негиздөөчүсү миллиардер Amazon.com, Inc. (NASDAQ: эчизинге) Jeff Bezos жөн гана кыймылсыз мүлктү инвестициялоо платформасына экинчи инвестициясын жасады Үйлөр келди компаниянын 25 миллион долларлык A сериясы учурунда.
Безостун жеке инвестициялык компаниясы, Безос экспедициялары, биринчи жолу 37-жылдын июнь айында компаниянын 2021 миллион долларлык үрөн раунду учурунда Arrived Homes компаниясына инвестиция салган.
Келген үйлөр жөнүндө: Arrived - бул SEC квалификациялуу кыймылсыз мүлктү инвестициялоочу биринчи платформа, ал дээрлик бардык адамга 100 долларлык минималдуу инвестиция менен бир үй-бүлөлүк ижара объекттеринин үлүштөрүн сатып алууга мүмкүндүк берет.
Компания ижарага алынган үйлөрдү сатып алат жана жеке инвесторлорго платформа аркылуу акцияларды сатып алуу аркылуу мүлктүн ээси болууга мүмкүнчүлүк берет. Arrived Homes активдерди башкарат, ал эми инвесторлор чейрек сайын дивиденддер аркылуу пассивдүү киреше чогултушат, андан тышкары баасын алуу аркылуу киреше алышат.
Бүгүнкү күнгө чейин, Arrived Homes жалпы баасы 102 миллион доллардан ашкан 40 объектти толугу менен каржылады.
Келген үйлөрдү эмне күтүп турат: Компания 25 миллион доллар каражатты андан ары өз командасын түзүү, жаңы базарларда мүлктөрдү коргоо жана платформада кыска мөөнөттүү ижарага алынган мүлктөрдү инвестициялоо мүмкүнчүлүгүн берүү үчүн колдонууну пландаштырууда.
Аккредитацияланбаган инвесторлор үчүн кеңейтилген мүмкүнчүлүктөр: Жеке адамдарга белгилүү бир активдерге түздөн-түз инвестиция салууга мүмкүндүк берүүчү кыймылсыз мүлктү инвестициялоо платформалары, адатта, 506(c) эрежесин сактайт. Жобо D, бул инвесторлордун аккредитациясын талап кылат.
Arrived Homes, бирок, катуураак колдонот Регламент А аккредитацияланбаган инвесторлорго жеткиликтүүлүктү камсыз кылуу максатында. Бул Баалуу кагаздар жана биржа комиссиясынын (SEC) квалификациясын талап кылат, бул D Регламенти аркылуу баалуу кагаздарды сунуштоого караганда алда канча кымбат жана көп убакытты талап кылган процесс.
Кыймылсыз мүлк тармагында тартылып жаткан аккредитацияланбаган инвесторлор үчүн дагы бир вариант Регламент CF, бул компанияларга аккредитацияланбаган инвесторлордон жыл сайын 5 миллион долларга чейин чогултууга мүмкүндүк берет. Регламент CF Wefunder, StartEngine жана Republic сыяктуу каржылоо порталдары аркылуу капиталды көбөйтүү үчүн стартаптар тарабынан кеңири колдонулат.
Эң жаңы FINRA жөнгө салынган CF каржылоо порталдарынын бири, Invown, аккредитациядан өтпөгөн адамдар үчүн мүлктүн ар кандай түрлөрүнө инвестициялоо үчүн базарды түздү.
Жалгыз үй-бүлөлүк ижара базары: Инвесторлордун бир үй-бүлөлүү үйлөргө болгон табити өсүүдө, бул АКШдагы орточо ижара акысын эске алганда таң калыштуу эмес. дээрлик 15% өстү акыркы 12 айда жана ошол эле мезгилде Майами сыяктуу шаарларда 38% га чейин.
Турак жай рыногу кээ бир аймактарда муздай баштаганда, үйгө ээлик кылуу дагы арзаныраак болуп баратат, анткени жогорку пайыздык чендер үй сатып алуунун жалпы наркына кошуп жатат. Бул, кыязы, ижарага берилүүчү бирдиктерди жеткирүүгө штамм кошууну улантат, натыйжада ижара акысынын андан ары жогорулашы мүмкүн.
Сүрөт лев радин Shutterstock боюнча
Бензинга дагы көбүрөөк караңыз
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html