JPMorgan Chase ижарачылар жана ижарачылар үчүн төлөм платформасын ачат

JPMorgan Chase батир ээлери жана ижарачылар акыры кагаз чектерден баш тартууга жана санариптик төлөмдөрдү кабыл алууга даяр экендигине коемешет.

Банк менчик ээлери жана менеджерлери үчүн түзүлгөн платформаны пилоттук түрдө сынап жатат, ал эсеп-фактураларды жана онлайн ижара төлөмдөрүн алууну автоматташтырат. Сэм Йен, JPMorgan's инновация боюнча башкы адис коммерциялык банк иши бөлүү.

Ал эми санариптик төлөмдөр туруктуу басып алды Акыркы жылдары пандемиядан улам күчөгөн дүйнөлүк транзакциялардын көбүндө, кагаз дагы эле үстөмдүк кылган сооданын бир бурчу бар: ай сайынкы ижара чеки. Себеби, рынок өтө бытыранды, өлкөнүн 12 миллион менчик ээлеринин көпчүлүгү 100 бирдиктен азыраак портфелдерди иштетишет.

Натыйжада, JPMorgan маалыматы боюнча, болжол менен 78% мурдагыдай эле эски чектер жана акча которуулар аркылуу төлөнөт. Банктын айтымында, 100 миллиондон ашуун америкалыктар жыл сайын жалпысынан 500 миллиард доллар ижара акысын төлөшөт.

"Ижара төлөмдөрүнүн басымдуу көпчүлүгү дагы эле чектер аркылуу жүргүзүлөт" деди Йен жакында берген маегинде. «Эгерде жашоочулар менен бүгүнкү күнгө чейин сүйлөшсөң, алар «Менде чек китепчеси бар жалгыз себеби - ижара акысын төлөө» деп көп айтышат. Демек, ал жерде эффективдүүлүктү камсыз кылуу үчүн көптөгөн мүмкүнчүлүктөр бар».

JPMorgan акыркы бир нече жылды Story деп аталган программалык камсыздоонун үстүндө иштөө менен өткөрдү, ал акырында мүлктү башкаруу боюнча бирдиктүү чечимге айланат.

Алар алгач ижара акысын чогултуу процессин өркүндөтүүнү максат кылышкан, анткени бул кыймылсыз мүлктүн ээси-оператору үчүн бүгүнкү күндө эң көп убакытты талап кылган процесс. Курт Стюарт, Түндүк-Чыгыш региону үчүн JPMorgan коммерциялык мөөнөттүү насыясын башкарат.

Кагаз чектерин кол менен чогултуп, аларды депозитке салуудан тышкары, ижарачылар адатта ондогон жылдар бою эски программалык камсыздоого таянышат. MicrosoftExcel жана Текшерүү's QuickBooks өз бизнесин жүргүзүү үчүн, деди Йен. Кыймылсыз мүлк тармагына ылайыкташтырылган жаңы варианттар бар пайда акыркы жылдары Buildium жана TurboTenant сыяктуу аталыштар менен. Аткаруу бийлигинин айтымында, азырынча эч ким үстөмдүк кыла элек.

Story "[мүлк ээлерине жана менеджерлерине] эмне төлөнүп, эмне төлөнбөгөнүн так көрүү үчүн алардын бүт портфели боюнча көбүрөөк көрүнүү мүмкүнчүлүгүн берет" деди Йен.

Йендин айтымында, JPMorgan колдонуучуларга маалыматтар жана аналитика аркылуу баалуу түшүнүктөрдү, анын ичинде ижара деңгээлин кантип коюуну, келечектеги инвестицияны кайда жасоону жана ал тургай ижарачыларды текшерүүгө жардам берүү менен тартууну үмүттөнөт.

Банк бул өлкөнүн көп үй-бүлөлүү мүлк ээлери үчүн эң мыкты кредитор экенин айтат $ 95.2 миллиард жылдын ортосунда кредиттер боюнча, ал сектордо өзүнүн 33,000 кардарларынан тышкары көздөйт.

Ижарачылар жана ижарачылар JPMorgan компаниясынын кардарлары болбошу керек, платформа келерки жылы кеңири жайылганда, ага жазылуу керек, деди Йен. Банк продукт үчүн төлөм структурасын аягына чыгара элек, деди ал.

Резиденттер ай сайынгы ижара төлөмдөрүн автоматташтыра алышат, эскертмелерди алып, алардын төлөм тарыхын жана ижара келишимин онлайн тактасы аркылуу көрө алышат. Бул кагаз чекти жөнөтүүгө караганда акыл-эсти жеңилдетет, деди Йен.

Бул банктын санариптик тажрыйбаларды түзүү, финтех атаандаштарын жеңүү жана кардар мамилелерин бекемдөө боюнча чоң аракетинин бир бөлүгү. Башкы директордун астында Джейми Балдин, банк технологияга жылына 12 миллиард доллардан ашык каражат сарптоого милдеттенген, бул таң калыштуу көрсөткүч, банк аналитиктеринин нааразычылыгын жаратты. деп көбүрөөк ачыктык быйылкы жылы инвестицияга.

JPMorgan, коммерциялык банктын башкы директору, программалык камсыздоо менен жыл сайын 500 миллиард долларлык ижара төлөмүнүн "маанилүү бөлүгүн" басып алуу үчүн мүлк ээлерине насыя берүү менен чектелбейт деп үмүттөнөт. Даг Петно айтып талдоочулар май айында.

"Биз көп үй-бүлөлүү кардарларыбыз үчүн комплекстүү төлөмдөрдү жана ижара чечимдерин түзүү үчүн инвестиция кылып жатабыз" деди Петно. "Муну менен биз бизнесибиз үчүн таптакыр жаңы жана олуттуу киреше мүмкүнчүлүгүн түзөбүз деп үмүттөнөбүз."