Үйлөр келдитарабынан колдоого алынган жалгыз үй-бүлө кыймылсыз мүлк инвестициялык платформасы Amazon.com Inc. (NASDAQ: эчизинге) негиздөөчү Jeff Bezos, чекене инвесторлор тарабынан фракциялык кыймылсыз мүлккө суроо-талап күчөгөндүктөн, сатып алууларды күчөтүүдө.
Акыркы 30 күндүн ичинде платформа 11-жылдын биринчи кварталындагы 5 миллион долларга салыштырганда болжол менен 2022 миллион долларга ижарага алынган мүлктөрдү толугу менен каржылады. Акыркы эки айда Келген үйлөрдү колдонгон инвесторлордун саны эки эсеге көбөйдү. компания суроо-талапты канааттандыруу үчүн жетиштүү үйлөрдү сатып алууга.
Өткөн айдын башында платформада 12 мүлктүн жаңы партиясы ишке киргенде, жаңы инвесторлор Arrived Homes веб-сайтын каптап кетишкен. дээрлик үч саат бою кыйроо. Ошол айдын аягында кошулган жаңы мүлктөрдүн кийинки партиясы сегиз мүнөттүн ичинде толугу менен каржыланды.
Arrived Homes акыркы 59 күндүн ичинде 17 базардан 30 объектке ээ болду, алардын жалпы баасы болжол менен 23 миллион долларды түзөт.
Компания өткөн жылы ишке киргизилгенден бери тез өсүшкө ээ болду, себеби ал аккредитацияланбаган инвесторлор үчүн жеткиликтүү болгон бир нече кыймылсыз мүлк инвестициялык платформаларынын бири болгон. Компания 51-жылдын акыркы сегиз айында өзүнүн платформасында 2021 үйдү каржылаган, мүлктүн баасы болжол менен 18.5 миллион долларды түзгөн. Буга чейин 2022-жылы Arrived Homes 30 миллион доллардан ашык ижара мүлкүн каржылаган.
Arrived Homes кээ бир жогорку деңгээлдеги инвесторлордун көңүлүн эрте бурган. Жефф Безос өткөн жылдын июнь айына чейин компаниянын 37 миллион долларлык үрөн раундуна инвестиция салган Безос экспедициялары жана жакында эле компаниянын 25 миллион доллары учурунда экинчи инвестиция жасады Series A тегерек.
Платформа кантип иштейт
Arrived Homes жалгыз үй-бүлөлүк ижара мүлкүн таап, сатып алат, андан кийин 100 долларлык минималдуу инвестиция менен өзүнүн онлайн платформасы аркылуу инвесторлорго мүлктүн үлүштөрүн сунуштайт. Инвесторлор алат жеткиликтүү касиеттерин карап чыгуу жана кайсынысын тандаса, ошого инвестиция салышат.
Компания мүлктү башкаруу менен алектенет, ал эми инвесторлор ижарадан түшкөн кирешеден өз үлүшүн чогултуп, убакыттын өтүшү менен мүлктүн баасын күтүшөт.
Беш жылдан жети жылга чейинки максаттуу кармоо мезгилинен кийин, Arrived Homes мүлктү сатат жана ар бир инвесторго алар ээлик кылган акциялардын санына жараша үлүштү бөлүштүрөт. Мүлктүн наркы жогорулайт деп ойлосок, инвесторлор сатуудан түшкөн пайданы бөлүшөт.
Жалгыз үй-бүлөлүк ижара базары
Инвесторлордун бир үй-бүлөлүү үйлөргө болгон табити өсүп жатат, бул АКШдагы орточо ижара акысы акыркы 16.4 айда 12% га өскөнүн жана ошол эле мезгилде Майами сыяктуу шаарларда 32% га жогорулагандыгын эске алганда таң калыштуу эмес. тартып Housing Tides.
Турак жай рыногу кээ бир аймактарда муздай баштаганда, үйгө ээлик кылуу дагы арзаныраак болуп баратат, анткени жогорку пайыздык чендер үй сатып алуунун жалпы наркына кошуп жатат. Бул, кыязы, ижарага берилүүчү бирдиктерди жеткирүүгө штамм кошууну улантат, натыйжада ижара акысынын андан ары жогорулашы мүмкүн.
Бензингадагы жеке капиталды жана кыймылсыз мүлккө болгон инвестицияларды карап чыгыңыз Кыймылсыз мүлктү сунуштоо боюнча текшерүүчү сиздин тандаган критерийлердин негизинде.
Сүрөт сылыктык Үйлөр келди
Бензинга дагы көбүрөөк караңыз
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html