айтылган NVR Inc. (NYSE: Абилкайыр), жогорку акча агымын жана запастардын кирешелүүлүгүн айтып, анын терс 15% таза рычаг бар деп ырастоодо.
Кошумчалай кетсек, аналитик үй куруучунун тандоосу катары айткан дагы эки акция Леннар (NYSE: LEN) жана DR Хортон (NYSE: Dhi); ал Зенердин айтымында, эки фирма үй куруучулар бара турган актив-жеңил моделде пайда көрүшү керек деп белгиледи.
Жогорку туруктуулук
Андан тышкары, үй куруучулардын жогорку класстагы керектөөчүлөрдү сатып алуу жөндөмдүүлүгүнөн улам ийкемдүү болууга багытталган тезисин талдоочу жокко чыгарды, ал инвентаризациянын кирешелүүлүгүн эң маанилүү көрсөткүч катары атады.
"Биз запастарды камтыйбыз, андыктан демография, катуу камсыз кылуу сыяктуу сын атоолор, биз чындап эле инвентаризациянын кайтарымына көңүл бурабыз, бул куруучунун баланстык наркына 90% байланыштуу."
Кыймылсыз мүлк рыногундагы жумшартууга карабастан, үй куруучу запастардын арасында жетишкендиктер бар окшойт. Бирок, узак мөөнөттүү келечекте оң кирешелүүлүгүн камсыз кылуу үчүн сапаттуу инвентаризация жана жогорку акча агымы болушу керек.
Акцияларды азыр Interactive Brokers менен сатып алыңыз - эң алдыңкы инвестициялык платформа
баш тартуу: Бул сайттагы мазмун инвестициялык кеңеш катары каралбашы керек. Инвестиция - бул спекулятивдүү. Инвестициялоодо сиздин капиталыңыз тобокелге салат.
Булак: https://finbold.com/keybanc-analyst-ken-zenner-says-its-time-to-invest-in-homebuilders/