АКШнын Федералдык банкы акыркы жумаларда бир нече жолу чендерди көтөрө электигин билдирген. Ошентсе да, Нойбергер Бермандын өкүлү Брайан Жонс ойлонууга убакыт келди дейт REITs инвестициялоо кайра.
Бааларга байланыштуу оору буга чейин эле бааланган
Бул кызыктуу чакырык, анткени кыймылсыз мүлк инвестициялык тресттери чендин көтөрүлүшүнө абдан сезимтал болушат.
Ыкчам жаңылыктарды, кызуу кеңештерди жана базарды талдоону издеп жатасызбы? Invezz маалымат катына катталуу, бүгүн.
Бирок Джонс тарифтерге байланыштуу оорунун көбү бул запастарда чагылдырылганына ишенет. CNBC каналында "Биржа", ал айтты:
Биз РЕИТти таза активдин наркы боюнча биздин көз карашыбыздан 25% төмөн соода катары көрөбүз, бул REIT ээлик кылган кыймылсыз мүлктүн ички наркы. Ошентип, сиз коммерциялык кыймылсыз мүлктүн баасы дагы бир аз төмөндөп кетсе дагы, бул оорунун көбү баалоодо чагылдырылган.
Жыл ичинде Нойбергер Берман Кыймылсыз мүлк фонду учурда 30% дан ашык төмөндөдү.
Джонс өзүнүн сүйүктүү REITин ачып берет
Бул мейкиндикте ал өзгөчө жактырган ысым - American Tower Corp (NYSE: AMT) ал эртең 3-чейректин жыйынтыгын жарыялайт.
Аналитиктер бул чейректе анын кирешесинин жылдык өсүшүн көрүшөт деп күтүшөт, бирок бир акцияга операциялардан түшкөн каражатка (FFO) сокку болот. Ошентсе да, Джонс мындай деди:
Америка мунарасына суроо-талап 5G технологияларын жайылтуу менен шартталган. Биз рецессия болгондо да бул тенденциялар өзгөрбөйт деп ойлобойбуз. Уюлдук кызмат көрсөтүүчүлөр 5G спектрин жайылтуу үчүн миллиарддаган сунуштарды беришти. Бул CAPEX долларлары AMT пайдасына ээ болот.
Консенсус Бул Бостондо жайгашкан компания үчүн $2.67 миллиард киреше (8.6% га өсүш) бир акцияга FFO $ 2.42 (2.8% жылдык төмөндөө) боюнча отчет. Уолл-стрит бул акция боюнча консенсус "ашыкча салмак" рейтингине ээ.
Эксперттик соодагерлерди оңой көчүрүңүз eToro. Tesla & Apple сыяктуу акцияларга инвестиция салыңыз. FTSE 100 & S&P 500 сыяктуу ETFтерди заматта соодалаңыз. Бир нече мүнөттүн ичинде катталыңыз.
10/10
Чекене CFD эсептеринин 68% акча жоготот