Inside Terraces Mustique, Кариб деңизиндеги эң кымбат үй

Кариб деңизиндеги сарайдын мүлкү жекшемби күнү кечинде 200 миллион долларга катталып, бул аймактагы базарга чыккан эң кымбат үй жана бүткүл дүйнөдөгү эң кымбат сатылуучу үйлөрдүн бирине айланды.  

Террастар, мүлк деп аталган, 17 акр жана тогуз структураларды камтыйт. Ал Кариб деңизинин түштүгүндөгү Сент-Винсент жана Гренадин аралдарында жайгашкан чакан жеке менчик Мустике аралында жайгашкан. Бул Тринидад жана Тобагонун түндүгүндө жана Барбадостон 45 мүнөт батыш тарапта, эгер сиз жеке учак менен бара жатсаңыз.

"Мустикедеги террассалар - Кариб деңизинин аймагындагы ачык базарга чыккан эң кымбат жалгыз турак үй" деди. Эдвард де Маллет Морган, мега-листингдин өкүлү Knight Frank эл аралык супер-прайм сатуу башчысы.

Кереметтүү резиденция Атлантика жана Кариб деңизинин жээктеринин панорамалык көрүнүшү бар ландшафттуу бакчаларды жана жапайы тропикалык жерлерди караган Мустикенин эң бийик жерлеринин бирине ээ. Мүлктүн 41 барактан турган маркетинг брошюрасында негизги үйдө тогуз уктоочу бөлмө, 80 фут узундуктагы бассейн жана "бүт аралдагы эң чоң көңүл ачуучу жай" бар.

"Mustique - бул укмуштуудай жогорку деңгээлдеги адамдар укмуштуудай төмөн профилдеги майрамдарга барчу арал", - деди де Маллет Морган, сатуучунун ким экенин айтуудан баш тарткан.

Мустикенин тарыхы бар. 1958-жылы лорд Гленконнер Колин Теннант ал кезде жолдору жана суусу жок аралды 45,000 1.2 фунт стерлингге сатып алган. Бул инфляцияны эске алганда бүгүнкү акча менен эсептегенде XNUMX миллион долларга жакын. Теннант өзүнүн досу Принцесса Маргаретке жер тилкесин белекке берди, ал ал жерге вилла куруп, падышанын артынан ээрчип, өз үйлөрүн курган бай жана атактуу сатып алуучулардын шашылышына жардам берген. аралдын сайты.

Ондогон жылдар өткөндөн кийин, бул дагы эле өнөр титандары жана рок жылдыздары үчүн өзгөчө аянтча. Томми Хилфигер менен Мик Джаггердин аралда үйлөрү бар. Ден соолук клиникасынан коопсуздукка чейин арал толугу менен аралдын үй ээлерине таандык жеке операция болгон Mustique компаниясы тарабынан башкарылат. Веб-сайтта: "Компания аралдын жашоосунун бардык аспектилерин, ошондой эле акционерлердин атынан виллаларды башкарууну жана аралдын корголушун көзөмөлдөйт" деп айтылат.

Табигый сулуулук жана теңдешсиз купуялык аралды өтө байлар үчүн артка кайтуу жана эс алуу үчүн эң сонун жер кылат.

"Мустике папарацциге тыюу салынган жана королдук үй-бүлөлөрдүн, рок-жылдыздардын, атактуулардын, бизнес-магнаттардын жана ишкерлердин оңой, жайдары карым-катышы чындыгында Мустике өзгөчө" деди де Маллет Морган.

"Бул жер эшиктери кулпуланган эмес жана кечки тамакка жылаңаяк келгенде эч ким көзүнө илинбейт." 

Де Маллет Морган CNBC менен Найт Фрэнктин келе жаткан байлык отчетунун маалыматтары менен бөлүштү, анда дүйнө жүзү боюнча 100 негизги шаар, күн жана лыжа тебүү багыттарынын ичинен Мустике 12-эң мыкты базар болгон. Рейтинг алыскы аралды Сардиния, Сент-Барт жана Прованс менен бир катарга койду.  

Отчетко ылайык, Мустикедеги люкс турак жайлардын баасы 12-жылы 2022% га көтөрүлүп, арал Аспен, Майами, Багам жана Хэмптондордон кийин Америкадагы эң мыкты иштеген бешинчи базарга айланган.

Пандемия учурундагы рекорддук сатуу инвентаризациянын күчөтүлүшүнө алып келди. Де Маллет Моргандын айтымында, өткөн жылы Мустикенин эң ири транзакциясы болжол менен 35 миллион долларга катталган.

Бул жерде Кариб деңизиндеги базарга чыккан эң кымбат үй тууралуу кененирээк карап көрүңүз.

1986-жылы курулган мега вилла 16,000 16 чарчы футтан ашык резиденциянын ар бир тарабын курчап турган лоджиялары менен ачык шабдалы түстүү таш фасадында капталган. Маркетингдик материалдарга ылайык, Террасалар XVI кылымдагы италиялык сарайлардын архитектурасына таазим кылган архитектор Том Вилсон тарабынан иштелип чыккан.

Ичинде француз сүрөтчүсү Жан-Клод Аденин тарабынан үч жылга созулган долбоордо колго түшүрүлгөн шыптар жана дубал менен капталган дубалдар бар.

Мега-вилланын сарай бөлмөлөрү, алтын жалатылган эмеректери жана боёлгон куполдуу шыптары пляждын кооздугуна караганда Versailles болуп саналат.

Де Маллет Морган CNBC телеканалына берген маегинде: "Террасалар аралдагы эң чоң жана эң көрүнүктүү мүлк болгондуктан, Кариб деңизиндеги эң алдыңкы үйлөрдүн бири эле эмес, балким, дүйнөдөгү эң алдыңкы үйлөрдүн бири."

Кабат пландары негизги вилланы Тиркеме деп аталган түзүмдүн астына туташтырган 60 футтук туннельди көрсөтөт. Эки имарат сырткы жолдор менен да туташтырылган. Тиркеме 12,000 XNUMX чарчы футтан ашык аянтты ээлейт жана оюндарга жана көңүл ачууга арналган. Анда чоң иш-чаралар залы жана пинг-понг, бильярд жана шахмат ойноочу оюн бөлмөсү бар. Сыртта, экинчи сүзүү бассейнин камтыган оролгон терраса бар, ал тоо боорунан ылдый аккан сууну жөнөтүп жаткандай көрүнгөн чексиз чети бар.

Мүлктүн башка структураларына 2,600 чарчы фут аянтты ээлеген конок коттедждери жана дагы төрт уктоочу бөлмө, ошондой эле мүлктүн үчүнчү бассейни кирет. 

Ошондой эле чиркөө, кир жуучу жай жана кызматкерлерди жайгаштыруу үчүн дагы эки имарат бар. Де Маллет Моргандын айтымында, мүлк учурда 18 кызматкер тарабынан башкарылат. Кыймылсыз мүлктүн веб-баракчасы андан ары мүлк менеджерине, эки батирлерге, үч ашпозчуга, алты үй кызматчысына жана алты багбанга бөлүнөт.

Тоголонгон газондун аркы бетинде күн тийген теннис кортун караган павильон бар.   

Бардык мүлктүн ички чарчы кадрлары 38,000ден ашат. Анын бардык жабык сырткы аймактарын кошкондо, ал дээрлик 53,000 чарчы футка көтөрүлөт.

Де Маллет Морган CNBCге айтты, эгерде чет элдик сатып алуучу олжонун мүлкүн сатып алууну кааласа, ал сатып алуу баасынын болжол менен 12% салыктарды жана жыйымдарды төлөп, 24 миллион доллардын баасынын тегине 200 миллион долларды кошо алат.