Июнь айында үй сатып алуу 33 жылга караганда арзаныраак болгон

төштүү

Метрикага ылайык, үй сатып алуу акыркы отуз жылдагы эң арзан баада бошотулду Жума күнү, үй баасы жарылып, америкалыктар башка жерлерде рекорддук жогорку баага туш болушат.

Негизги маалымат

Риэлторлордун Улуттук Ассоциациясынын турак жайга жеткиликтүүлүк индекси, бир үй-бүлөлүү үйдүн орточо баасын, ипотекалык ставкаларды жана үй-бүлөнүн орточо кирешесин колдонуу менен эсептелген, июнь айында 98.5ти түзүп, май айынан бери 3.6% жана 32.2-жылдын июнь айынан бери 2021% азайган.

Бул 1989-жылдан бери индекстеги эң начар айлык көрсөткүч. боюнча -га Wall Street Journal.

Ассоциациянын маалыматы боюнча, бир үй-бүлөлүү үйдүн орточо сатуу баасы июнь айында 423,300 долларга чейин көтөрүлүп, май айынан бери болуп көрбөгөндөй жогору жана 7,900 долларга өскөн.

Батышта үйлөр эң арзан баада болуп саналат, индекс боюнча 69.6 балл, андан кийин Түштүк (99.3), Түндүк-Чыгыш (102.3) жана Орто Батышта (132.3).

каршы

Ипотекалык пайыздардын төмөндөшү жакында жеткиликтүүлүктү жакшыртууга жардам бериши мүмкүн: 30 жылдык белгиленген ипотекалык ставка ушул аптада 5.22%ды түзүп, июнь айындагы эң жогорку көрсөткүчтөн 59 базистик пунктка төмөндөдү. Баалар 4.5-жылдын акырына карата 2022% га чейин төмөндөшү мүмкүн, Bank of America мындай деди: өткөн аптада бир эскертүүдө, үй сатып алуучулар үчүн саламдашуу тыныгуусу.

Негизги фондо

Турак жайдын баасы Ковид-19 пандемиясынын башталышынан бери жарылып кетти: Үйдүн орточо баасы 383,000-жылдын биринчи чейрегиндеги 2020 доллардан 525,000-жылдын экинчи чейрегинде 2022 долларга чейин көтөрүлүп, 37% га өстү. боюнча Сент-Луис федералдык резервине. Турак жайга жеткиликтүүлүктүн төмөндөшү 40 жылдагы эң жогорку инфляциянын деңгээли менен дал келди, бирок керектөө бааларынын өсүшү басаъдаган июлда. Жаңы үй сатуу акыркы айларда төмөндөп, салым кошууда коркунуч турак-жай рыногунун кыйрашына карабастан, а секирүү Өткөн аптада ипотекалык арыздар үмүттүн жарыгын берди.

андан ары окуу

Потенциалдуу турак жай рыногунда ипотекага өтүнмөлөр көбөйдү - үй сатып алуу жакында жеткиликтүү болуп калышы мүмкүнбү? (Forbes)

Турак жай рыногунун кыйрашы "тереңдетүү, тез": жаңы үй сатуу кратери, анткени эксперттер төмөндөө рецессияга алып келиши мүмкүн деп кооптонушууда (Forbes)

Июнь айында АКШда турак жайдын жеткиликтүүлүгү 1989-жылдан берки эң начар болду (Wall Street Journal)